Immeuble de rapport à vendre - Ieper RBV69760

Investering in Ieper: vaste waarde met veel potentieel Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier à Ieper, situé au cœur de cette ville historique. Ce bien immobilier se compose d’un commerce en plain-pied d’une superficie de 135 m², parfaitement adapté pour une activité commerciale ou pour une transformation en espace résidentiel ou mixte, en fonction de vos projets. En complément, la propriété comprend une habitation d’environ 397 m², offrant une surface généreuse pour une famille ou un projet locatif avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété bénéficie d’une localisation centrale dans Ieper, ce qui facilite l’accès aux commodités, transports et services locaux, renforçant ainsi son attrait pour un investisseur ou un opérateur commercial. Ce bien est à la fois un actif rentable et une valeur sûre grâce à sa rentabilité locative stable et à ses caractéristiques avantageuses. La propriété dispose de deux salles de bains et de quatre chambres à coucher, ce qui la rend pratique pour diverses configurations. La présence d’un jardin et d’un terrasse ajoute une touche de confort et d’agrément à cette propriété. Elle ne nécessite pas de travaux de rénovation et bénéficie d’un mode de chauffage au gaz. La structure comporte deux façades et deux emplacements de stationnement sont optionnels pour renforcer la praticité au quotidien. Le certificat électrique n’étant pas obligatoire, la transaction se présente dans un cadre administratif simple. La propriété est actuellement non louée, offrant ainsi la possibilité d’insérer rapidement un locataire ou de concrétiser un projet personnel. Située dans le centre d’Ieper, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique avec un fort potentiel commercial et résidentiel. La zone est classée en « Woongebied met een culturele waarde », garantissant un cadre de vie charmant et authentique, idéal pour des projets variés. Avec un revenu cadastral de 2 369 €, cet investissement constitue une opportunité rare avec une rentabilité assurée. La vente se fait à titre discret, ce qui permet à l’investisseur de négocier dans la confidentialité. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette rare occasion d’acquérir un bien immobilier de qualité à Ieper, dans un environnement recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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