Immeuble de rapport à vendre - Poperinge RBU59604

Casselstraat 37 2 8970 Poperinge

295 000 €

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RBU59604

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Casselstraat 37 2 8970 Poperinge
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Description

In de Casselstraat te hartje Poperinge, op slechts 500 meter wandelafstand van de Grote Markt, bieden we u dit instapklare, goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, genaamd residentie 'Cézanne', bestaande uit slechts 3 woongelegenheden. Het lichtrijke appartement verkeert in een uitstekende staat en wordt gekenmerkt door zijn grote, aangename terrassen. Het koffieterras (ca. 6 m²) vooraan biedt u de ochtend- en middagzon, terwijl u op het grote terras (ca. 21 m²) achteraan kan genieten van de namiddag- en avondzon.Het appartement beschikt tevens over een eigen garage (n°3) en afzonderlijke zolderberging (3e verdieping). Beiden kunnen mee aangekocht worden (prijs op aanvraag). Het garagecomplex bevindt zich achteraan het perceel en is toegankelijk via de doorgang, met automatische poort, onder het gebouw door.Het gebouw werd opgericht in 2008. Bovendien is het appartement erg energiezuinig, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Daarnaast is de elektrische installatie ook conform gekeurd. Overigens wordt er op heden verwarmd met centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) en de aluminium ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing.De indeling van het appartement is als volgt: woonkamer met zithoek- en eetplaats - aanpalende, open en landelijk ingerichte keuken voorzien van alle comfort - keukenberging - gang - slaapkamer 1 - apart toilet - wasplaats/berging/tweede rolstoeltoegankelijk toilet - ensuite badkamer uitgerust met douche, ligbad en lavabo - slaapkamer 2 grenzend aan het ochtendterras - ochtendterras vooraan - terras achteraan.Enkele troeven: Gunstige locatie in het stadscentrum en nabij de Grote Markt; Ruime, goed georiënteerde en aangename terrassen; In uitstekende staat en afgewerkt met degelijke materialen; Mogelijkheid om bijhorende garage en zolderberging aan te kopen. Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek? Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 816 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

125 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20250826-0003671786-RES-1

Date de validité PEB

26/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU59604 Réf. vendeur: 4184385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopliema Vof

234 m 1' 2'' 259 m 22'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Benedictus

234 m 1' 2'' 259 m 22'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Benedictus

234 m 1' 2'' 259 m 22'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

222 m 44'' 222 m 17'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Bus

De Lijn - 512 - Alveringem - Lo - Stavele - Proven - Poperinge

198 m 2' 22''

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

198 m 2' 22''

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

244 m 2' 55''

Gares

Poperinge

1,3 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1 km 4' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

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1 km 1' 48''

Vélos en libre-service

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1,2 km 15'

Supermarchés

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236 m 1' 9'' 290 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Spar Poperinge Gasthuisstraat

493 m 1' 38'' 493 m 37'' 481 m 6' 481 m 6'

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778 m 2' 35'' 820 m 1' 25'' 585 m 8' 778 m 9'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23,8 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

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Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bertinus Collectief 3" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Benedictus", à 1 minute en voiture."Hopliema Vof" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

La station "Blue-Bike - Poperinge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Poperinge") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 24 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge, De Lijn - 512 - Alveringem - Lo - Stavele - Proven - Poperinge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Poperinge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Poperinge" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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