Immeuble de rapport à vendre - Staden RBU94109

Sint Jansstraat 44 8840 Staden

189 000 €

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RBU94109

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

In het levendige dorpscentrum van Staden bieden we u deze opgeknapte, instapklare woning aan. De woonst, met een bewoonbare oppervlakte van 126 m², is compact maar praktisch ingericht en beschikt over alle hedendaagse en moderne comfort. Zo zijn er onder meer 3 tot 4 slaapkamers en een gezellige, knusse buitenruimte (oost-georiënteerd). Er wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Daarnaast zijn alle ramen (PVC of velux) voorzien van dubbele beglazing en zijn zadeldak en plat dak geïsoleerd. De elektrische installatie werd bovendien in 2017 volledig conform bevonden.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom - ingerichte keuken voorzien van alle toestellen en veel kastruimte - eetplaats met aansluitende zithoek - badkamer/wasplaats uitgerust met douche, dubbele wastafel en afzonderlijk toilet.Eerste verdieping: trap-en nachthal - 2 slaapkamers - apart toilet met handenwasser.Tweede verdieping: 2 slaapkamers (of bureel, opbergruimte, etc..).Exterieur: terras/koer.Enkele troeven: Recent opgeknapt en instapklaar; 3 tot 4 slaapkamers; Verzorgde koer/terras; Voorzien van alle hedendaagse comfort; Conform attest van elektrische keuring; Centraal gelegen en vlotte verbinding. Deze betaalbare woonst biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is bijgevolg uitermate geschikt voor jonge starters, alleenstaanden (met kinderen) of als opbrengsteigendom voor verhuur. De woning is trouwens op heden verhuurd (voorwaarden te verkrijgen op aanvraag).Wenst u meer informatie of bezoek aan deze woning? Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • Revenu locatif mensuel: 640 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Référence PEB

20250814-0003649725-RES-2

Date de validité PEB

18/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU94109 Réf. vendeur: 4259168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ooievaarsnest

630 m 2' 6'' 830 m 1' 32'' 540 m 5' 598 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Brug

371 m 1' 14'' 371 m 41'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Brug

371 m 1' 14'' 371 m 41'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

5,6 km 19' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

229 m 2' 45''

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

229 m 2' 45''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

242 m 2' 54''

Gares

Kortemark

6,7 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,1 km 1º 32' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

8,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

8,3 km 35' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Staden

516 m 1' 47'' 516 m 42'' 506 m 5' 516 m 6'

Aldi Roeselare

868 m 2' 53'' 868 m 1' 3'' 867 m 9' 868 m 10'

Colruyt Hooglede

5,3 km 20' 5,3 km 5' 4,2 km 15' 5,3 km 1º 4'

Golfs

Ieper Open Golf

19 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Brug", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.", à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Ooievaarsnest" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 19 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 100 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortemark".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Staden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hooglede" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

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