Immeuble de rapport à vendre - Roeselare RBT83463

Kerkstraat 39 2 8800 Roeselare

120 000 €

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RBT83463

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement locatif, situé au 39 Kerkstraat à Roeselare, offre une opportunité intéressante pour un investisseur. Construite en 1969, cette propriété de 90 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment de trois étages dans un quartier résidentiel agréable. La localisation est pratique, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement calme. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d’un séjour lumineux avec une cuisine attenante. La propriété inclut également une salle de bain avec toilettes, une buanderie et un balcon. Un garage est également inclus dans la vente, ce qui constitue un avantage notable dans cette région. Le chauffage est au gaz, et le double vitrage contribue à l’isolation thermique. Ce bien est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat pour l’acheteur. La propriété possède un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle de 299 kWh/m², et ne nécessite pas de travaux de rénovation. Sa situation en zone résidentielle, sans risque d’inondation, en fait une option fiable pour un investissement locatif sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

90 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20250319-0003557043-res-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83463 Réf. vendeur: 8670729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

825 m 2' 45'' 825 m 1' 6'' 556 m 9' 825 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

615 m 2' 3'' 837 m 1' 19'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

615 m 2' 3'' 837 m 1' 19'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

657 m 4' 754 m 1' 7'' 657 m 8' 657 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

370 m 4'

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

370 m 4'

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

370 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

1,9 km 6' 2 km 3' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

17 km 1º 1' 19,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,6 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

346 m 2' 40'' 346 m 4' 346 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Roeselare

610 m 2' 5'' 610 m 49'' 568 m 7' 610 m 7'

Colruyt Rumbeke

976 m 3' 976 m 1' 32'' 695 m 11' 976 m 12'

Carrefour Express Meensesteenweg

953 m 3' 953 m 1' 16'' 723 m 10' 953 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,4 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,1 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 21'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Spil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Roeselare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Viso Eerste Graad" à 8 minutes à la marche."De Leeuw" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 2 minutes à vélo.

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