Immeuble de rapport à vendre - Staden RBW19912

Ieperstraat 39a 8840 Staden

369 000 €

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RBW19912

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ieperstraat 39a 8840 Staden
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Description

Nabij het centrum van Staden stellen we u deze instapklare en recente woning voor. Deze gesloten bebouwing werd opgericht in 2016 en bevindt zich op een zuidwest-georiënteerd perceel van 206 m². De woonst, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m² (zeer ruime woning), verkeert in een uitmuntende staat. Bovendien is ze ook erg energiezuinig. Zo zijn daken en gevels uiteraard geïsoleerd, zijn de ramen uitgerust met hoogrendementsbeglazing en PVC raamkozijnen en beschikt men over ventilatie type D en een conform gekeurde elektrische installatie . De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas (hoogrendementsketel). Daarnaast is er voorzien in een regenwaterput van 10.000 liter.Aansluitend de gezellige woonkamer werd tevens een veranda voorzien met connectie tot de tuin. Een waar genot om hier te vertoeven gedurende de zomerdagen.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en gastentoilet met vestiaire - aangename leefruimte met zithoek en eetplaats - aansluitende, open en volledig ingerichte keuken (toestellen van Siemens) met ontbijthoek - praktische bergruimte en wasplaats grenzend aan de keuken - afzonderlijke traphal - zonnige veranda.Eerste verdieping: trap- en nachthal uitgerust met ingemaakte kasten functionerend als dressing - 3 volwaardige slaapkamers (2 kamers aan de voorzijde en 1 master bedroom met terras en rechtstreekse toegang tot badkamer) - ruime doorloop badkamer ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel - apart toilet.Tweede verdieping: bergzolder toegankelijk via zolderluik in de nachthal.Exterieur: onderhoudsvriendelijke, afgesloten en verharde tuin/terras. Achteraan het perceel situeren er zich 2 ruime garages van respectievelijk 22 m² en 32 m². Deze kunnen mee aangekocht worden samen met de woning (prijs op aanvraag).Enkele troeven: Nabij centrum Staden en al zijn voorzieningen; Instapklaar en energiezuinig; Professioneel geschilderd en afgewerkt op maat; Voorzien van alle hedendaagse comfort; Verrassend ruime en prachtig onderhouden woning; Wenst u meer info of bezoek aan deze topper? Contacteer Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar  Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

206 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

36019-G-2013_201/EP05027/A002/D01/SD001

Date de validité PEB

01/08/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19912 Réf. vendeur: 4392603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ooievaarsnest

348 m 1' 9'' 348 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Brug

447 m 1' 29'' 579 m 1' 9'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Brug

447 m 1' 29'' 579 m 1' 9'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

5,7 km 19' 6,4 km 10' 5 km 42' 5,7 km 1º 8'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

224 m 2' 41''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

239 m 2' 52''

De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst

239 m 2' 52''

Gares

Kortemark

6,7 km 23' 7,1 km 8' 6,2 km 22' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,3 km 1º 32' 28,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

8,6 km 36' 6,9 km 51' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Staden

767 m 2' 37'' 767 m 1' 13'' 697 m 9' 767 m 9'

Aldi Roeselare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Express Oostnieuwkerke

5,7 km 20' 6,1 km 6' 4,4 km 54' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Ieper Open Golf

18,5 km 18'

Magasins

Ce bien, situé près d'Ieperstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Staden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Oostnieuwkerke" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 23 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortemark" : 8 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Ooievaarsnest" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Brug" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Roulers se trouve à environ 29 minutes à vélo.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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