Immeuble de rapport à vendre - Ieper RBT37138

Sint-Jacobsstraat 14 8900 Ieper

359 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37138
  • 377 m²
Sint-Jacobsstraat 14 8900 Ieper
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Description

Ce bien immobilier, situé au cœur de la ville historique d'Ieper, est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Il s'agit d'un espace commercial, idéalement placé sur la dynamique Sint-Jacobsstraat. Avec une superficie totale de 377 m², ce bien comprend un rez-de-chaussée spacieux de 214 m², offrant un espace ouvert avec une vitrine en verre, garantissant une visibilité optimale. La première étage, accessible par un escalier fixe, offre 108 m² supplémentaires, divisés en deux espaces lumineux. Une pièce d'archives de 55 m² est également disponible au sous-sol. Le bien est équipé de commodités modernes telles que l'éclairage LED et des installations sanitaires. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. Ce bien est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 1 954 €, ce qui en fait une investissement rentable avec un rendement net d'environ 6 %. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, située dans une zone résidentielle urbaine prisée et non concernée par les risques d'inondation. Les connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place. La propriété a obtenu le permis de construire requis et est en excellent état général. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 0460 97 66 66 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

377 m²

Surface constructible

377 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT37138 Réf. vendeur: 4055134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

859 m 4' 1,3 km 2' 21'' 757 m 10' 859 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

352 m 2' 24'' 600 m 1' 16'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

352 m 2' 24'' 600 m 1' 16'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

151 m 46'' 151 m 18'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne

165 m 1' 59''

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

165 m 1' 59''

De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper

165 m 1' 59''

Gares

Ieper / Ypres

1,2 km 10' 2,2 km 5' 942 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,6 km 1º 27' 27,2 km 19' 23,4 km 1º 54'

Bornes de recharge

Eva Ieper

994 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

121 m 40'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Ieper

365 m 2' 44'' 596 m 1' 14'' 365 m 4' 365 m 4'

Carrefour Market Ieper

661 m 4' 1,1 km 2' 17'' 450 m 5' 450 m 5'

Lidl Ieper

1,3 km 8' 1,8 km 3' 969 m 15' 1,3 km 15'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,4 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

2 km 3'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 3 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypres".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Ieper" à seulement 13 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper, De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ieper" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ieper" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Lyceum Ieper Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Ukkepuk", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roubaix. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

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