Immeuble de rapport à vendre - Staden RBT37174

Ieperstraat 10 8840 Staden

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37174

  • 129 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

Cette propriété exceptionnelle est située au cœur de Staden, à l'adresse Ieperstraat 10, et est proposée au prix de 249 000 €. Construite en 2010, cette propriété de plain-pied offre un espace généreux et bien entretenu avec une superficie totale de 129 m². Précédemment utilisée comme agence bancaire, elle est maintenant prête à être transformée en bureaux ou en espaces de pratique professionnelle. Elle bénéficie d'un certificat énergétique favorable de classe B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. L'intérieur de la propriété a été conçu pour offrir un maximum de fonctionnalité. À l'entrée, vous trouverez un ancien espace de réception, suivi d'une salle ouverte polyvalente idéale pour 2 bureaux. L'espace comprend également trois bureaux séparés, certains équipés de placards encastrés, une zone de stockage/technique, ainsi qu'une ancienne salle des coffres. La cuisine aménagée est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un évier, accompagnée d'un coin repas. Deux toilettes équipées de lavabos complètent l'offre intérieure. En plus des espaces intérieurs, cette propriété offre trois places de stationnement situées à l'arrière du bâtiment, disponibles à l'achat (prix sur demande). Un jardin orienté sud-est permet de profiter des espaces extérieurs. Les équipements modernes incluent un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, la climatisation et un système de ventilation permanent. Parfaitement située pour profiter d'une forte visibilité et d'un accès central, cette propriété est idéale pour des bureaux, une pratique de groupe ou des professions libérales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

129 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20240607-0003266377-KNR-1

Date de validité PEB

07/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37174 Réf. vendeur: 4054360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dolfijntje

624 m 2' 4'' 993 m 1' 25'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Brug

297 m 59'' 642 m 1' 21'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Brug

297 m 59'' 642 m 1' 21'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

5,5 km 18' 6,5 km 10' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

91 m 1' 5''

De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst

105 m 1' 15''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

105 m 1' 15''

Gares

Kortemark

6,6 km 22' 7,2 km 9' 6,1 km 11' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,4 km 1º 33' 29 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

8,6 km 36' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Staden

830 m 2' 50'' 830 m 1' 25'' 725 m 5' 830 m 10'

Aldi Staden

897 m 4' 897 m 1' 37'' 750 m 6' 897 m 11'

Colruyt Hooglede

5,6 km 21' 5,7 km 6' 4,4 km 15' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Ieper Open Golf

18,7 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Staden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Staden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hooglede" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 18 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Brug", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.", à 10 minutes en voiture."Dolfijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortemark") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roobaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.

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