• 129
  • 3 Place(s) de parking
  • Jardin
Ieperstraat 10 8840 Staden

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Description

Située au cœur de Staden, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement. Construite en 2010 et anciennement utilisée comme succursale bancaire, elle est en très bon état et prête à l'emploi. Le bâtiment de plain-pied dispose d'une surface utile de 129 m² et bénéficie d'un label énergétique favorable de classe B. L'intérieur est composé d'un hall d'entrée, d'un espace d'accueil ou bureau polyvalent pouvant accueillir deux postes de travail, de trois bureaux privés partiellement équipés de placards intégrés, d'un local technique/de stockage, d'une ancienne salle de coffre, ainsi que d'une cuisine équipée avec coin repas. La cuisine comprend une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un évier. La propriété est équipée d'un système de chauffage électrique par pompe à chaleur air/air, complété par un système de climatisation et de ventilation permanente, assurant ainsi un confort optimal toute l'année. Le bloc sanitaire est composé de deux toilettes avec lavabo. Avec une orientation sud-est, le jardin offre un espace extérieur agréable et ensoleillé, idéal pour des moments de détente. De plus, il est possible d'acquérir trois places de parking supplémentaires situées à l'arrière du bâtiment (prix sur demande). Parfaitement adaptée pour un usage de bureau, une pratique professionnelle collective ou libérale, cette propriété est idéalement située pour profiter d'une bonne visibilité et d'un passage régulier. Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Cette offre inclut également la possibilité de louer la propriété, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour l'acheteur potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

129 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20240607-0003266377-KNR-1

Date de validité PEB

07/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37173 Réf. vendeur: 4054361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dolfijntje

624 m 2' 4'' 993 m 1' 25'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Brug

297 m 59'' 642 m 1' 21'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Brug

297 m 59'' 642 m 1' 21'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

5,5 km 18' 6,5 km 10' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

91 m 1' 5''

De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst

105 m 1' 15''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

105 m 1' 15''

Gares

Kortemark

6,6 km 22' 7,2 km 9' 6,1 km 11' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,4 km 1º 33' 29 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

8,6 km 36' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Staden

830 m 2' 50'' 830 m 1' 25'' 725 m 5' 830 m 10'

Aldi Staden

897 m 4' 897 m 1' 37'' 750 m 6' 897 m 11'

Colruyt Hooglede

5,6 km 21' 5,7 km 6' 4,4 km 15' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Ieper Open Golf

18,7 km 18'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Ostende se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortemark".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Brug", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Dolfijntje", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Staden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Staden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hooglede" (6 minutes en voiture).

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