Immeuble de rapport à vendre - Menen RBU63203

8930 Menen

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RBU63203

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Jardin
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Description

Maison rénovée avec 3 chambres et jardin de ville – au cœur de MeninBienvenue dans cette maison pleine de charme et entièrement rénovée, où confort moderne et ambiance chaleureuse se rencontrent harmonieusement.Idéalement située à proximité du centre, elle offre une belle luminosité, une organisation fonctionnelle et un agréable jardin de ville parfait pour profiter des beaux jours.✨ Les atouts de la maison :✅ Séjour lumineux avec poêle à bois, apportant une atmosphère conviviale et chaleureuse.✅ Chauffage électrique principal, économe et réglable individuellement dans chaque pièce.✅ Système de ventilation qui diffuse uniformément l’air chaud ou frais dans toute la maison.✅ Cuisine ouverte et équipée avec bar, lave-vaisselle, double évier, four, taque au gaz, hotte et espace pour un grand réfrigérateur américain.✅ Salle de bain moderne avec double lavabo, baignoire/douche, raccordements pour machine à laver et séchoir, et soufflerie d’air chaud pour un confort optimal.✅ Trois vraies chambres – une au premier étage et deux dans les combles entièrement aménagés.✅ Puits de lumière et grandes baies vitrées apportant un maximum de clarté naturelle.✅ Espace de rangement pratique avec boiler et armoires intégrées.✅ Jardin de ville ensoleillé, un petit coin de tranquillité au centre de Menin. Pourquoi choisir cette maison ?Cette habitation allie caractère et modernité, avec une rénovation soignée et des équipements pensés pour le confort quotidien.Parfaite pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à vivre, dans un quartier dynamique et accessible. Intéressé(e) ?Contactez Maximmo Immobilier pour plus d’informations ou pour planifier une visite.Venez découvrir cette maison accueillante – prête à habiter, prête à vous séduire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 242 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

18 m²

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908-0003680743-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU63203 Réf. vendeur: 4188268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

374 m 2' 21'' 484 m 1' 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

341 m 2' 53'' 427 m 1' 5'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

95 m 1' 8''

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

95 m 1' 8''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

95 m 1' 8''

Gares

Menin / Menen

940 m 7' 1 km 2' 44'' 0 m 0'' 940 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,6 km 25' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

839 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

4,8 km 16' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

918 m 3' 1,1 km 2' 48'' 0 m 0'' 918 m 11'

Jumbo Menen

1,4 km 7' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aldi Menen

2,1 km 8' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,1 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18,5 km 23'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Menin / Menen".Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Ambassador Hotel Menen") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Boningestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 23 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Sint-Jozefscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleine Prins", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lelie-Belle" à 2 minutes en voiture.

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