Immeuble de rapport à vendre - Roeselare RBW11487

Hippoliet Spilleboutdreef 2 8800 Roeselare

200 000 €

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Description

Deze instapklare kantoorruimte kan ook dienst doen als winkel- of praktijkruimte. Deze handelseigendom is gelegen op een hoek waardoor u een uitstekende visibiliteit en etalageruime heeft van ongeveer 25 m, dichtbij CC De Spil en op wandelafstand van het centrum. Er is een ruime parking (blauwe zone). Dit handelspand bestaat uit: hall - wachtruimte - de eigenlijke bureauruimte - vergaderruimte - zijingang - bergruimte - toiletten - keuken. De totale grondoppervlakte is 98 m². Troeven: - Centrale ligging met veel visibiliteit - Veel parking rondom - Nettohuur: 750 €/mnd: rendement rond 4,5% Contacteer ons gerust voor meer info!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20220114-0002526539-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW11487 Réf. vendeur: Handel7869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

467 m 2' 17'' 812 m 1' 5'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

139 m 27'' 785 m 1' 9'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

139 m 27'' 785 m 1' 9'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Nova Campus Viso Eerste Graad

222 m 44'' 809 m 1' 12'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

186 m 2' 14''

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

186 m 2' 14''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

186 m 2' 14''

Gares

Roeselare / Roulers

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,2 km 1º 3' 19,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,1 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

253 m 57'' 253 m 3' 253 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

560 m 1' 52'' 900 m 1' 12'' 536 m 6' 536 m 6'

Colruyt Rumbeke

541 m 1' 48'' 541 m 44'' 535 m 6' 535 m 6'

Lidl Roeselare

837 m 4' 912 m 1' 14'' 651 m 10' 837 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,3 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 21'

Transports

Ce bien, situé près de Hippoliet Spilleboutdreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Nova Campus Viso Eerste Graad" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Leeuw", à 5 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Meensesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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