Immeuble de rapport à vendre - Staden RBU04064

Sint Jansstraat 44 8840 Staden

209 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04064

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété d'investissement, située au 44 Sint Jansstraat à Staden, offre une surface habitable de 126 m² dans un centre-ville dynamique. Récemment rénovée et prête à emménager, cette maison dispose d’un agencement pratique avec 3 à 4 chambres, idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant louer. La cuisine équipée, la salle de bain moderne avec douche, double lavabo et toilettes séparées, ainsi que deux autres toilettes réparties sur deux étages, assurent un confort quotidien. L’intérieur de la maison est bien pensé avec une distribution sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine entièrement aménagée avec tous les appareils, ainsi qu’un espace salle à manger et un coin salon. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain supplémentaire, tandis que le deuxième étage offre deux autres chambres ou espaces de rangement, bureautique ou autres selon vos besoins. La maison dispose également d'une buanderie et d’une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil le matin. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin et d’une terrasse, avec une surface totale de 98 m² de terrain. La maison est équipée de double vitrage en PVC ou Velux, avec une isolation efficace du toit et du plat. Le chauffage central au gaz garantit une température confortable. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est bien connectée aux axes routiers principaux, offrant un accès facile aux commodités locales. Actuellement louée, elle constitue également une option intéressante pour un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • Revenu locatif mensuel: 640 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

566 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718-0003649725-RES-1

Date de validité PEB

18/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04064 Réf. vendeur: 4081955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ooievaarsnest

630 m 2' 6'' 830 m 1' 32'' 540 m 5' 598 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Brug

371 m 1' 14'' 371 m 41'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Brug

371 m 1' 14'' 371 m 41'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

5,6 km 19' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bus

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

229 m 2' 45''

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

229 m 2' 45''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

242 m 2' 54''

Gares

Kortemark

6,7 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,1 km 1º 32' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

8,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

8,3 km 35' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Staden

516 m 1' 47'' 516 m 42'' 506 m 5' 516 m 6'

Aldi Staden

583 m 2' 27'' 583 m 54'' 530 m 6' 583 m 7'

Colruyt Hooglede

5,3 km 20' 5,3 km 5' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Golfs

Ieper Open Golf

19 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Staden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Staden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hooglede" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Brug", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.", à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Ooievaarsnest" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 100 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roobaert".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortemark".

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