Cette propriété d’investissement exceptionnelle est proposée à la vente via transfert d’actions et se situe à Lendelede, précisément au 79 de la Heulsestraat, pour un prix de 2 125 000 €. L’ensemble immobilier se compose d’une vaste portefeuille immobilier répartie sur deux sites distincts, offrant un potentiel remarquable tant pour les activités commerciales que résidentielles. La première site, à la Heulsestraat, s’étend sur un terrain d’une superficie impressionnante de 9 229 m² et comprend un complexe polyvalent avec environ 350 m² de bureaux, 632 m² d’espaces de stockage ainsi qu’une grande habitation de quelque 363 m². À noter qu’une partie des bâtiments est actuellement louée, générant ainsi un revenu locatif immédiat, tandis que l’ampleur du terrain ouvre des perspectives intéressantes pour une optimisation future ou une nouvelle affectation. Le second site se trouve quant à lui à la Winkelsestraat 94A et 94B, toujours à Lendelede, et consiste en une investissement résidentiel entièrement loué. Il inclut deux maisons mitoyennes ainsi que dix garages situés à l’arrière, répartis sur un terrain d’environ 722 m². Cette configuration assure une source stable et récurrente de revenus locatifs. La proximité du centre-ville de Lendelede – situé à seulement 600 mètres – confère une véritable valeur ajoutée grâce à l’accès facile aux commodités quotidiennes telles que commerces, écoles, installations sportives et services médicaux. Par ailleurs, la connexion avec les communes voisines comme Kuurne, Hulste, Sint-Eloois-Winkel et Izegem est excellente, renforçant l’attractivité de cet investissement. L’ensemble immobilier se distingue par un parfait équilibre entre revenus immédiats et potentiel de développement grâce à la combinaison d’une zone professionnelle spacieuse et d’un actif résidentiel pérenne. La vente s’effectue exclusivement en un seul lot, sans possibilité de division. Le bien bénéficie d’une desserte en eau et électricité ainsi que de dix emplacements de parking extérieurs. D’un point de vue urbanistique, le terrain est situé en zone résidentielle et n’est pas soumis à des risques d’inondation, avec des scores environnementaux G et P notés ‘A’. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au
Tel 056 222 256 . Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour un investissement solide et diversifié à Lendelede.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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