Immeuble de rapport à vendre - Poperinge

Située à Boezinge, une charmante localité proche du centre d'Ieper, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un logement pratique. L’appartement, construit en 2013, se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence récente, offrant un accès facile et un environnement calme. Sa localisation bénéficie d’une bonne connectivité vers le centre-ville d’Ieper, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L’intérieur de l’appartement comprend une pièce de vie lumineuse combinée à une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Il dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu’une pièce dédiée au rangement ou à une buanderie. La propriété est orientée sud, ce qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, un jardin privé avec terrasse, orienté plein sud, permet de profiter des beaux jours dans un espace intime. Côté équipements, l’appartement bénéficie de double vitrage, d’un chauffage central au gaz, et d’un certificat électrique en règle jusqu’en 2037. Il inclut également un ascenseur dans la résidence et un espace extérieur d’environ 63 m². La propriété est vendue non occupée, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une location. Son faible coût énergétique et son bon état général en font un bien pratique et efficace dans cette région résidentielle. En savoir plus ?

Investissement immobilier à vendre à Ieper : une opportunité rare pour les investisseurs avisés cherchant à acquérir un immeuble locatif au cœur de cette charmante ville belge. Situé au 35 de la rue De Montstraat, cet immeuble se présente comme une excellente option pour générer des revenus stables grâce à ses trois appartements entièrement loués, offrant une rentabilité attractive et un potentiel de valorisation à long terme. Avec un prix fixé à 299 000 euros, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans le marché immobilier résidentiel en Belgique. Ce bâtiment se compose de trois unités distinctes, chacune bénéficiant d’un aménagement intérieur optimal et de caractéristiques modernes. Au rez-de-chaussée, un appartement de 64 m² comprend un séjour, une cuisine, une cour intérieure, une chambre et une salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes, loué à 445,79 € par mois. Au premier étage, un appartement de 75 m² a été récemment rénové et propose un séjour, une cuisine rénovée, deux chambres et une salle de bain, loué à 550 € par mois. Enfin, le deuxième étage abrite un appartement de 71 m² avec un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche, toilettes, lavabo et un grenier, loué à 497,38 € par mois. Ces trois logements sont entièrement loués, ce qui assure une rentabilité annuelle totale d’environ 1 493 euros, représentant une excellente opportunité pour sécuriser des revenus réguliers. L’emplacement de cet immeuble à Ieper offre de nombreux avantages pour les futurs propriétaires ou investisseurs. La ville est connue pour son patrimoine historique riche et son dynamisme économique, ce qui garantit une forte demande locative dans la région. La propriété bénéficie également d’un état général conforme aux normes en vigueur : chaque appartement possède une certification électrique conforme, et le bâtiment est dénué de tout risque lié à l’amiante ou nécessitant des travaux de rénovation immédiats. La consommation énergétique moyenne des logements est de 295 kWh/m² par an (label C), avec un certificat EPC en bonne voie et en conformité avec les exigences légales. Les charges sont comprises dans le prix d’achat, ce qui facilite la gestion pour les futurs propriétaires. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’investissement immobilier dans la région d’Ieper, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier générant des revenus stables dans une localité prisée du nord de la Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Ieper, une ville riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour les résidents. Situé au 7-11 de la Burggraafstraat, ce bien immobilier représente une occasion unique d'acquérir une propriété neuve, parfaitement adaptée à un usage résidentiel ou locatif. Avec un prix fixé à 210 253 €, cette résidence bénéficie de nombreux avantages, notamment une excellente localisation dans une zone à forte attractivité, à proximité immédiate du centre-ville et des infrastructures essentielles. La propriété est actuellement non louée, ce qui vous permet d'envisager une mise en location immédiate avec un rendement mensuel estimé à 650 €, tout en profitant d'un état irréprochable et d'une finition de haute qualité. L'appartement, doté d’une surface habitable de 79 m², comprend une chambre à coucher et est conçu pour offrir confort et modernité. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de l’extérieur. La disposition inclut également une cuisine équipée en gasa et électrique, ainsi qu’un accès à des installations telles que l’eau et l’électricité. La résidence lui-même est équipée d’un ascenseur et d’un parking souterrain sécurisé, ainsi que d’un espace de rangement privé et d’un local à vélos commun, soulignant la qualité et la praticité du lieu. La conception inclut également des éléments de domotique modernes, afin d’assurer un mode de vie connecté et confortable pour ses occupants. La présence d’un certificat de conformité électrique et d’un certificat de performance énergétique témoigne du sérieux avec lequel ce projet a été réalisé, garantissant une performance optimale en termes de consommation et de sécurité. Située dans un secteur résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des vestiges historiques d’Ieper et des espaces verts environnants. La ville elle-même est réputée pour son cadre de vie paisible, ses nombreux commerces, ses activités culturelles ainsi que ses options de loisirs. Sa proximité avec les voies principales facilite également l’accès aux autres régions, notamment grâce à la desserte routière et ferroviaire. Que vous envisagiez cet appartement comme résidence principale ou comme investissement locatif, son emplacement stratégique combine parfaitement confort urbain et tranquillité résidentielle. Il s’agit là d’une opportunité rare de rejoindre un marché immobilier en pleine croissance dans une ville où il fait bon vivre. N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite privée de ce bien remarquable, qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur immobilier à Ieper. En savoir plus ?

Ce bien immobilier, situé au cœur de la ville historique d'Ieper, est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Il s'agit d'un espace commercial, idéalement placé sur la dynamique Sint-Jacobsstraat. Avec une superficie totale de 377 m², ce bien comprend un rez-de-chaussée spacieux de 214 m², offrant un espace ouvert avec une vitrine en verre, garantissant une visibilité optimale. La première étage, accessible par un escalier fixe, offre 108 m² supplémentaires, divisés en deux espaces lumineux. Une pièce d'archives de 55 m² est également disponible au sous-sol. Le bien est équipé de commodités modernes telles que l'éclairage LED et des installations sanitaires. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. Ce bien est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 1 954 €, ce qui en fait une investissement rentable avec un rendement net d'environ 6 %. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, située dans une zone résidentielle urbaine prisée et non concernée par les risques d'inondation. Les connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place. La propriété a obtenu le permis de construire requis et est en excellent état général. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au ### En savoir plus ?

Opportunité d'investissement !Cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements répartis sur 3 niveaux, pour une surface totale de plus de 320 m² habitables ! Rez-de-chaussée (±102 m²) PEB G 601 / 20250218001834Appartement spacieux comprenant un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cave, un garage ainsi qu’un agréable jardin avec accès par l’arrière. 1er étage (±99 m²) PEB D 298 / 20250218001905Appartement lumineux composé d’un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC séparé, 2 chambres et un garage. 2ème étage : 2 appartements identiques (±61 m² chacun) AU 2/1 PEB E 355 / 20250218002182 AU 2/2 PEB C197 / 20250218002080Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre en mezzanine, idéale pour optimiser l’espace.✅ Les + : Rendement locatif intéressant Garages privatifs pour les logements du bas Jardin agréable avec accès arrière Immeuble bien situé, proche de Comines centre Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cet immeuble est une valeur sûre à ne pas manquer ! Contactez GIC Comines pour plus d’infos ou organiser une visite. En savoir plus ?

Investering in een gerenoveerde woning met loods in het rustige centrum van Nieuwkapelle, een deelgemeente van Diksmuide, biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere kopers als zelfstandigen. Gelegen op een perceel van 294 m² in een woongebied met een culturele waarde, deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en potentieel. De woning zelf, volledig gerenoveerd en instapklaar, beschikt over twee slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een derde, afhankelijk van de wensen van de koper. De eigentijdse indeling omvat een ruime en gezellige woonkamer die recent is afgewerkt, voorzien van dim- en ledverlichting, en ingericht met een houtkachel voor extra warmte en sfeer. De ingerichte keuken is uitgerust met alle moderne comfortvoorzieningen en sluit naadloos aan op een eetruimte, waardoor een praktische en uitnodigende leefomgeving ontstaat. De sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel, met een stijlvolle badkamer uit 2019 die onder andere een inloopdouche, een lavabo en een hangtoilet omvat. Daarnaast beschikt het pand over een aparte wasruimte en technische ruimte, wat de praktische indeling versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende dressing of extra kamer, en toegang tot de bergzolder voor extra bergruimte. De woning is voorzien van dubbele of HR+ beglazing in PVC kozijnen, waardoor de energie-efficiëntie wordt versterkt. Het gunstige energielabel C wordt verder ondersteund door recente upgrades zoals een nieuwe condensatieketel (2022), en de volledige spouwmuur-, dak- en isolatiewerken zorgen voor extra comfort. Het elektrische systeem is conform gekeurd, zonder aanwezigheid van asbest, wat de veiligheid en betrouwbaarheid van het geheel verzekert. Het buitengebied is verzorgd en gemakkelijk onderhoudsvriendelijk, met een omheinde tuin en terras waar men kan genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De loods, gebouwd in 2011, biedt een bruto vloeroppervlakte van 93 m² met een hoogte van 2,67 m onder de sectionale poort – ideaal als werkplaats, garage of hobbyruimte. Deze loods is voorzien van een toilet en lavabo, wat extra functionaliteit toevoegt, terwijl de mogelijkheid bestaat om gebruik te maken van een regenwaterput van 10.000 liter die aangesloten is op zowel de woning als de loods. Dankzij de gunstige ligging in Nieuwkapelle biedt deze eigendom niet alleen rust maar ook praktische toegankelijkheid tot lokale voorzieningen en uitvalswegen. Vraagprijs voor deze veelzijdige eigendom bedraagt €345.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €652. Bent u op zoek naar een goed onderhouden vastgoed dat klaar is voor directe bewoning en volop kansen biedt voor zelfstandigen of hobbyisten? Neem dan contact op met Diksimmo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een solide en veelzijdig pand in het hart van Diksmuide wacht op u. En savoir plus ?

Investering in een charmante, gerenoveerde woning gelegen in het rustige en landelijke centrum van Nieuwkapelle, een deelgemeente van Diksmuide. Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en authenticiteit, en is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel. Gelegen op een perceel van 294 m², beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte die uitstekend aansluit bij hedendaagse behoeften, met twee slaapkamers en een ruime, gezellige leefruimte. De woning is recent volledig opgefrist en biedt een harmonieuze indeling met een ingerichte keuken, een stijlvolle badkamer uit 2019, en talrijke energiezuinige voorzieningen zoals dubbele beglazing, isolatie en een gunstig energielabel C. Dankzij de recente plaatsing van een condensatieketel in 2022 en de uitgebreide isolatie is het energieverbruik beperkt en wordt comfort gegarandeerd. Het interieur van deze woning straalt warmte uit, met een sfeervolle woonkamer voorzien van led- en dimverlichting, een houtkachel en een aparte bureauruimte die ideaal is voor thuiswerken of ontspanning. De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met een royale dressing of extra slaapkamer. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, evenals een apart gastentoilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche en moderne sanitaire voorzieningen. Buiten wordt u verwelkomd door een onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin met terras, perfect om te genieten van rustige avonden of gezellige bijeenkomsten. Aan de achterzijde bevindt zich een afzonderlijk perceel met loods uit 2011, dat indien gewenst samen met de woning kan worden gekocht, wat ideaal is voor zelfstandigen of hobbyisten die extra ruimte zoeken voor opslag of werkplaats. De locatie in Nieuwkapelle biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Deze landelijke wijk is gekend om haar rust en natuurlijke charme, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het eigendom ligt in een gebied dat gewaarborgd wordt als woongebied met culturele waarde, zonder overstromingsrisico, wat de stabiliteit van de investering ten goede komt. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van gunstige infrastructuur zoals water-, gas- en elektriciteitsaansluitingen, en het conform attest van elektrische keuring dat de veiligheid garandeert. Met zijn solide staat van onderhoud en uitstekende energieprestaties vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een rustig doch goed gelegen vastgoedproject in Diksmuide. Neem contact op met Diksimmo via ### of mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. En savoir plus ?

Investering in een uitstekend onderhouden eigendom te Diksmuide: Kaaskerkestraat 21. Deze prachtige bel-étage woning biedt een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woonhuis. Gevestigd in het hart van Diksmuide, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij het centrum, met gemakkelijke toegang tot invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een vastgoedinvestering in deze gewilde regio. Met een bouwjaar van 1990 is deze woning recent gerenoveerd en aangepast aan hedendaagse eisen, inclusief vernieuwde terras, keuken en badkamer. Het pand beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, twee toiletten en een gezellige, lichte woonkamer die uitkijkt op het terras. Een volledig uitgeruste Dovy-keuken, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en houten schrijnwerk zorgen voor een comfortabel woongevoel, terwijl de aanwezigheid van een traplift en Verisure-alarm extra veiligheid en gemak bieden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, traphal, inpandige garage met sectionale poort, wasplaats en een koer met deels overdekt terras – ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer en eetruimte, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, plus extra berging bevat. De tuin is ideaal voor buitengebruik en heeft een noordoriëntatie, waardoor u kunt genieten van rust en privacy in een groene omgeving. Deze woning straalt niet alleen comfort uit, maar is ook zeer energie-efficiënt met een gunstig energielabel C en een primair energieverbruik van 237 kWh/m²/jaar. De woning beschikt over goede isolatie met dubbel glas en houten schrijnwerk dat bijdraagt aan de thermische prestaties. De aanwezige technische installaties voldoen aan de huidige normen, al dient het elektrische certificaat nog te worden aangevraagd. Dit pand is perfect geschikt voor wie zoekt naar een instapklaar huis dat zowel praktische voordelen als esthetisch comfort biedt in een goede woonomgeving. Wilt u deze unieke investering grondig bekijken of meer informatie ontvangen? Neem contact op met Diksimmo via het nummer ### of mail naar ### . Wij helpen u graag verder om dit eigendom te ontdekken en de volgende stap in uw vastgoedportefeuille te zetten. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d’investissement idéalement situé à Diksmuide, une ville alliant charme et praticité, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant acquérir un bien en résidence principale ou locative. Situé au premier étage de la résidence 'Wynegaerde', cet appartement bénéficie d'une situation calme tout en restant proche du centre-ville, facilitant ainsi l’accès à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La propriété est vendue au prix attractif de 159 000 €, ce qui en fait une option très compétitive sur le marché immobilier local. La description précise de ce bien montre qu’il possède une superficie habitable de 89 m² hors balcon, avec deux chambres spacieuses, une cuisine séparée avec coin repas, ainsi qu’un séjour convivial orienté vers le balcon, un espace idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur de l’appartement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des finitions modernes et une sécurité accrue grâce à sa conformité aux normes d’asbest et à un label énergétique B favorable. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un espace pour la buanderie, complétée par un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, couplée à des radiateurs performants, permettant de réaliser des économies d’énergie tout en assurant une chaleur constante. Les fenêtres disposent de double vitrage en bois, renforçant l’isolation thermique et phonique. La résidence bénéficie également d’un ascenseur facilitant l’accès, tandis qu’une place de parking en sous-terrain est incluse dans la vente, un atout considérable dans ce secteur résidentiel. L’environnement de cet appartement offre plusieurs avantages indéniables. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en conservant un cadre de vie paisible grâce à l’emplacement dans une rue tranquille. La résidence se trouve dans une zone résidentielle, non soumise à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. Avec ses bonnes performances énergétiques attestées par un certificat EPC valide jusqu’en 2035, ce bien constitue une valeur sûre pour un investissement pérenne. N’attendez pas pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite : contactez Diksimmo au ### ou par email à ### . Ce logement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Diksmuide, mêlant confort, sécurité et localisation stratégique pour répondre aux attentes d’investisseurs ou d’acquéreurs cherchant un bien fiable et prêt à vivre ou à louer. En savoir plus ?

Située à Diksmuide, cette propriété d'investissement représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire dans une région dynamique. La localisation est privilégiée, proche du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principales voies de communication. La propriété est située au 3ème étage d’un petit immeuble construit en 1976, avec une architecture moderne et bien entretenue. L’appartement a été récemment rénové entre 2020 et 2021, garantissant un standard élevé de qualité et de confort pour ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 57 m², cette unité comprend une chambre à coucher, un séjour lumineux, une cuisine ouverte pratique, une salle de bain équipée d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un balcon orienté plein sud qui invite à profiter de l’extérieur. La résidence offre également une cave séparée en sous-sol, des possibilités d’achat d’un parking en carport ou d’une place de stationnement couverte, ainsi qu’un local à vélos sécurisé, ajoutant à la praticité et à la sécurité de la propriété. Les caractéristiques techniques de cet appartement renforcent son attrait : il bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’un double vitrage dans toutes les fenêtres avec des cadres en PVC, et a obtenu un certificat énergétique favorable avec une consommation estimée à 149 kWh/m²/an, classant le bien dans la catégorie énergétique B. La modernisation a inclus une installation électrique entièrement conforme aux normes actuelles, apportant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la sécurité et à la conformité réglementaire. La propriété est également louée actuellement à un revenu mensuel de 610 €, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif sûr et rentable. La gestion des charges est comprise dans le montant de la location, ce qui facilite la gestion financière pour l’investisseur ou le futur propriétaire. Environnement résidentiel calme, doté d’un jardin orienté plein sud et d’une terrasse privative, cette résidence offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel non sujet aux risques d’inondation. La proximité immédiate du centre-ville permet aux résidents de profiter pleinement des commodités locales, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et sécurisé. La ville de Diksmuide possède un riche patrimoine culturel et historique, ainsi que des infrastructures modernes pour le quotidien. Avec un prix attractif de 158 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main ou une solution d’investissement fiable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien de qualité dans une région prisée, où confort et rentabilité se conjuguent parfaitement. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 38a Esenweg, à Diksmuide, constitue une opportunité intéressante pour investisseur ou acheteur souhaitant un logement confortable dans un environnement résidentiel. La propriété est une studio située au troisième étage d’une petite résidence récente, construite en 1976, à proximité du centre-ville, des commerces, et à distance de marche de la gare et de la Grand-Place. La résidence bénéficie d’un bon accès aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. L’appartement a été rénové entre 2020 et 2021, ce qui lui confère un intérieur moderne et conforme aux normes actuelles de qualité. Il dispose d’une surface habitable adaptée avec une pièce lumineuse comprenant un espace séjour et une cuisine pratique ouverte. La chambre peut être séparée par une cloison, permettant une meilleure organisation de l’espace. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, et un WC séparé est disponible. La propriété possède également un balcon orienté sud, idéal pour profiter de l’extérieur. Côté confort, cet appartement est doté d’un chauffage central au gaz, de fenêtres en double vitrage avec cadres en PVC, et dispose d’un certificat électrique conforme. Un espace de rangement individuel en sous-sol, une cave, ainsi qu’une option d’achat pour une place de parking ou un carport viennent compléter cette offre. Avec son bon classement énergétique (label B) et son potentiel locatif, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport comprenant, au rez-de-chaussée, espace commercial (actuellement salon de coiffure), bureau, buanderie, cellier, terrasse et jardin. Accès latéral avec escalier menant à l'appartement comprenant séjour avec cuisine toute équipée ouverte, salle de bains, terrasse et 2 chambres à l'étage. Belle visibilité dans la rue commerçante du Bizet. N'hésitez pas à venir le visiter ! En savoir plus ?

Situé à Diksmuide, cette propriété d’investissement offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant exploiter un local commercial avec potentiel résidentiel. Actuellement destiné à un café, ce bien immobilier est situé au 18 Oostendestraat, une adresse stratégique qui combine accessibilité et visibilité. Son prix de 349 000 € en fait une offre intéressante dans le marché local, soutenue par un kadastraal inkomen de 1 132 € et une classification énergétique en classe E. La propriété dispose d’une surface habitable adaptée à diverses formes d’exploitation, avec un volume qui pourrait être réaménagé en résidence privée ou en maison d’habitation après une demande de changement de fonction, conformément à la réglementation en vigueur. Le bâtiment comprend une salle principale d’environ 100 m² pouvant accueillir une cinquantaine de personnes, idéale pour un commerce ou une activité de restauration. L’intérieur du café dégage une ambiance chaleureuse et conviviale, caractérisée par un mobilier et une décoration qui favorisent une atmosphère accueillante pour tous les âges. La configuration comprend également une cuisine séparée, des sanitaires pour la clientèle, une cave sèche, ainsi qu’un bureau dans la voute. À l’étage, plusieurs chambres, dont deux chambres à coucher et une grande pièce polyvalente d’environ 45 m², offrent des espaces privés ou d’appoint, avec une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un espace de buanderie. La propriété bénéficie d’un extérieur avec un parking spacieux en arrière, une terrasse, une zone couverte, et une double garage offrant un espace de stockage supplémentaire. L’ensemble est chauffé par un système central au gaz avec deux chaudières distinctes pour le privé et le commerce, garantissant confort et autonomie. L’emplacement de cette propriété dans un secteur résidentiel de Diksmuide lui confère de nombreux avantages. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui renforce son attractivité pour une exploitation commerciale ou résidentielle. La superficie totale du terrain s’étend sur 1221 m², intégrant un jardin orienté à l’est et plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu’à vingt véhicules. La propriété est également conforme aux normes de sécurité électrique grâce à un certificat récent, et possède un certificat conforme pour l’installation électrique. Sa proximité avec le centre-ville et ses commodités fait de cette offre un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent dans cette région dynamique. Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Houthulst, cet appartement duplex constitue une opportunité rare pour investisseurs ou futurs propriétaires à la recherche d’un bien clé en main. Le logement, intégré dans une résidence de petite taille nommée « Out-Hulst » construite en 2011, allie modernité, confort et efficacité énergétique. Avec un prix attractif de 199 500 €, cet appartement bénéficie d’un EPC de catégorie B, attestant d’une excellente performance énergétique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cette propriété située au deuxième et troisième étage, offrant ainsi un cadre pratique et accessible pour ses occupants. La disposition spatiale optimisée comprend trois grandes chambres, deux toilettes séparées, une salle de bains équipée de douche, baignoire et lavabo, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de 39 m² comprenant un coin salon convivial et une cuisine ouverte moderne équipée d’appareils électroménagers performants. La terrasse orientée à l’ouest permet de profiter pleinement des soirées ensoleillées, tandis que la proximité d’un espace de rangement supplémentaire ajoute encore à la praticité de cette propriété. L’aspect pratique et les détails techniques viennent renforcer l’attrait de cet appartement. La résidence dispose d’un système de chauffage au gaz, avec du double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. La certification électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bien, tandis que le certificat d’énergie est valable jusqu’en août 2033. La possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de garage séparément derrière l’immeuble ajoute un avantage supplémentaire pour la commodité quotidienne, notamment pour ceux qui possèdent un véhicule ou souhaitent louer un espace supplémentaire. La configuration intérieur permet à tout type de résident, qu’il s’agisse d’une famille jeune, de célibataires ou de personnes souhaitant investir dans la location, de percevoir rapidement le potentiel locatif mensuel de 715 €, faisant de cette propriété une opportunité d’investissement intéressante. Houthulst se distingue par son cadre résidentiel paisible tout en étant bien connecté aux axes principaux de la région. La proximité de toutes les commodités essentielles comme commerces, écoles et transports en commun fait de cette adresse un lieu idéal pour vivre ou louer. La superficie totale de 125 m² permet une vie confortable avec un espace extérieur agréable grâce à un jardin orienté à l’ouest pour profiter du soleil en fin de journée. La nature environnante et la tranquillité locale accentuent encore le charme de cette offre. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par courriel à ### . Une occasion unique d’investir dans un bien moderne, sécurisé et parfaitement situé, qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de rentabilité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Diksmuide, une ville qui allie charme et potentiel de croissance. Situé au Vladsloplein 3, ce bien immobilier récent, construit en 2021, offre une surface habitable optimale pour un appartement moderne et fonctionnel. Son prix de 219 500 € en fait une option séduisante pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif stable, avec un loyer mensuel évalué à 650 €, ou pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale dans un quartier en pleine évolution. Ce magnifique appartement, situé au deuxième étage dans un bâtiment comprenant deux niveaux, se distingue par ses caractéristiques modernes et son agencement réfléchi. Il comprend deux chambres à coucher, d’une superficie de 6 m² et 14 m², idéales pour une petite famille, des jeunes professionnels ou comme bureau à domicile. La pièce principale rassemble une cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers neufs — une plaque en céramique, un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle et un micro-ondes — ainsi qu’un espace de vie lumineux de 45 m² où confort et convivialité sont au rendez-vous. La présence d’un WC supplémentaire, d’une salle de bain avec douche et d’un débarras de 7 m² avec raccordement pour machine à laver offre tout le nécessaire pour un quotidien pratique et agréable. La terrasse, orientée sud-est, permet de profiter du soleil tout au long de la journée tout en offrant une vue agréable sur l’environnement extérieur. La résidence est également équipée d’un ascenseur facilitant l’accès, d’un système sécurisé et d’un espace de stockage pour vélos avec prise électrique pour charger les vélos électriques. Situé dans un secteur résidentiel avec une forte valeur culturelle, cet appartement bénéficie par ailleurs d’une localisation stratégique à Diksmuide. Proche des commodités locales, des transports et des infrastructures essentielles, il représente une valeur sûre pour tout investisseur cherchant à optimiser son portefeuille immobilier ou pour un acheteur souhaitant résider dans un environnement calme tout en étant connecté à l’essentiel. La possibilité d’acquérir cette propriété à un taux réduit de 6 % de TVA jusqu’en juin 2025 constitue une excellente opportunité pour réaliser une économie substantielle. La certification énergétique de classe C (127 kWh/m²/an) et le certificat électrique conforme renforcent la qualité et la sécurité de cette acquisition. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien clé en main dans un état impeccable, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un appartement moderne, entièrement prêt à vivre ou à louer, dans un environnement dynamique et prometteur. En savoir plus ?

Située au cœur de Diksmuide, cette propriété d'investissement offre une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif stable. La bâtisse, construite en 2002, comprend une surface commerciale de 46m² au rez-de-chaussée, actuellement louée en tant que commerce. À l’étage, elle dispose de cinq studios entièrement loués, répartis sur deux niveaux, avec une configuration fonctionnelle comprenant une entrée avec escalier, une cuisine, une salle de bains, un séjour et une chambre pour chaque unité. Certaines des studios disposent également d’un petit espace supplémentaire dans le toit ou d’un dakterras, apportant un complément de confort. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique. Située à l’angle de la Bortierlaan et de la Maria-Doolaeghestraat, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, du train et de divers modes de transport en commun. La zone bénéficie d’un flux important de passage piétonnier, ce qui favorise la visibilité et l’activité commerciale. La proximité des commerces, des restaurants et des services urbains en fait une localisation idéale pour assurer une occupation continue des studios et du local commercial. En termes de performance, cette propriété génère un rendement net d’environ 4,5 %, avec des contrats de location en cours et un faible besoin de travaux, puisque aucune rénovation n’est exigée actuellement. Elle possède tous les certificats nécessaires, notamment les certificats électriques et d’énergie, attestant de sa conformité. Avec un kadastraal inkomen de 2 826 €, cette opportunité se présente comme une solution clé en main pour diversifier un portefeuille immobilier dans une zone à fort potentiel résidentiel et commercial. En savoir plus ?

Ce appartement neuf situé au rez-de-chaussée de la résidence 'Het zonnig hoekje' se trouve dans le centre-ville de Diksmuide, à proximité de la grande place. La résidence, construite en 2023, est idéalement implantée sur un angle de la rue Rosemarijnstraat et de la Fuselierstraat, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Sur un site entouré de verdure et avec une vue sur le parc de fortifications, cette localisation privilégie à la fois la tranquillité et l'accessibilité. L’appartement dispose d’une superficie habitable d’environ 85 m² incluant une chambre spacieuse, une salle de bain moderne avec sanitaire intégré, ainsi qu’un salon lumineux bénéficiant d’une orientation sud. La terrasse de plus de 13 m², exposée plein sud, permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine et la salle de bains peuvent encore être personnalisées selon les préférences de l’acheteur, avec des options variées pour l’aménagement. La résidence intègre des équipements modernes et éco-responsables, tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des panneaux solaires individuels pour chaque appartement, et du double vitrage pour une bonne isolation. Un ascenseur dessert l’immeuble, qui comprend également une place de stationnement souterraine ou un garage, ainsi qu’un local à vélos et des espaces de rangement privés. La faible charge communautaire et la qualité des matériaux utilisés en font un choix attractif pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une zone résidentielle sécurisée. En savoir plus ?