Immeuble de rapport à vendre - Poperinge

Située en plein cœur d'Ieper, cette magnifique maison à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs d’architecture authentique et de charme historique. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété exceptionnelle allie élégance, caractère et potentiel de rénovation dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu’esthétique. Son adresse, Lange Torhoutstraat 1, lui confère une position stratégique à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en préservant une atmosphère paisible et intime. Cette demeure bénéficie d’une surface habitable de 261 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec un total de quatre chambres à coucher, ce qui permet une grande flexibilité pour y accueillir une famille nombreuse ou pour des activités professionnelles ou d’investissement. La propriété dispose également d’une salle de bains, d’un garage avec accès à la cour intérieure, ainsi que d’une ancienne cave qui ajoute une touche historique et pratique au bien. Le bâtiment, datant de la fin des années 1930 et représentant un exemple remarquable du style Wederopbouw, se distingue par ses façades en trapgevels, ses détails architecturaux raffinés et ses matériaux authentiques, tels que des carreaux portugais faits main et des sols encaustiques décoratifs qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Le potentiel de ce bien ne se limite pas à son aspect esthétique. Avec un terrain de 167 m², la propriété offre une excellente opportunité d’adaptation selon vos projets : résidence principale, bureaux ou investissement locatif. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse place à votre créativité pour la restaurer selon vos goûts tout en conservant ses éléments d’origine remarquables. La faible taxe foncière et le revenu locatif actuel de 1500 € par mois en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine immobilier d’exception dans un emplacement recherché. Pour découvrir cette propriété rare et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l’agence. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien chargé d’histoire tout en bénéficiant d’un potentiel de développement considérable au cœur d’Ieper. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Ieper, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant potentiel et confort dans un cadre privilégié. Située au 21 Lange Meersstraat, cette maison de ville d'environ 111 m² habitable bénéficie d’une localisation stratégique à distance de marche du centre-ville, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités, commerces, écoles et espaces de loisirs que la ville d’Ieper peut offrir. Son prix de 235 000 € en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant établir leur foyer dans un environnement résidentiel calme et pratique. Ce bien immobilier a été partiellement rénové, ce qui en fait une maison prête à vivre tout en offrant un fort potentiel de personnalisation. La propriété comprend trois chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, avec une disposition fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un projet locatif. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. La maison dispose également d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin avec un abri de jardin, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La présence de nombreux rangements intégrés, d’un chauffage central au gaz (entretien prévu en 2024), ainsi que le double vitrage et les volets roulants renforcent le confort de cette habitation. L’emplacement de cette maison est particulièrement avantageux dans un quartier résidentiel apaisant, à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper. La zone est non inondable, avec une configuration urbaine adaptée à la vie de famille ou à un investissement locatif, bénéficiant d’un faible revenu cadastral de 381 € et d’un certificat EPC favorable avec une classification C. La maison est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un primair energieverbruik de 293 kWh/m²/an. Sa structure en deux façades offre une excellente isolation thermique et phonique, ce qui contribue à maintenir des coûts d'énergie maîtrisés. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement serein dans une ville dynamique, cette résidence possède tout pour vous séduire. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses qualités intrinsèques et son emplacement privilégié, cette maison à Ieper vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans le calme et la sérénité du centre-ville. En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville d’Ieper, cette propriété d’investissement exceptionnelle offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner habitation et rentabilité. Située à l’adresse Rijselstraat 176, cette demeure datant de 1922 se distingue par son potentiel de rénovation dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre historique, des commerces, des écoles, ainsi que des options de restauration et de transport public. Avec un prix fixé à 450 000 euros, cette propriété représente une véritable occasion d’acquérir un bien immobilier doté d’un fort potentiel de valorisation, dans une ville réputée pour son patrimoine culturel et son attrait touristique. Le bien immobilier propose une surface habitable généreuse et variée, comprenant une disposition intérieure adaptée à différents usages. La maison comporte actuellement cinq chambres spacieuses, dont l’une de 21 m² et une autre de 16 m², offrant un espace confortable pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La présence de cinq salles de bain modernes, dont chacune est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, confère à cette propriété une grande fonctionnalité. La partie principale du logement dispose également d’une cave de 14 m², idéale pour le stockage, tandis que le jardin orienté sud-ouest promet des moments de détente en plein air. La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz et d’une climatisation dans la studio indépendante, renforçant son confort et sa performance énergétique, attestée par le certificat électrique conforme et un EPC récent. L’originalité majeure de cette offre réside dans la présence d’une studio séparée avec entrée indépendante via la Nazarethstraat, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec salle d’eau, une buanderie pratique et la climatisation. Ce logement supplémentaire augmente considérablement la valeur locative ou la possibilité d’utilisation en tant que logement pour invités, locatif ou espace professionnel. Le terrain total de 146 m² offre un espace extérieur agréable, complété par une terrasse orientée sud-ouest et une façade complète de 7 mètres. Située dans un secteur à vocation résidentielle avec une valeur culturelle, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes de circulation principaux, notamment la Noorderring et l’A19. Si vous cherchez un bien immobilier avec du volume, du caractère et un fort potentiel de valorisation dans une ville au riche patrimoine, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception à Ieper. En savoir plus ?

Découvrez cet investissement exceptionnel situé au cœur d’Ieper, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement immédiat. Ce bien immobilier représente une excellente option grâce à ses deux unités résidentielles entièrement louées, garantissant une rentabilité mensuelle constante. La localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, confère à cette propriété un atout majeur sur un marché locatif dynamique et durable. La proximité de toutes ces commodités assure non seulement une forte demande locative mais aussi une facilité de gestion pour l’investisseur, qui pourra bénéficier d’un flux de revenus fiable et sécurisé. Ce bâtiment construit en 1930 se compose de deux appartements séparés, chacun soigneusement aménagé, bien entretenu et énergétiquement efficace, avec un label EPC C attestant d’un faible consommation énergétique. La superficie totale des deux unités offre un espace de vie confortable, avec un total de quatre chambres réparties entre les deux appartements (13 m², 17 m², 16 m² et 12 m²). Les salles de bain (de 6 m² chacune) et la cuisine équipée contribuent à offrir un cadre de vie pratique et agréable pour les locataires. La propriété dispose également de deux places de parking privées à l’arrière du bâtiment, ce qui est une rare commodité dans le centre-ville d’Ieper et constitue un avantage supplémentaire pour attirer des locataires ou faciliter la gestion quotidienne. Située sur un terrain de 168 m² avec une façade de 7 mètres et une profondeur de 23 mètres, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme mais central. La zone, classée en « Woongebied », offre un cadre de vie résidentiel idéal tout en étant non exposée aux risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour cet investissement. Son prix, fixé à 295 000 €, représente une opportunité attractive pour les investisseurs souhaitant profiter d’un rendement brut supérieur à 4%, avec un revenu locatif mensuel total de 1 229,17 €. Ce bien, avec ses certifications énergétiques et électriques en règle, constitue une valeur sûre dans le marché immobilier d’Ieper. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cette opportunité d’investissement fiable et rentable. En savoir plus ?

Investering in het hart van Ieper : een uitstekende gelegenheid voor vastgoedbeleggers. Dit gebouw, gelegen aan de De Montstraat 35, biedt een interessante portefeuille met drie verhuurde appartementen die samen zorgen voor een stabiele inkomensstroom. De volledige eigendom wordt verkocht voor de prijs van €299.000, zonder btw, en vertegenwoordigt een aantrekkelijk potentieel voor wie op zoek is naar een rendabele investering in een geliefde en commerciële locatie. Het totale jaarinkomen uit huur bedraagt momenteel €1.493,17, waardoor dit object niet alleen interessant is vanwege de locatie maar ook door de solide rendementen die het biedt. De drie appartementen variëren in oppervlakte en indeling, en elk is verhuurd volgens de huidige huurcontracten. Het gelijkvloers appartement van 64 m² beschikt over een gezellige woonkamer, keuken, een stadskoer, slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Het huurcontract is vastgelegd op €445,79 per maand, met een EPC-waarde van 356 kWh/m² per jaar (label D), wat aangeeft dat het energieverbruik relatief efficiënt is. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 75 m² met een living, vernieuwde keuken, twee slaapkamers en een badkamer, verhuurd voor €550 per maand en met een EPC-waarde van 295 kWh/m² per jaar (label C), wat wijst op een nog lagere energiekosten en betere energieprestatie. De tweede verdieping bestaat uit een appartement van 71 m² met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en zolderruimte, verhuurd aan €497,38 maandelijk, met een EPC-waarde van 308 kWh/m² per jaar (label D). De renovaties op de eerste en tweede verdieping zijn reeds uitgevoerd, wat de waarde en het verhuurpotentieel van het gebouw versterkt. Gelegen in het centrum van Ieper, bevindt dit vastgoed zich in een residentiële omgeving die geschikt is voor wonen en investeren. De locatie biedt voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw is conform qua elektrische installaties en asbestveilig, zonder verplichting tot verdere renovaties. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 90 m² en beschikt over twee gevels met een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Met een kadastraal inkomen van €632 en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of herbestemming binnen het woongebied, vormt dit vastgoed een solide keuze voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar huurwoningen in Ieper. Neem contact op voor meer informatie of om dit interessante aanbod te bezichtigen; deze investering biedt niet alleen financiële voordelen maar ook de kans om deel uit te maken van een levendige en aantrekkelijke gemeenschap. En savoir plus ?

Investering op een rustige locatie in Diksmuide met veel potentieel: deze volledig gerenoveerde en instapklare twee slaapkamerappartement biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers of wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte. Gelegen in een straat nabij het centrum van Diksmuide, combineert dit vastgoed praktische voordelen met een gunstige ligging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie 'Wynegaerde', een modern complex dat garant staat voor comfort en veiligheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 91 m², exclusief balkon, biedt deze woning een efficiënte indeling die zowel ruimte als functionaliteit maximaliseert. Het appartement is asbestveilig en beschikt over een energielabel A, wat de energie-efficiëntie en lage lopende kosten ten goede komen. Verwarming gebeurt via een condenserende gaswandketel met radiatoren, terwijl de ramen hoogrendementsglas hebben, wat bijdraagt aan een uitstekend binnenklimaat en minimale warmteverliezen. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een aangename woonkamer met eet- en zithoek, een open keuken uitgerust met alle moderne toestellen, een berging met wasplaats en technische ruimte, een apart gastentoilet, en een badkamer voorzien van inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De twee ruime slaapkamers geven toegang tot een doorlopend balkon dat de woning extra licht en frisheid geeft. De residentie is voorzien van liftinstallatie en beschikt over één parkeerplaats ondergronds, waarvan de prijs op aanvraag is. Dit alles maakt van deze woning een uiterst aantrekkelijke investering of woonplek, gelegen nabij het stadscentrum en in een rustige omgeving waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. De locatie in Diksmuide biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders. Het appartement ligt in een residentieel gebied dat niet overstromingsgevoelig is en bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken. Dankzij de gunstige EPC-score van 95 kWh/m²/jaar en de energiezuinige installaties hoeft u zich geen zorgen te maken over hoge energiekosten. De combinatie van een volledig gerenoveerde staat en de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woonruimte of een solide investering met toekomstige waardestijging, deze woning voldoet aan beide criteria. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Diksimmo via telefoon op ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Diksmuide. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Klerken, cette propriété d'investissement de prestige offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier neuf et de grande qualité à un prix attractif de 367 000 €, TVA incluse. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, cette construction moderne s’inscrit dans un projet de petite envergure, garantissant une exclusivité et une proximité avec la nature. La résidence, en cours de réalisation, sera prête à accueillir ses futurs occupants dès la signature de l’acte, prévue pour 2024. Son emplacement stratégique permet d’allier tranquillité et praticité, tout en bénéficiant d’un cadre bucolique et d’un voisinage convivial. La conception de cette bâtisse met l’accent sur la qualité des matériaux, l’énergie renouvelable et le confort moderne, faisant de cette propriété un choix idéal pour des investisseurs désireux de pérenniser leur patrimoine immobilier ou pour des familles à la recherche d’une résidence durable. Ce bien immobilier de 4 chambres offre une surface habitable généreuse d'environ 153 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux. La conception intérieure privilégie la luminosité naturelle grâce à une orientation optimale, notamment avec un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La maison dispose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour accueillir famille et amis. La présence d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que de deux WC, répond aux besoins quotidiens des occupants. Le chauffage par pompe à chaleur (air/eau), complété par des panneaux solaires, garantit une performance énergétique exceptionnelle tout en réduisant les coûts de consommation. La propriété comprend également deux places de stationnement extérieures avec une allée aménagée en gravier, ainsi qu’un jardin clôturé avec terrasse en pierre naturelle, parfait pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’une architecture soignée, assurant une conformité totale aux normes en vigueur. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie des avantages d’un environnement rural tout en restant proche des commodités locales. La zone est classée en zone d’habitat résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Le village de Klerken offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, commerces et services à proximité, facilitant le quotidien. La proximité des grands axes routiers permet également de rejoindre rapidement les grandes villes voisines telles que Diksmuide ou Ypres. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien neuf, clé sur porte, avec toutes les garanties d’un bâtiment performant et respectueux de l’environnement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette réalisation exceptionnelle et faire de cet investissement immobilier une réalité concrète. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lo-Reninge, une propriété commerciale et résidentielle unique en son genre, offrant un cadre idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et activité professionnelle dans un environnement privilégié. Située au cœur d'un terrain vaste de plus de 6 750 m², cette propriété à la construction datant de 1992 comprend un ensemble de bâtiments en excellent état, parfaitement entretenus, et prêt à accueillir une variété de projets. Son emplacement stratégique le long de la N8, la route reliant Veurne et Ypres, garantit une visibilité optimale ainsi qu’un flux important de passage, ce qui en fait un lieu idéal pour établir ou développer une activité commerciale ou artisanale. Les bâtiments comprennent une grande zone commerciale de plus de 1 210 m², avec des serres couvrant environ 1 405 m², ainsi que des espaces de stockage et une boutique. La maison attenante, d'une superficie habitable de 328 m², offre un intérieur spacieux et fonctionnel, comprenant quatre chambres (avec la possibilité d’en créer davantage), une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche et baignoire. La propriété dispose également d’un garage intégré et de plusieurs espaces annexes, notamment une buanderie, des pièces techniques et des espaces de stockage. La vaste cour avant permet de stationner facilement plusieurs véhicules, tandis que l’arrière du terrain s’ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, orienté plein sud, parfait pour profiter du climat agréable de la région. Située dans une zone agricole à l’état rural mais accessible, cette propriété offre une multitude d’utilisations possibles, notamment pour des activités liées à l’agriculture, à la horticulture ou à la petience d’un lieu de vie et de commerce indépendant. La législation locale permet une certaine flexibilité pour des projets comme des chambres d’hôtes, un élevage ou encore une activité artisanale ou commerciale avec une superficie maximale de 100 m² dédiée aux activités secondaires. La propriété est équipée d’un système d’alarme, dispose d’un raccordement électrique et hydraulique complet, ainsi que de deux grandes cuves de stockage d’eau de 10 000 litres chacune. Son prix s’élève à 695 000 €, charges comprises, sans TVA applicable. Si vous recherchez un espace vaste, modulable et en parfait état pour développer votre projet dans un cadre paisible mais connecté, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Lo-Reninge. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Diksmuide, cette opportunité d'investissement offre un bien immobilier très attractif avec un potentiel locatif intéressant. La propriété en question est un appartement récemment rénové, niché au troisième étage d'une petite résidence construite en 1976. Avec une surface habitable d’environ 57 m², cet appartement dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé. La distribution intérieure comprend une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse bénéficiant d’un accès à un balcon orienté sud, et une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle. La propriété est également équipée d’un système de chauffage central au gaz, doublé de fenêtres en double vitrage avec cadres en PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville de Diksmuide, offrant un accès facile aux principaux commerces, aux centres commerciaux et à la gare ferroviaire. La localisation stratégique permet aux résidents de profiter pleinement des commodités urbaines tout en appréciant la tranquillité de l’environnement résidentiel. La résidence bénéficie de plusieurs caractéristiques modernes, notamment un ascenseur, une cave séparée en sous-sol, et la possibilité d’acquérir une place de parking ou une carport, vendues sur demande. Son excellente performance énergétique, certifiée par un EPC de 149 kWh/(m²/an) avec un label B, en fait une option très peu énergivore et donc économique à l’usage. En ce qui concerne l’aspect financier, cette propriété est proposée au prix de 158 000 €, avec un revenu locatif actuel de 610 € par mois, ce qui génère un rendement brut annuel d’environ 4,07 %. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à bénéficier d’un rendement stable avec peu de charges et une gestion simplifiée. La résidence étant en bon état général, aucune rénovation immédiate n’est nécessaire. Disponible immédiatement pour occupation ou location, cette offre représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Diksmuide. N’attendez pas pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite : contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts de cette proposition exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une localité paisible et bucolique faisant partie de Diksmuide, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier rénové avec soin, offrant à la fois confort, fonctionnalité et potentiel d’investissement. La maison, récemment restaurée, bénéficie d’une architecture moderne tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec une surface habitable généreuse, cette résidence comprend trois chambres lumineuses et spacieuses, dont deux principales et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de chambre d’appoint. La distribution intérieure est pensée pour optimiser le confort quotidien : un hall d’entrée accueillant mène vers une cuisine entièrement équipée, moderne et pratique, adjacente à une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La pièce de vie, chaleureuse et bien décorée, est équipée d’un système d’éclairage LED et dimmable, créant une atmosphère agréable pour toutes les occasions. La salle de bain, rénovée en 2019, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabos élégant et d’un WC suspendu, tandis qu’un deuxième WC séparé offre davantage de confort pour la famille ou les invités. La maison dispose également d’une buanderie pratique, ainsi que d’un espace technique pour le chauffage au gaz, utilisant une chaudière récente installée en 2022. L’ensemble du bâtiment est très bien isolé : murs, toiture et fenêtres en double ou haute performance garantissent un excellent niveau d’efficacité énergétique, illustré par un certificat de performance énergétique en catégorie C. La présence d’un certificat électrique conforme rassure quant à la sécurité du bien. À l’extérieur, un jardin clôturé et peu exigeant en entretien s’étend sur une superficie de 294 m², doté d’un terrassement parfait pour profiter des belles journées. La propriété dispose également d’une dépendance : un hangar construit en 2011 avec une superficie brute de 93 m², doté d’une porte sectionnelle haute de 2,67 mètres, parfait pour une activité professionnelle ou comme espace de loisir, avec accès direct à la rue Barbeelstraat. La loods est équipée d’un WC et d’un lavabo, ce qui renforce son aspect pratique pour une utilisation polyvalente. L’emplacement de cette résidence est un de ses grands atouts : située dans un environnement calme et rural, elle offre une tranquillité rare tout en restant proche des commodités essentielles. Le village de Nieuwkapelle bénéficie d’un cadre agréable avec ses espaces verts, ses infrastructures locales et sa proximité avec Diksmuide. La propriété est parfaitement adaptée pour un usage résidentiel ou comme espace de travail pour un artisan ou un hobbyiste souhaitant bénéficier d’un environnement serein tout en disposant d’un espace professionnel indépendant. La possibilité d’utiliser la grande loods comme atelier ou garage renforce cette flexibilité. Son prix compétitif de 330 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée de Flandre occidentale. Pour découvrir cette maison ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété rare. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une localité paisible et rurale faisant partie de Diksmuide, cet immeuble d'investissement offre une opportunité rare pour les professionnels ou investisseurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation. Construit en 2003, ce bâtiment possède une histoire variée, ayant auparavant servi de commerce de proximité et de traiteur, avant d'être récemment aménagé en espace de stockage. La grande force de cette propriété réside dans sa configuration polyvalente : un espace commercial ou de stockage au rez-de-chaussée, associé à un appartement en étage, permet de créer une véritable harmonie entre vie professionnelle et vie privée. D’une superficie d’environ 182 m², le rez-de-chaussée dispose d’un accès facilité par une porte coulissante automatique, idéal pour un usage commercial ou logistique, complété par une réserve avec toilettes et lavabo. À l’étage, un appartement d’environ 90 m² comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’un WC, douche et lavabo. Deux terrasses extérieures généreuses viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables pour la détente ou l’accueil. L’ensemble est situé sur un terrain de 337 m², dans un environnement calme, mais à proximité des commodités locales, ce qui en fait une solution idéale pour une activité mêlant habitation et commerce. L’aspect énergétique de l’immeuble est également un atout : doté d’un bon label énergétique (B et C), il bénéficie d’un chauffage central au gaz naturel, ainsi que de fenêtres en aluminium dotées d’un double vitrage à haut rendement. La propriété est également conforme aux exigences actuelles en matière d’isolation phonique et thermique, avec un certificat de performance énergétique attestant d’un coût énergétique raisonnable. La structure a été conçue pour être modulable selon vos besoins : que vous envisagiez une activité commerciale, une location à des tiers ou une résidence principale avec espace professionnel intégré, cette propriété s’adapte facilement. La propriété ne présente pas de certificats électriques conformes à la réglementation, mais cela constitue une étape simple pour toute mise à jour future. Située dans un secteur où la destination urbaine est principalement résidentielle avec une importante valeur culturelle, cette opportunité vous permet de bénéficier d’un environnement serein tout en étant proche des infrastructures essentielles. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de développement professionnel dans la région de Diksmuide. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d’un local polyvalent ou investisseur désireux d’optimiser votre patrimoine immobilier, cette propriété mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une commune paisible et rurale de Diksmuide, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique d'investissement ou d'aménagement résidentiel. Construit en 2003, cet immeuble polyvalent combine à la fois un espace commercial ou de stockage avec un appartement, répondant parfaitement aux besoins d'une activité professionnelle ou à une résidence principale avec potentiel locatif. La configuration de cette propriété permet de créer une véritable synergie entre vie privée et activité professionnelle, la rendant idéale pour ceux qui recherchent une solution clé en main pour leur projet de vie ou leur portefeuille immobilier. L'ensemble immobilier se compose d'une grande surface de 182 m² au rez-de-chaussée, conçue pour accueillir une boutique, un atelier ou un espace de stockage modulable selon vos souhaits. Dotée d'une entrée automatique par une porte coulissante, cette zone peut facilement être adaptée à diverses fonctions commerciales ou professionnelles. À l'étage, un appartement de 90 m² vous offre un espace de vie confortable avec une ambiance chaleureuse : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes. La présence d'une mezzanine ou d'une zone de stockage supplémentaire au deuxième niveau optimise encore davantage l'utilisation de l'espace. En extérieur, deux vastes terrasses permettent de profiter des beaux jours dans un environnement intime et agréable, idéal pour accueillir des clients ou simplement se détendre. Située dans un environnement calme mais accessible, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur où la tranquillité cohabite avec la praticité. La proximité avec les infrastructures locales facilite la gestion quotidienne, tandis que la configuration de la propriété permet une multitude d’usages : résidence principale avec activité commerciale, investissement locatif, ou encore un usage mixte selon vos préférences. Avec des caractéristiques énergétiques avantageuses (labels B et C), cette bâtisse est conforme aux normes actuelles tout en offrant une bonne performance énergétique. La disponibilité immédiate et le faible coût de maintenance en font une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre bucolique. N'hésitez pas à contacter Diksimmo pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété aux multiples facettes située à Diksmuide, au prix attractif de 235 000 euros. En savoir plus ?

Situé au cœur de Diksmuide, cette propriété d'investissement séduira tout acquéreur en quête d’un bien entièrement rénové, alliant modernité, confort et localisation stratégique. La maison, identifiable par son adresse au 12 Werkenstraat, bénéficie d’une rénovation soignée qui lui confère un aspect contemporain tout en conservant ses caractéristiques résidentielles classiques. Elle dispose d’une surface habitable adaptée à une vie familiale ou à un projet locatif, avec trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains moderne avec une douche à l’italienne et une cuisine ouverte entièrement équipée. La disposition intérieure favorise la convivialité, grâce à un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La maison est également dotée d’un chauffage au gaz efficace, d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que de certificats conformes attestant de la sécurité électrique et de la performance énergétique, avec un EPC classé en catégorie C. L’extérieur constitue un véritable atout, avec un terrain de 165 m² orienté au sud-ouest, offrant un espace extérieur privé propice à la relaxation ou aux activités en plein air. La maison possède un joli terrasse avec une pergola solaire, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin accueillant et bien entretenu. La localisation est particulièrement avantageuse dans cette zone résidentielle, car toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien et renforçant l’attractivité du lieu. La commune de Vladslo, intégrée dans la périphérie de Diksmuide, bénéficie également d’un environnement paisible tout en étant bien connectée aux axes principaux, ce qui constitue un réel avantage pour les futurs locataires ou propriétaires. Le prix demandé pour cette propriété clé sur porte est fixé à 228 000 € hors frais. Avec un revenu locatif potentiel de 875 € par mois, cette maison représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un rendement stable dans une région dynamique. La possibilité d’extension ou de développement supplémentaire, notamment en achetant le bien voisin situé au 14 Werkenstraat, offre des perspectives intéressantes pour un projet d’aménagement ou de valorisation future. N’hésitez pas à contacter Michèle au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous souhaitez investir dans un bien immobilier rénové, fonctionnel et situé dans un environnement résidentiel paisible mais dynamique. En savoir plus ?

À Lo-Reninge, découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située dans un environnement stratégique. Situé au Gapaard 6, cette propriété remarquable se compose de bâtiments commerciaux en excellent état, comprenant des serres d'environ 1 405 m², des espaces de stockage couverts et une boutique de 1 210 m². Ces structures sont parfaitement entretenues, offrant un potentiel considérable pour diverses activités professionnelles ou d’exploitation. La propriété comprend également une maison clé en main, construite en 1992, avec une surface habitable de 328 m². La maison dispose d’une grande entrée avec couloir attenant, d’un hall, d’un WC séparé, d’un salon spacieux offrant une vue sur le jardin aménagé, ainsi que d’une cuisine ouverte équipée de tous les appareils modernes et d’un cellier froid. Un espace bureau ou de détente vient compléter l’espace de vie, tandis qu’une grande garage intérieur et plusieurs espaces de rangement, notamment une salle technique et une buanderie, apportent un confort pratique quotidien. L’ensemble immobilier s’étend sur un vaste terrain de 6 754 m², avec une orientation plein sud pour le jardin, créant un espace extérieur agréable et propice à la détente ou à des activités professionnelles liées à l’agriculture ou à la horticulture. La propriété bénéficie d’un stationnement généreux avec une place extérieure réservée, ainsi qu’un système d’alarme pour garantir la sécurité. La maison comporte actuellement quatre chambres (trois à l’étage et une au rez-de-chaussée), laissant une marge pour la création de chambres supplémentaires si nécessaire. La salle de bain accueille une douche, un baignoire et un double lavabo, offrant un espace fonctionnel et moderne. La situation géographique privilégiée le long de la N8, route stratégique reliant Veurne à Ypres, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour toute activité commerciale ou résidentielle. Ce bien immobilier représente une occasion unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner vie et activité professionnelle dans un environnement à la fois rural et accessible. La diversité des zones d’activité possibles, telles que la vente de plantes, la production agricole ou encore des activités para-agricoles, est favorisée par la configuration des bâtiments et leur état impeccable. La propriété est conforme aux normes en vigueur, notamment avec un certificat EPC en vigueur jusqu’en juillet 2030, attestant d’une consommation énergétique raisonnable. Son prix fixé à 695 000 € en fait une opportunité attractive pour ceux qui recherchent un investissement solide dans une région dynamique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette propriété pourrait devenir votre prochain projet de vie ou d’affaire à Lo-Reninge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnel à Houthulst, une ville de charme située dans la région de Flandre. Ce bien immobilier, une propriété à potentiel locatif élevé, se présente sous la forme de deux duplex loués situés dans la résidence moderne 'Out-Hulst', construite en 2011. Avec une superficie habitable totale respectivement de 131 m² et 123 m², ces appartements bénéficient d’un agencement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires ou pour une future exploitation locative. La présence d’un ascenseur dans la résidence facilite l’accès aux étages supérieurs, ce qui constitue un avantage considérable pour la convenance des occupants. Résolument modernes et conformes aux normes énergétiques en vigueur, ces duplex disposent d’un label énergétique B (104 kWh/m²/an) ainsi que d’un certificat de conformité électrique, attestant de leur haute qualité technique et sécurité. Les appartements comprennent chacun une entrée séparée, menant vers une pièce de vie vaste et lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La distribution intérieure inclut également deux toilettes, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour une famille ou pour des locataires à la recherche de volume et de confort. La propriété bénéficie de caractéristiques appréciables telles que le double vitrage, le chauffage au gaz et un espace de stockage généreux. En sus, il est possible d’acquérir trois garages situés derrière le bâtiment, d’environ 18 m² chacun, équipés d’électricité et accessibles via une voie privée, augmentant la valeur locative ou offrant des options supplémentaires pour le stationnement ou le stockage. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés souhaitant bénéficier d’un rendement annuel brut d’environ 4 %, avec une rentabilité immédiate dès la signature de l’acte notarié. Son prix fixé à 370 000 € en fait une acquisition compétitive dans cette région dynamique. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, tout en étant située à proximité des commodités locales. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien flexible, rentable et parfaitement situé à Houthulst. En savoir plus ?

Situé dans le charmant hameau 'de Gapaard' à Lo-Reninge, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent et stratégiquement placé. Avec un prix de 695 000 €, cette ensemble immobilier se compose d’un bâtiment d’exploitation comprenant des serres d’environ 1.405 m², des espaces de stockage couverts, ainsi qu’un magasin de 1.210 m². Ces locaux, parfaitement entretenus, offrent un potentiel considérable pour diverses activités commerciales ou agricoles, notamment la vente de plantes, de légumes ou la production sous serre. La propriété dispose également d’une habitation clé en main construite en 1992, offrant une surface habitable généreuse de 328 m² répartie sur plusieurs pièces confortables. La maison se compose d’un grand hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec vue sur le jardin aménagé orienté plein sud, d’une cuisine équipée, de plusieurs chambres, dont quatre actuellement, et d’une salle de bains moderne. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à un vaste terrain de plus de 6 700 m², agrémenté d’un jardin soigné, d’un parking spacieux à l’avant et d’une zone de stockage supplémentaire à l’arrière. La propriété est idéalement située le long de la N8, la route qui relie Veurne à Ypres, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou artisanale. La large surface bâtie de près de 2 900 m² permet d’envisager diverses extensions ou adaptations selon les besoins, tandis que la présence d’un système d’alarme et de deux cellules réfrigérées renforce la sécurité et la praticité pour une exploitation professionnelle. La propriété est également équipée de plusieurs infrastructures modernes, comme une installation électrique conforme et un raccordement aux réseaux d’eau, assurant une gestion efficace du site. En outre, la zone bénéficie d’un certificat EPC valide jusqu’en 2030 avec une consommation énergétique mesurée à 291 kWh/m² par an, attestant du bon état général de la bâtisse. Ce bien offre une occasion unique de combiner vie et activité professionnelle dans un environnement rural paisible tout en profitant de nombreux avantages logistiques et fonctionnels. La configuration du terrain permet en effet l’aménagement de zones de stationnement supplémentaires ou même la création d’espaces extérieurs selon les projets futurs. La localisation en zone agricole n’empêche pas une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour des activités agricoles, artisanales ou même pour la création d’un projet touristique ou résidentiel avec activités annexes. Si vous recherchez une propriété multifonctionnelle dans une région en pleine expansion, cette opportunité à Lo-Reninge mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu exceptionnel. En savoir plus ?