Immeuble de rapport à vendre - Poperinge

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Boezinge, une charmante localité de la région de Flandre, à proximité immédiate du centre, offrant un cadre de vie agréable et une connectivité aisée vers le centre d’Ieper. Ce bien immobilier, proposé au prix de 183 000 €, constitue une sélection idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs recherchant un logement pratique et rentable. Situé au sein d’une résidence récente datant de 2013, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un agencement optimisé, alliant confort moderne et efficacité énergétique. La propriété dispose d’une surface habitable qui comprend une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre à coucher, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que des toilettes séparées. La pièce principale se prolonge par un jardin orienté plein sud avec terrasse, d’une superficie de 19 m², offrant un espace extérieur convivial idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente. L’appartement est doté de nombreux atouts qui renforcent son attractivité, notamment sa récente construction, la qualité de ses finitions et sa conformité aux normes énergétiques actuelles. Il est très peu énergivore avec un classement énergétique remarquable de 139 kWh/(m²/année), ce qui lui confère le label B, garantissant ainsi des coûts de chauffage maîtrisés. La chaudière à gaz centralisée assure un confort thermique optimal, tandis que toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une isolation renforcée. La sécurité électrique est également assurée grâce à un certificat conforme jusqu’en 2037. Les autres caractéristiques notables comprennent une installation électrique récente, un ascenseur dans la résidence, ainsi qu’un espace de rangement pratique dans le logement. En résumé, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à constituer un investissement locatif sûr, avec un revenu mensuel estimé à 650 €. Située dans une zone résidentielle calme mais bien desservie, cette résidence bénéficie d’un environnement apaisant tout en étant à proximité des commodités essentielles. La proximité des axes routiers facilite l’accès vers Ieper et le reste de la région, rendant cet emplacement particulièrement pratique pour une vie quotidienne facilitée. Le secteur affiche un potentiel certain pour ceux qui cherchent à investir dans une zone en développement ou à acquérir un pied-à-terre pratique dans la région belge de Flandre. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier moderne, économe en énergie et situé dans un cadre résidentiel agréable. En savoir plus ?

Investering in het hart van Ieper : een uitstekende gelegenheid voor vastgoedbeleggers. Dit gebouw, gelegen aan de De Montstraat 35, biedt een interessante portefeuille met drie verhuurde appartementen die samen zorgen voor een stabiele inkomensstroom. De volledige eigendom wordt verkocht voor de prijs van €299.000, zonder btw, en vertegenwoordigt een aantrekkelijk potentieel voor wie op zoek is naar een rendabele investering in een geliefde en commerciële locatie. Het totale jaarinkomen uit huur bedraagt momenteel €1.493,17, waardoor dit object niet alleen interessant is vanwege de locatie maar ook door de solide rendementen die het biedt. De drie appartementen variëren in oppervlakte en indeling, en elk is verhuurd volgens de huidige huurcontracten. Het gelijkvloers appartement van 64 m² beschikt over een gezellige woonkamer, keuken, een stadskoer, slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Het huurcontract is vastgelegd op €445,79 per maand, met een EPC-waarde van 356 kWh/m² per jaar (label D), wat aangeeft dat het energieverbruik relatief efficiënt is. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 75 m² met een living, vernieuwde keuken, twee slaapkamers en een badkamer, verhuurd voor €550 per maand en met een EPC-waarde van 295 kWh/m² per jaar (label C), wat wijst op een nog lagere energiekosten en betere energieprestatie. De tweede verdieping bestaat uit een appartement van 71 m² met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en zolderruimte, verhuurd aan €497,38 maandelijk, met een EPC-waarde van 308 kWh/m² per jaar (label D). De renovaties op de eerste en tweede verdieping zijn reeds uitgevoerd, wat de waarde en het verhuurpotentieel van het gebouw versterkt. Gelegen in het centrum van Ieper, bevindt dit vastgoed zich in een residentiële omgeving die geschikt is voor wonen en investeren. De locatie biedt voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw is conform qua elektrische installaties en asbestveilig, zonder verplichting tot verdere renovaties. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 90 m² en beschikt over twee gevels met een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Met een kadastraal inkomen van €632 en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of herbestemming binnen het woongebied, vormt dit vastgoed een solide keuze voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar huurwoningen in Ieper. Neem contact op voor meer informatie of om dit interessante aanbod te bezichtigen; deze investering biedt niet alleen financiële voordelen maar ook de kans om deel uit te maken van een levendige en aantrekkelijke gemeenschap. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Boezinge, cette propriété d'investissement représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Construit en 2019, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 204 m², répartie sur un terrain de 267 m², et se distingue par sa construction récente, son excellente efficacité énergétique (étiquette A) et ses finitions modernes. La maison a été pensée pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs souhaitant associer confort, espace et proximité avec toutes les commodités de la région. Son agencement intérieur comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains avec douche, ainsi que deux toilettes, ce qui en fait une résidence pratique pour une famille en quête de confort. La distribution intérieure est soigneusement optimisée pour une vie quotidienne agréable. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante, un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaits pour recevoir ou profiter en famille. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d’un garage intégré avec espace de stockage et accès direct à la maison. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec douche offrent tout le confort nécessaire, tandis qu’un deuxième étage avec deux autres chambres supplémentaires permet d’accueillir aisément une famille ou des invités. La propriété bénéficie également d’un extérieur soigné avec une terrasse couverte, un jardin clôturé et une dépendance équipée pour le rangement ou pour aménager un espace extérieur convivial. La présence de panneaux solaires, de 15 000 litres de récupération d’eau de pluie, et la modernité de l’isolation renforcent son attrait écologique et économique. Boezinge, village typique de la région de Ieper, offre un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique à quelques minutes du centre-ville d’Ieper, avec ses écoles, commerces, transports et attractions culturelles. La proximité des voies d’accès principales permet une mobilité aisée vers les grands axes régionaux et belges, rendant cette maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Avec ses qualités intrinsèques et son prix attractif de 375 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Faites vite, cette maison moderne et pratique n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochaine opération d’investissement rentable. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Boezinge, une charmante localité faisant partie de la commune d’Ieper, ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles en quête d’un logement moderne et fonctionnel. Ce bien à vendre, dont le prix s’élève à 375 000 €, se distingue par sa conception récente, ayant été construit en 2019, ce qui garantit un niveau de confort optimal et une conformité aux normes énergétiques actuelles. La propriété possède une surface habitable généreuse de 204 m², offrant amplement d’espace pour répondre aux besoins quotidiens d’une famille moderne, tout en étant équipée de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou espaces de travail à domicile. L’intérieur a été soigneusement aménagé pour maximiser la luminosité naturelle, avec des fenêtres à haut rendement énergétique en PVC, équipées de quatre volets roulants pour une intimité totale et une meilleure gestion de la lumière. Ce bien immobilier bénéficie également d’un ensemble de caractéristiques techniques et esthétiques valorisantes. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz naturel, complété par une installation électrique certifiée conforme et un certificat de performance énergétique remarquable avec une étiquette A. La présence de dix panneaux solaires photovoltaïques représente un atout supplémentaire en termes d’économies d’énergie et de respect de l’environnement. La maison dispose d’un espace extérieur soigneusement aménagé, avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, une jardin clôturé avec gazon et une dépendance pratique. La propriété offre aussi une grande garage intégré, avec une capacité pour un véhicule, ainsi qu’une buanderie attenante, ce qui est idéal pour gérer les tâches domestiques. L’emplacement de cette résidence à Boezinge est tout aussi avantageux : située à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper, elle permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines et aux axes routiers principaux. La zone résidentielle bénéficie d’un cadre calme et sécurisé, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une ambiance conviviale et sereine. La proximité des écoles, commerces et infrastructures publiques facilite la vie quotidienne et renforce l’attractivité de cette propriété. Avec sa construction récente, ses faibles charges énergétiques et ses nombreux espaces de rangement, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Contactez Diksimmo au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prisés de Boezinge. En savoir plus ?

Découvrez un investissement immobilier exceptionnel au cœur d’Ieper, une ville riche en histoire et en culture, alliant le charme du passé à la modernité d’un projet résidentiel innovant. Ce bien immobilier, situé dans la prestigieuse Résidence Pietershof, offre une opportunité unique d’acquérir un appartement neuf, idéal pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un lieu de vie pratique et élégant. Avec un prix de 210 253 euros, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes, ses espaces optimisés et ses nombreuses prestations, tout en étant située dans une zone privilégiée à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. La situation stratégique de cet appartement permet de jouir d’un accès facile à l’ensemble de la ville, tout en bénéficiant du calme et de la verdure environnante. L’appartement en vente dispose d’une surface habitable optimale, comprenant une chambre à coucher, une salle de bain moderne, un séjour lumineux et un espace extérieur avec terrasse orientée plein sud, offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter du climat belge. La surface totale est de 79 m², incluant un jardin privé et un grand terrasse profonde de 2,8 mètres, parfait pour recevoir ou se détendre. La résidence propose également une place de parking souterraine, une cave privée et des espaces communs pour vélos, répondant aux besoins pratiques des résidents modernes. Construit selon des standards énergétiques stricts, l’appartement bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un bilan énergétique optimal, ce qui garantit des charges maîtrisées et un confort maximal. La qualité de finition, conjuguée à une architecture contemporaine, fait de cette propriété un choix sûr pour une vie confortable ou un investissement locatif rentable avec un revenu mensuel estimé à 650 euros. Située dans une zone résidentielle paisible mais dynamique, cette résidence profite d’une proximité immédiate avec le centre-ville d’Ieper, connu pour ses monuments historiques comme ses célèbres tours et ses vestiges de la Première Guerre mondiale. La ville offre une variété d’attractions culturelles, de commerces, de restaurants et de loisirs, le tout dans un environnement naturel préservé. La proximité des vestiges et des espaces verts environnants permet aux résidents de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connectés à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un projet exemplaire mêlant modernité et confort dans un environnement exceptionnel, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Cette résidence représente non seulement une excellente opportunité d’investissement, mais aussi un lieu de vie idéal pour profiter pleinement du charme unique d’Ieper. En savoir plus ?

Ce bien immobilier, situé au cœur de la ville historique d'Ieper, est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Il s'agit d'un espace commercial, idéalement placé sur la dynamique Sint-Jacobsstraat. Avec une superficie totale de 377 m², ce bien comprend un rez-de-chaussée spacieux de 214 m², offrant un espace ouvert avec une vitrine en verre, garantissant une visibilité optimale. La première étage, accessible par un escalier fixe, offre 108 m² supplémentaires, divisés en deux espaces lumineux. Une pièce d'archives de 55 m² est également disponible au sous-sol. Le bien est équipé de commodités modernes telles que l'éclairage LED et des installations sanitaires. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. Ce bien est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 1 954 €, ce qui en fait une investissement rentable avec un rendement net d'environ 6 %. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, située dans une zone résidentielle urbaine prisée et non concernée par les risques d'inondation. Les connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place. La propriété a obtenu le permis de construire requis et est en excellent état général. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Houthulst, cette propriété d'investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d’un logement de qualité. Ce duplex spacieux et lumineux, construit en 2011, se trouve au sein de la résidence "Out-Hulst", un immeuble récent doté d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. Avec une superficie habitable appréciable, ce bien immobilier propose une configuration moderne et fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins des familles ou des jeunes couples cherchant à s’établir dans une zone résidentielle paisible. La résidence bénéficie d’un label énergétique B, attestant de ses performances énergétiques optimales, ainsi que d’une conformité électrique, assurant sécurité et tranquillité pour les occupants. L’intérieur de cet appartement comprend trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs selon vos préférences. La pièce de vie principale, d’une superficie de 39 m², offre un espace convivial avec une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque électrique, un four à convection, un micro-ondes et un réfrigérateur encastré. La disposition judicieuse permet aussi d’accéder à un balcon orienté à l’ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. La salle de bain spacieuse de 10 m² est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo, tandis qu’un second WC séparé est également disponible pour plus de confort. La troisième étage abrite deux autres chambres généreuses (16 m² et 22 m²), ainsi qu’un espace de rangement pratique. Le tout est complété par un garage disponible à l’achat séparément, situé à l’arrière du bâtiment, ce qui constitue une valeur ajoutée non négligeable pour ceux qui cherchent à sécuriser un stationnement privé ou à optimiser leur investissement locatif. Située en plein cœur de Houthulst, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports publics. La commune offre un cadre de vie idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en ayant un accès facile aux grands axes routiers et aux centres urbains environnants. Le marché locatif dynamique, avec un revenu mensuel actuel de 715 € par le biais de la location en cours, fait de cet appartement une option particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant générer un revenu passif stable. A seulement 185 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour réaliser un placement immobilier sûr et rentable dans la région de Houthulst. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Vous recherchez un investissement immobilier à Houthulst ? Ne cherchez pas plus loin : cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu. Située au Poelkapellestraat 3, cette duplex moderne et lumineuse, construite en 2011, offre une surface habitable généreuse et des équipements contemporains. Avec un prix attractif de 185 000 €, cette propriété bénéficie d’un bon rendement locatif actuel de 715 € par mois, avec une possibilité d’acquérir également une cave garage pour 60 € par mois, ce qui renforce son potentiel en tant qu’investissement locatif. La présence d’une ascenseur facilite l’accès à l’appartement situé aux deuxième et troisième étages de la résidence 'Out-Hulst', un bâtiment récent et énergétiquement efficace avec un label EPC B, gage d’une gestion thermique optimale. L’intérieur de ce bien immobilier se distingue par ses espaces spacieux et bien agencés. Au niveau inférieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie de 39 m² comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes : plaque électrique avec hotte, four à convection, micro-ondes, double évier et réfrigérateur intégré. La pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et donne accès à un balcon ouest permettant de profiter des soirées ensoleillées et du coucher de soleil en fin de journée. La distribution comprend également une salle de bain équipée d’une douche, d’un baignoire et d’un lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. La configuration de l’étage supérieur offre trois grandes chambres allant de 16 à 22 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour louer séparément. La disposition pratique, la qualité de construction, ainsi que la conformité électrique et l’isolation performante font de cet appartement un bien très recherché. Localisée dans une zone résidentielle paisible à Houthulst, cette propriété bénéficie des avantages d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales. Le terrain privatif de 133 m² possède une orientation ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée. La proximité des écoles, commerces et transports facilite le quotidien, rendant cette résidence aussi adaptée à un usage résidentiel qu’à la location. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle à Houthulst. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Houthulst, précisément au Poelkapellestraat 3. À un prix attractif de 440 000 € euros, cette propriété constitue une véritable valeur sûre pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille dans la région. Il s’agit d’un immeuble récent, construit en 2011, parfaitement conforme aux normes actuelles, avec un label énergétique B (104 kWh/m².an). L’ensemble comprend deux duplex résidentiels actuellement loués, qui totalisent une surface habitable de 254 m², répartis entre le deuxième et le troisième étage dans la petite résidence « Out-Hulst », équipée d’un ascenseur. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, ce qui garantit une sécurité optimale pour les occupants et une tranquillité d’esprit pour le propriétaire. Chaque appartement offre une disposition fonctionnelle et lumineuse, comprenant une entrée indépendante, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un balcon pour profiter des beaux jours. La configuration inclut deux toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses, garantissant un confort optimal pour les locataires ou futurs occupants. La résidence est également dotée de trois garages individuels de 18 m² chacun, situés à l’arrière du bâtiment, accessibles via une voie privée et équipés en électricité avec une porte manuelle. Ces espaces de stationnement apportent une valeur supplémentaire, facilitant la gestion locative et offrant une flexibilité appréciée dans cette région résidentielle. Située dans un secteur résidentiel calme et agréable, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité. La ville de Houthulst offre un cadre de vie paisible tout en étant bien connectée aux axes principaux, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. La configuration du terrain, d’une superficie totale de 312 m², inclut également un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Avec un rendement brut annuel estimé à 3,84 % et des revenus locatifs annuels de près de 19 080 €, cette offre représente une occasion idéale pour générer un revenu passif dans un secteur en développement. Pour concrétiser cette opportunité ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d’investissement immobilier à Houthulst. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une localité paisible et verdoyante appartenant à la commune de Diksmuide. Proposée à un prix attractif de 255 000 €, cette maison entièrement rénovée allie charme traditionnel et confort moderne, offrant une surface habitable idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à profiter d’un bien clé en main dans une région calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la configuration pratique et chaleureuse de cette demeure, comprenant trois chambres spacieuses, un salon convivial avec cheminée à bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains élégante rénovée en 2019. La maison présente également deux toilettes, un espace lave-linge, un garage et une terrasse qui donnent sur un jardin clôturé et facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété se distingue par ses nombreux atouts énergétiques et techniques, attestant d’un souci écologique et de faible consommation. Elle bénéficie d’un certificat de conformité électrique récent, ainsi que d’un excellent label énergétique C. La maison a été modernisée en intégrant une isolation performante pour les murs extérieurs, le plafond entre les chambres et le grenier, ainsi qu’un double vitrage en PVC, garantissant une excellente efficacité thermique. La chaudière à condensation au gaz, installée en 2022, assure un chauffage économique et fiable, tandis que la présence d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres offre une gestion durable des ressources hydriques. La maison est également exempte d’amiante, ce qui confère une sécurité supplémentaire aux occupants. La disposition intérieure prévoit un hall d’entrée avec escalier vers le premier étage, comprenant deux chambres principales (11 m² et 19 m²) avec possibilité d’ajouter une troisième pièce ou dressing dans la seconde chambre. La pièce principale, lumineuse, est agencée en zone bureau et espace salon avec éclairage LED et ambiance chaleureuse grâce à la cheminée. La localisation de l’habitation dans cette région extrêmement calme mais accessible offre de nombreux avantages pour ses futurs occupants ou investisseurs. Le village de Nieuwkapelle est reconnu pour son cadre rural préservé, ses espaces verts et son environnement serein, tout en étant à proximité des commodités de Diksmuide. La propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des infrastructures essentielles, telles que écoles, commerces et axes routiers. La possibilité d’acquérir également un terrain annexé avec une dépendance (loose) construite en 2011 constitue une opportunité supplémentaire pour les entrepreneurs ou hobbyistes souhaitant développer un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir par vous-même ce bien immobilier d’exception, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### . Ce bien représente une véritable alliance entre confort moderne, efficacité énergétique et potentiel d’investissement dans un environnement paisible et sécurisé. En savoir plus ?

Située au cœur de Nieuwkapelle, une charmante localité rurale faisant partie de Diksmuide, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec un prix attractif de 335 000 €, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité dans un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une résidence paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités. La maison bénéficie d’une surface habitable généreuse, comprenant trois chambres, une cuisine entièrement équipée, un séjour convivial avec cheminée à bois, ainsi qu’une salle de bain moderne datant de 2019. La propriété est également équipée d’un double vitrage et d’une isolation performante, garantissant une excellente efficacité énergétique avec un label C, ce qui permet de réduire significativement les coûts de chauffage. De plus, la présence d’un certificat électrique conforme et l’absence d’amiante assurent une sécurité optimale pour ses futurs occupants. L’extérieur de cette propriété accentue son charme avec un jardin soigné, entièrement clôturé, doté d’un espace terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La grande pièce maîtresse reste la vaste loods de 93 m², construite en 2011, qui dispose d’une hauteur de porte sectionnelle de 2,67 mètres et d’un accès direct à la Barbeelstraat. Cette structure constitue un véritable atout pour les hobbyistes ou professionnels indépendants en quête d’un atelier ou d’un espace de stockage supplémentaire. La propriété possède également une grande garage ou atelier attenant, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres connecté à la maison et à la loods, ce qui témoigne d’une gestion écologique et économique. La maison est située dans un secteur où la réglementation urbanistique autorise des usages résidentiels tout en conservant une valeur culturelle, sans être exposée aux risques d’inondation, ce qui ajoute à sa valeur sécuritaire. Enfin, cette résidence se distingue par ses nombreux atouts pratiques : une chaudière à condensation récente alimentée au gaz naturel, un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres équipées de PVC et de double vitrage, ainsi qu’un emplacement stratégique dans un environnement paisible mais accessible. La proximité des services essentiels et la facilité d’accès à Diksmuide renforcent encore l’intérêt pour cette propriété. La maison est vendue en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs à prévoir, hormis quelques finitions intérieures sur les chambres et la buanderie. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au numéro indiqué ou par email. Cette opportunité unique de posséder une maison rénovée dans un cadre rural privilégié vous attend. En savoir plus ?

Située à Klerken, cette exceptionnelle propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 597 500 €, cette villa neuve allie modernité, confort et efficacité énergétique, répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Construite en 2024, cette résidence bénéficie d’undesign contemporain et de finitions soignées, offrant une surface habitable généreuse de 201 m² sur un terrain de 796 m². La propriété se distingue par sa conception éco-responsable, intégrant une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique tout en minimisant les coûts d’exploitation. Le bâtiment dispose de quatre façades, d’une toiture plate en lien avec l’architecture moderne, et est entièrement équipé pour un mode de vie pratique et agréable. La disposition intérieure comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace bureau pratique. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo complètent l’aménagement, avec un dressing attenant pour plus de confort. La maison est parfaitement adaptée à une vie familiale ou à tout projet résidentiel haut de gamme, bénéficiant d’un extérieur privé avec une orientation ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. L’emplacement de cette villa à Klerken constitue un véritable atout. La commune offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est située dans un secteur résidentiel paisible, où la qualité de vie prime. La proximité avec la campagne environnante permet de profiter d’un cadre naturel préservé tout en conservant un accès facile aux réseaux routiers principaux. Le terrain entièrement clôturé garantit une intimité totale, renforcée par la présence d’une terrasse en pierre naturelle et d’un jardin spacieux, parfait pour les activités extérieures ou pour recevoir famille et amis. La rénovation récente assure également une faible charge d’entretien, tandis que les deux places de parking extérieures offrent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et invités. La réputation du constructeur Canneyt BV, reconnu pour ses réalisations alliant qualité et durabilité, confère à cette villa un niveau supérieur dans la gamme des biens neufs à Klerken. La livraison est prévue à la signature de l’acte authentique, permettant ainsi aux futurs propriétaires de s’installer rapidement dans cette demeure clé en main. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne, économe en énergie et prête à vivre. Avec ses finitions haut de gamme, ses équipements modernes et son environnement privilégié, cette villa répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un investisseur souhaitant acquérir un bien résidentiel d’exception. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Klerken. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches afin que cette maison devienne votre nouveau foyer. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Houthulst, une ville conjuguant charme rural et proximité des commodités. Située au 2 Bosdreef, cette propriété à vendre se distingue par sa conception moderne et ses nombreux atouts, offrant une surface habitable de qualité pour accueillir familles ou investisseurs soucieux de rendement. Avec un prix attractif de 334 000 €, cette résidence bénéficie d’un contexte résidentiel calme, parfaitement adapté pour une vie paisible tout en restant accessible aux grands axes de communication. La mise en vente de ce bien s’inscrit dans un projet neuf, prévu pour une livraison entre mi et fin 2025, ce qui confère à l’acquéreur la possibilité d’investir dans un logement récent, aux normes d’aujourd’hui et conçu pour le confort moderne. Ce bien immobilier se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un espace possibilité pour une baignoire. Deux toilettes sont également disponibles pour plus de confort. La cuisine ouverte, connectée à un vaste espace de vie, offre une atmosphère conviviale idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La propriété intègre aussi une terrasse orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi qu’un jardin privé de 197 m² permettant d’aménager un espace extérieur selon vos envies. La partie technique est également soignée : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ventilation D, 8 panneaux solaires et un système électrique certifié garantissent une excellente performance énergétique. La propriété comprend également un grand garage de 40 m² avec accès direct à la maison, ainsi qu’une place de parking extérieure, offrant un espace pratique pour stationner en toute tranquillité. La possibilité d’acquérir un garage supplémentaire est également proposée, avec le prix à la demande. Houthulst, en tant que commune résidentielle, bénéficie d’un environnement serein et verdoyant, tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ou autre aléa majeur, contribuant à une stabilité appréciée des futurs propriétaires ou investisseurs. La qualité architecturale du projet, conçue par Marc Demeulenaere, met en avant une conception moderne avec des matériaux durables et une attention particulière à l’isolation et à l’efficacité énergétique. Avec sa certification électrique conforme et ses équipements modernes, cette résidence constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement neuf ou une opportunité d’investissement à fort potentiel dans la région de Flanders. N’attendez plus pour planifier votre visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### . Cette offre unique allie qualité, confort et rentabilité — une occasion à saisir rapidement pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Klerken, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible et résidentiel. Avec un prix attractif de 367 000 € TVA incluse, cette maison neuve, construite en 2024, offre une surface habitable généreuse et un design moderne parfaitement adapté aux besoins contemporains. La localisation à Klerken garantit un cadre de vie serein, tout en restant accessible grâce à la proximité des axes de communication et des commodités essentielles. La propriété est idéalement conçue pour ceux qui recherchent à la fois confort, efficacité énergétique et un environnement naturel préservé. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques remarquables. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce de vie principale bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte et moderne est complétée par deux toilettes, une salle de bains équipée d'une douche à l’italienne, d’un double lavabo et la possibilité d’ajouter une baignoire selon les préférences. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (air/eau) et de panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l’environnement. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi que d’un terrassé et de deux emplacements de parking extérieurs. La construction, conforme aux normes en vigueur, inclut un certificat électrique récent et une architecture soignée qui mise sur la qualité des matériaux et la finition impeccable. La localisation à Klerken confère à cette résidence un avantage certain : un environnement calme, une nature préservée et la proximité d’infrastructures essentielles pour une vie pratique et agréable. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un cadre propice à la tranquillité tout en étant bien desservie par les voies d’accès principales. L’absence de risques liés aux inondations ainsi que l’urbanisme réfléchi en font un investissement sûr pour ceux qui recherchent stabilité et pérennité. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts que cette maison récente peut vous offrir et commencer à concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée de Flandre. En savoir plus ?

Investering met veel potentieel in Diksmuide! Gelegen aan de Esenweg 38a, biedt dit eigendom een aantrekkelijke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en energiezuinige woning. Deze recent gerenoveerde studio, gebouwd in 1976, bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw en wordt aangeboden voor €158.000. Met een aparte kelderberging en de mogelijkheid tot aankoop van een overdekte parkeerplaats, combineert deze woning praktische voorzieningen met een gunstige ligging in een residentieel gebied. De frisse afwerking, gecombineerd met een energieprestatiecertificaat van 149 kWh/m²/jaar (label B), zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk profiel. De woning wordt momenteel niet verhuurd, maar biedt een maandelijks huurinkomen van €610, wat het een interessante optie maakt voor investeerders die graag een solide rendement willen realiseren. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een comfortabele woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, uitgerust met praktische inbouwkasten en voldoende natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen en een zonnig terras. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl het geheel wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC-kozijnen zorgt voor een uitstekende isolatie en geluidsdemping. Buiten opent een zuidgerichte tuin en terras de deuren naar een oase van rust, ideaal om te genieten na een dag werken of om gasten te ontvangen. Verder zijn er voorzieningen zoals een lift, gemeenschappelijke fietsenstalling en de mogelijkheid om een autostaanplaats bij te kopen, waardoor deze woning zeer volledig uitgerust is. De locatie van deze studio biedt tal van voordelen. Diksmuide is gekend om zijn rustige, groene omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingen binnen handbereik liggen. De nabijheid van het stadscentrum maakt het gemakkelijk om te genieten van lokale cultuur en recreatie, terwijl de goede bereikbaarheid ook aantrekkelijk is voor potentiële huurders. Of u nu op zoek bent naar een stabiele investering of een betaalbare woonruimte dicht bij alle voorzieningen, deze eigendom combineert functionaliteit, rendement en comfort. Neem contact op met Diksimmo via ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezoek. Een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen, instapklaar vastgoedobject in Diksmuide! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Diksmuide, cette propriété d'investissement présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un fonds de commerce en activité ou envisager une reconversion. Au prix de 349 000 euros, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement résidentiel calme, tout en offrant un grand potentiel grâce à ses nombreux atouts. La propriété dispose d’une surface habitable spacieuse, répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un espace commercial en activité avec une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que des espaces privés et de stockage qui offrent des possibilités variées pour le futur propriétaire. Le rez-de-chaussée est dédié à l’exploitation commerciale avec un café d’environ 100 m² pouvant accueillir une cinquantaine de clients, un bar, une cuisine équipée, des sanitaires pour la clientèle, ainsi qu’une salle de stockage. La clientèle locale et les visiteurs apprécieront la vaste zone de parking derrière le bâtiment, facilitant l’accès et le stationnement. À l’étage, on trouve deux chambres lumineuses, une pièce polyvalente pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire, une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu’unWC indépendant. Ce niveau offre également une grande pièce de près de 45 m² qui peut être aménagée selon les besoins : résidence privée, bureaux ou autre usage. Les installations techniques comprennent un chauffage central au gaz, double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique, et un certificat électrique conforme, assurant sécurité et fiabilité à la propriété. Sa localisation en dehors des zones à risque d’inondation, dans un secteur résidentiel dynamique, ajoute encore à son attractivité. La propriété est parfaitement adaptée à une utilisation en tant qu’investissement locatif ou pour une exploitation indépendante, bénéficiant d’un fort rayonnement local et d’une grande visibilité. La superficie totale du terrain est de 1221 m², comprenant un jardin orienté à l’est, un terrassement extérieur pour des activités en plein air ou détente, ainsi qu’un double garage spacieux. Sa configuration flexible permet diverses possibilités d’aménagement ou de développement futur. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare à Diksmuide, il est conseillé de contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété constitue une base solide pour concrétiser un projet immobilier rentable dans une région appréciée pour sa qualité de vie. En savoir plus ?