Immeuble de rapport à vendre - Ieper RBT64608
Wenninckstraat 2a 1a 8900 Ieper
259 000 €
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Description
Située au cœur de la ville d'Ieper, cette propriété constitue une opportunité d'investissement intéressante. Il s'agit d'un appartement récent, construit en 2022, qui occupe le premier étage d'un bâtiment moderne doté d'un ascenseur. L'appartement offre un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, un séjour donnant sur un grand terrasse orientée plein sud, ainsi que deux chambres, dont une aménagée en dressing. La salle de bain comprend une douche et un lavabo, et un WC séparé vient compléter l'aménagement intérieur. L'emplacement du bien est idéal pour ceux qui recherchent la proximité du centre-ville tout en bénéficiant de calme. Le bâtiment est situé dans une rue paisible, à seulement 500 mètres de la Grand-Place, avec un accès facile aux principales voies de communication, notamment l'autoroute et la gare. Outre son emplacement privilégié, l'appartement dispose d'une place de parking souterraine, d'une cave individuelle et d’un espace à vélo commun, offrant confort et praticité au quotidien. Côté performance énergétique, l'appartement présente un excellent niveau avec un certificat EPC daté de décembre 2018, indiquant une consommation annuelle modérée de 31 kWh/m². Il est également conforme aux normes électriques en vigueur. La propriété est actuellement non louée et peut convenir aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif, avec une rentabilité potentielle intéressante.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 683 €
- Revenu locatif mensuel: 750 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2022
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
89 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
31 kWh/m²/an
Référence PEB
33011-G-OMV_2018078902/EP02069/B579/D01/SD007
Date de validité PEB
01/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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