Immeuble de rapport à vendre - Ieper RBT97560

Burggraafstraat 7-11 8900 Ieper

210 253 €

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RBT97560

  • 1 Chambre(s)
  • 69 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Burggraafstraat 7-11 8900 Ieper
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Description

Cette propriété située au 7-11 Burggraafstraat à Ieper est un appartement récent, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de cinq étages. Il dispose d’une superficie totale de 79 m², comprenant une chambre à coucher, une salle de bains, ainsi qu’un spacieux terrasse orienté plein sud, parfait pour profiter du climat et de l’ensoleillement. La cuisine et l’espace de vie sont conçus pour offrir un environnement moderne et fonctionnel, avec des finitions de qualité. L’appartement bénéficie d’un accès à un parking souterrain sécurisé, ainsi que d’un espace de rangement privé et d’un local à vélos communautaire. La construction dispose également d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux étages supérieurs. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, ainsi qu’un certificat conforme pour l’installation électrique et un certificat d’efficacité énergétique indiquant une consommation annuelle nulle. Située dans un quartier résidentiel dynamique à proximité immédiate du centre historique d’Ieper, cette résidence offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux attractions culturelles. La ville est réputée pour son ambiance paisible, ses espaces verts et sa proximité avec la nature, tout en étant bien connectée par voie routière. Ce bien représente une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale ou investissement locatif, avec un rendement mensuel estimé à 650 euros.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 253 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

79 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97560 Réf. vendeur: 4098689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

1,7 km 7' 2,3 km 4' 1,1 km 6' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

236 m 1' 24'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

236 m 1' 24'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

81 m 21'' 81 m 10'' 81 m 58'' 81 m 58''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

87 m 1' 2''

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

87 m 1' 2''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

87 m 1' 2''

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

1,2 km 8' 2,1 km 4' 907 m 5' 1,2 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 28' 27,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

771 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

452 m 2' 50'' 452 m 5' 452 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Ieper

232 m 1' 29'' 232 m 31'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Colruyt Ieper

961 m 5' 1,3 km 2' 21'' 700 m 7' 953 m 11'

Aldi Ieper

1,4 km 6' 1,8 km 3' 923 m 6' 1,2 km 14'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

2,4 km 4'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Immaculata Ieper" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Minneke Poes" à 20 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ypres / Ieper / Ypern") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Ieper" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 6 minutes.

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