Immeuble de rapport à vendre - Staden RBW19911

Investissement immobilier exceptionnel à vendre à Staden, situé au 39a, Ieperstraat, dans un cadre résidentiel recherché. Cette propriété datant de 2016 offre une surface habitable généreuse de 180 m² sur un terrain de 206 m² orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Proposée au prix de 369 000 €, cette maison moderne se distingue par son excellent état et ses qualités énergétiques remarquables, avec une isolation soignée des toitures et façades, des fenêtres en PVC équipées de double vitrage performant, ainsi qu’une ventilation mécanique de type D. La sécurité et la conformité sont assurées par une installation électrique certifiée, tandis que le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière à haut rendement. Un système de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres complète les équipements écologiques de ce bien. L’intérieur se déploie sur plusieurs niveaux bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilettes invités, une pièce de vie spacieuse combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Siemens et un coin petit-déjeuner. Une buanderie attenante et un accès direct à une agréable véranda prolongent l’espace de vie vers l’extérieur. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables dont une suite parentale avec terrasse privée et accès direct à une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. Un second WC indépendant complète ce niveau. Un grenier accessible par trappe offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le jardin facile d’entretien et la terrasse clôturée assurent un cadre intime et paisible. Deux garages spacieux, d’une superficie respective de 22 et 32 m², sont disponibles à l’achat en option. Implantée à proximité du centre-ville de Staden, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec toutes les commodités à portée de main. Le bien n’est pas soumis à la TVA et présente un revenu cadastral de 723 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement résidentiel sûr et durable. La qualité des finitions, l’état impeccable et les prestations complètes en font un bien prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché immobilier de Staden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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