Immeuble de rapport à vendre - Lo-Reninge

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249 750 € - 310 950 €

Projet: 1716482-3950064

8600 Dixmude

La Résidence Jagershof se situe au 291 Woumenweg à Diksmuide, une adresse stratégique à proximité du centre de Woumen. Ce projet unique est développé par FI2BUILD, reconnu pour son approche innovante et orientée vers le client, avec une vision claire sur l’habitat de demain. La résidence est idéalement implantée à quelques pas de nombreux commerces de qualité ainsi que des grandes surfaces situées à l'entrée de Diksmuide, accessibles en quelques minutes en voiture. Cette résidence offre 11 appartements spacieux, disposant chacun de deux ou trois chambres, avec une superficie allant de 88 m² à 144 m². Chaque appartement inclut également un ou plusieurs terrasses variant de 9 m² à 29 m². À l'arrière de la résidence, vous trouverez cinq garages équipés de portes sectionnelles automatiques, six places de stationnement, un local fermé pour vélos, ainsi qu'un terrain de pétanque. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser la finition de leur appartement, notamment pour la cuisine, la salle de bains et le sol, grâce aux nombreuses options prévues dans le cahier des charges. La conception de la Résidence Jagershof met en avant des matériaux de haute qualité et une architecture unique réalisée par le cabinet Vanhoorn-Maeckelbergh. Chaque appartement est équipé d'un système Smart Air, combinant pompe à chaleur individuelle et système de ventilation avancé pour un confort thermique optimal été comme hiver. Les panneaux solaires individuels ajoutent une dimension durable au projet, et aucune connexion au gaz n'est nécessaire. Des bornes de recharge électrique complètent cette offre résolument moderne. Les appartements bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants.

2 - 3 Chambre(s) 88 - 144 m² 1 Salle(s) de bain

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Prix modifié

299 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8600 Dixmude

Cette propriété d’investissement située à Diksmuide, au 31/F Lepelstraat, est proposée au prix de 335 000 €. Construite en 2012, cette maison se présente dans un excellent état et offre une surface habitable confortable en rez-de-chaussée. Elle comprend deux chambres spacieuses, un bureau polyvalent pouvant servir de troisième chambre ou d’espace de travail, ainsi qu’une salle de bain complète avec double lavabo, douche et baignoire. La maison bénéficie également d’un garage intégré accessible depuis la cuisine, et d’un espace extérieur agréable comprenant un jardin orienté sud-ouest et une terrasse, le tout sur une parcelle de 380 m². L’ensemble assure un cadre de vie paisible avec des prestations modernes telles qu’un chauffage au gaz, du double vitrage, ainsi qu’un système de traitement de l’eau et une installation électrique certifiée. Implantée dans un quartier calme proche du centre de Nieuwkapelle, cette habitation conjugue confort et praticité, offrant une vue dégagée sur des espaces verts. La configuration des pièces favorise la convivialité et la luminosité grâce à un séjour ouvert sur la cuisine équipée et un accès direct à la terrasse par une large baie coulissante. La maison se distingue également par son grenier spacieux, idéal pour le rangement. Avec un indice énergétique performant (160 kWh/m²/an) et un certificat EPC valide jusqu’en 2036, ce bien répond aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. L’environnement résidentiel assure une qualité de vie agréable tout en restant facilement accessible depuis Diksmuide. Proposée non meublée et libre d’occupation, cette maison représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que comme investissement locatif. Elle n’est pas située en zone inondable, ce qui renforce sa valeur sécuritaire. Vous êtes invité à contacter notre bureau au ### ou par courriel à ### pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite sur place. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Diksmuide et vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété soignée et fonctionnelle.

130 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 257 750 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

Situé à Diksmuide, sur la Woumenweg 291, ce bien immobilier à vocation d’investissement vous propose un appartement neuf dans la résidence « Jagershof », une réalisation moderne et soignée conçue par FI2BUILD. Affichant un prix de 257 750 €, cet appartement de première occupation, construit en 2024, offre une surface habitable d’environ 88 m². Il comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain, ainsi qu’une cuisine à aménager selon votre choix grâce à des budgets personnalisés pour la finition intérieure. L’appartement est implanté au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, avec deux façades, et bénéficie d’un jardin orienté sud-est ainsi que d’une terrasse carrelée d’environ 16 m², parfaite pour profiter des belles journées au calme. Cette résidence de petite échelle, composée de onze appartements lumineux et fonctionnels, se distingue par une architecture unique et un souci du détail dans le choix des matériaux durables. Les équipements techniques sont à la pointe, incluant un système de climatisation Smart Air avec pompe à chaleur individuelle par appartement, permettant un contrôle optimal de la température toute l’année. Chaque logement est également doté de panneaux solaires individuels, renforçant ainsi son efficacité énergétique et son caractère durable. Le confort est complété par la présence d’un ascenseur, d’un système d’interphone, ainsi que par des espaces communs sécurisés comprenant cinq garages avec portes sectionnelles automatiques, six places de parking, un local à vélos fermé et un espace de loisirs dédié au pétanque. La résidence bénéficie par ailleurs d’installations adaptées au chargement de véhicules électriques. Implantée dans un secteur résidentiel calme de Diksmuide, cette adresse vous place à proximité immédiate du centre de Woumen où se trouvent commerces de qualité et services essentiels. Les grandes enseignes commerciales sont accessibles en quelques minutes en voiture depuis l’entrée de la ville, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est proposé au prix exact de 257 750 €, avec la possibilité d’un revenu locatif mensuel estimé à 800 €, ainsi que le bénéfice d’un régime TVA applicable. Nous vous invitons à contacter notre agence pour recevoir la brochure complète et le cahier des charges détaillé qui vous permettront de découvrir toutes les qualités et options de personnalisation offertes par ce projet. N’hésitez pas à nous joindre au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité d’investissement.

88 m² 1 Salle(s) de bain

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219 500 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

Cet appartement neuf à vendre, situé au 3 Vladsloplein, appartement 21 à Diksmuide, représente une opportunité d’investissement intéressante au prix exact de 219 500 €. Livré en 2021, ce bien immobilier allie confort moderne et fonctionnalité dans un cadre pensé pour répondre aux exigences actuelles. D’une surface habitable bien agencée, il se situe au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur et bénéficie d’une orientation sud-est qui illumine agréablement le séjour et le jardin de 78 m². Offrant deux chambres de 6 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bain de 4 m² équipée d’une douche, cet appartement comprend également deux toilettes séparées, un atout précieux pour le confort quotidien. La cuisine ouverte est dotée d’équipements neufs et intégrés : plaque vitrocéramique, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et micro-ondes, apportant une touche contemporaine à l’espace de vie. L’organisation intérieure a été soigneusement pensée pour optimiser l’utilisation des espaces. L’entrée lumineuse accueille un toilette indépendant facilitant la réception des visiteurs. Un espace buanderie de 7 m² avec raccordement pour machine à laver offre un espace de rangement pratique. Le séjour et la cuisine, totalisant 45 m², forment un véritable lieu de convivialité où profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Le balcon-terrasse bénéficiant d’une exposition sud-est invite à la détente tout en offrant une vue agréable. En outre, un local à vélos au rez-de-chaussée avec prise pour recharger un vélo électrique est accessible, renforçant ainsi le confort et la praticité du bien. Implanté dans une zone résidentielle reconnue à Diksmuide, ce bien immobilier bénéficie d’un cadre urbain avec une valeur culturelle et d’un environnement comprenant toutes les commodités nécessaires. Certifié conforme pour l’installation électrique et doté d’un certificat énergétique EPC valide jusqu’en avril 2029 (127 kWh/m²/an), il répond aux normes actuelles de performance énergétique. Le bien dispose également des raccordements gaz, eau et électricité. La possibilité d’acquérir ce logement neuf au taux réduit de TVA à 6 % constitue un avantage fiscal non négligeable pour un investisseur averti. Ce bien, proposé non meublé et non loué, génère un rendement locatif potentiel estimé à 650 € par mois. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite personnalisée de cet appartement clé en main, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’allier confort moderne et investissement rentable au cœur de Diksmuide.

78 m² 1 Salle(s) de bain

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305 512 € - 365 851 €

Projet: Residentie 'Het zonnig hoekje'

8600 Dixmude

Découvrez la résidence 'Het Zonnig Hoekje', située au 5, rue Rosemarijn à Diksmuide. Ce projet immobilier comprend un total de 6 unités résidentielles, offrant un choix varié pour répondre à différents besoins. Les surfaces habitables varient entre 85 et 118 m², permettant d’accueillir confortablement des célibataires, couples ou petites familles. Les appartements proposent principalement 1 ou 2 chambres, avec 5 unités de deux chambres disponibles. Ces logements sont conçus pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, adapté à une vie quotidienne paisible. Le prix de ces unités varie entre 232 112 € et 365 851 €, selon la surface et le type d’appartement choisi. La localisation à Diksmuide permet de profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La résidence 'Het Zonnig Hoekje' constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement dans une commune dynamique, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable.

2 Chambre(s) 103 - 118 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

575 000 €

Projet: 1716482-4408227

8650 Klerken

Le projet KANTWERK situé au 3, Kantwerkersstraat à Klerken se compose de quatre logements neufs, dont trois maisons jumelées de style campagnard et une villa moderne individuelle. Chaque habitation bénéficie d’une surface habitable généreuse comprise entre 153 et 201 m², avec un agencement pratique privilégiant la luminosité et le confort. Les maisons disposent de trois chambres, tandis que la villa en compte quatre, offrant ainsi des espaces adaptés aussi bien aux familles qu’aux personnes recherchant plus d’espace. La conception du projet met un accent particulier sur l’efficacité énergétique et le bien-être des occupants. Chaque logement est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires, ainsi que d’un chauffage au sol. Les matériaux utilisés sont de haute qualité avec notamment des profils de fenêtres en aluminium et des finitions soignées intégrées dès la construction. À l’extérieur, les jardins sont clôturés et les accès aménagés avec des carports, des allées en grille stabilisée et des terrasses en pierre naturelle, limitant ainsi les coûts supplémentaires pour les acquéreurs. Implanté dans un cadre calme et rural, ce petit projet immobilier allie modernité et charme authentique. La proximité avec les commodités de Klerken permet un cadre de vie agréable tout en profitant d’une architecture soignée et fonctionnelle. Les prix des logements varient de 363 500 € à 575 000 €, offrant différentes options pour répondre aux besoins et budgets variés des futurs propriétaires.

3 Chambre(s) 201 m² 1 Salle(s) de bain

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314 505 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

Situé au cœur de Diksmuide, ce bien immobilier d’investissement représente une opportunité remarquable à ne pas manquer. Cet appartement neuf, achevé en 2024, se trouve au premier étage de la résidence « Patersvat », un immeuble moderne et bien conçu. Offrant une surface habitable généreuse de 104 m², ce logement se distingue par sa disposition optimale et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa position d’angle qui garantit une double exposition. Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence, facilitant ainsi l’accès à ce logement spacieux et fonctionnel. L’appartement comprend deux chambres confortables et une salle de bain équipée d’une douche ainsi qu’un meuble-lavabo. Un WC séparé avec lave-mains complète les installations sanitaires. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, intègre un espace salon convivial, une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. De plus, un vaste terrasse de 31,6 m² orientée sud-est permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intime. Une buanderie pratique avec emplacement pour machine à laver et un espace de rangement supplémentaire viennent parfaire ce bien. Pour plus de commodité, la résidence comprend également une cave à vélos commune et offre la possibilité d’acquérir une place de parking extérieure ainsi qu’un espace de stockage privatif, en sus du prix annoncé. Ce bien est proposé au prix de 345 850 €, TVA applicable. Il bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC noté A, témoignant de son caractère économe en énergie avec une consommation spécifique de 28 kWh/m²/an. Le chauffage central fonctionne au gaz, complété par des fenêtres double vitrage garantissant confort thermique et acoustique. Implanté dans un quartier résidentiel urbain calme, cet appartement se situe idéalement à proximité immédiate des commerces, supermarchés, horeca et transports en commun, tous accessibles à pied. Que vous recherchiez une résidence principale alliant confort et modernité ou un investissement immobilier sûr dans un nouveau projet de qualité, ce logement répond à vos attentes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### .

104 m² 1 Salle(s) de bain

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149 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8600 Dixmude

Situé au rez-de-chaussée de la résidence « Noord Uyt », le bien immobilier proposé à la vente se trouve au 36 Grauwe Broedersstraat, en plein centre de Diksmuide. Cette surface commerciale polyvalente offre une superficie habitable utile de 116 m², répartie en plusieurs espaces distincts, ce qui la rend particulièrement adaptée à diverses activités commerciales, professionnelles ou de services. Actuellement aménagé en salon de coiffure, ce local bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité depuis la rue. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée avec comptoir et vitrine, deux espaces commerciaux ou bureaux, une pièce de rangement, un sanitaire séparé, un vestiaire, une cuisine, un bureau ou espace de stockage et un hall avec porte arrière. Bâti en 1977 et en bon état d’entretien, ce bien dispose d’un chauffage central au gaz et d’un label énergétique C, attestant d’une performance énergétique raisonnable avec une consommation spécifique primaire de 246 kWh/m²/an selon le certificat EPC valide jusqu’en septembre 2035. L’immeuble compte quatre niveaux et possède une façade double. Un ascenseur est également disponible dans la résidence pour faciliter l’accès. En complément, il est possible d’acquérir une box garage au sous-sol (prix sur demande), un atout non négligeable pour le stationnement dans le centre-ville. Ce local ne fait pas l’objet d’une certification électrique conforme mais est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Proposé au prix de 159 000 €, ce local commercial situé dans une zone urbaine à vocation résidentielle à Diksmuide représente une opportunité intéressante pour qui souhaite s’implanter dans le cœur de cette commune. Son emplacement central et sa configuration flexible en font un bien adapté à une large gamme d’activités professionnelles ou commerciales. Nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par e-mail à ### afin d’organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements sur cette offre. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un espace commercial fonctionnel dans un secteur dynamique.

116 m²

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305 512 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

Situé au cœur de Diksmuide, ce bien immobilier d’investissement exceptionnel vous propose un appartement neuf au sein de la résidence « Het Zonnig Hoekje », un projet contemporain implanté au coin des rues Rosemarijnstraat et Fuselierstraat. Avec une surface habitable de plus de 110 m², cet appartement de plain-pied bénéficie d’une double orientation grâce à ses deux façades, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne, ainsi que de toilettes séparées. Vous profiterez également d’un vaste espace extérieur avec un total de 26 m² de terrasses orientées sud, ainsi qu’un jardin privatif idéal pour les moments de détente ensoleillés. La résidence, construite en 2023, allie architecture soignée et matériaux durables dans un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville. La qualité de vie est sublimée par des équipements techniques à la pointe, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, une isolation performante grâce au double vitrage, et la présence individuelle de panneaux photovoltaïques garantissant une consommation énergétique maîtrisée. L’appartement est équipé de la climatisation réversible permettant de rafraîchir les pièces durant l’été. Un ascenseur et une installation parlo-phone complètent ce confort moderne. La résidence comprend trois étages avec seulement quatre appartements par niveau, assurant intimité et exclusivité. Un parking souterrain avec places et garages, ainsi que des espaces pour vélos et rangements individuels, sont également disponibles. Les charges communes sont faibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les investisseurs ou futurs occupants. Offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant avec vue sur le parc des fortifications, cette propriété est proposée au prix de 305 512 €, TVA comprise. Elle répond aux normes les plus strictes en matière d’efficacité énergétique (classe A) et n’est pas située en zone inondable. Vous avez la possibilité de personnaliser la finition intérieure, notamment la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol, avec un budget conséquent prévu dans le cahier des charges. Ce bien est une opportunité rare d’acquérir un appartement moderne dans une petite résidence à l’architecture unique, proche du centre-ville. Pour plus d’informations ou pour recevoir la brochure complète, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

110 m² 1 Salle(s) de bain

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225 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

Situé au cœur de Diksmuide, ce bien immobilier d’investissement se présente comme un appartement neuf, clé sur porte, offrant une surface habitable fonctionnelle et contemporaine. Implanté au rez-de-chaussée de la résidence « Patersvat », cet appartement de 2024 bénéficie d’une architecture moderne avec des plafonds hauts qui confèrent une impression d’espace et de luminosité. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche ainsi qu’un lavabo, et un toilette séparé. Laissez-vous séduire par la pièce de vie lumineuse qui associe un espace salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte totalement équipée avec les appareils nécessaires pour un usage immédiat. L’appartement s’ouvre sur un agréable terrasse orientée sud-est de 10,8 m² qui invite à profiter pleinement du soleil et des moments de détente à l’extérieur. Il dispose aussi d’une buanderie équipée pour la gestion pratique du linge, ainsi que d’une cave privative et d’une place de parking extérieure, répondant ainsi aux besoins de rangement et de stationnement. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un local commun pour vélos, assurant un confort optimal. Le chauffage central au gaz, les doubles vitrages et la performance énergétique exemplaire (EPC A avec 49 kWh/m²/an) garantissent une efficacité énergétique appréciable. Par ailleurs, il est possible d’acquérir en supplément un emplacement de parking supplémentaire ainsi qu’un espace de stockage, ce qui constitue un avantage certain pour une utilisation personnelle ou locative. Proposé au prix de 225 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Diksmuide pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant bénéficier d’un logement prêt à vivre dans un environnement résidentiel calme. La situation centrale facilite l’accès aux commerces, supermarchés, établissements horeca et transports en commun, tous accessibles à pied. Ce placement immobilier est par ailleurs soumis à la TVA. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement moderne et performant dans la belle ville de Diksmuide.

97 m² 1 Salle(s) de bain

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239 650 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

Situé en plein cœur de Diksmuide, cet appartement d’investissement neuf offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 239 650 €, ce bien immobilier de qualité, réalisé en 2024, se trouve au deuxième étage de la résidence « Patersvat », un immeuble moderne doté d’un ascenseur et bénéficiant d’une orientation sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une surface habitable bien agencée comprenant deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un espace buanderie pratique, ce logement présente un confort contemporain assorti d’un excellent rendement énergétique (consommation spécifique primaire de 41 kWh/m²/an, label EPC A). L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un toilette séparé ainsi qu’un séjour lumineux combinant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec les appareils nécessaires. Ce séjour s’ouvre directement sur une terrasse de 9,2 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. La résidence inclut également une cave commune pour vélos, tandis qu’il est possible d’acquérir en sus une place de parking et un espace de rangement privatif, apportant un confort supplémentaire selon vos besoins. L’installation de chauffage central fonctionne au gaz naturel avec radiateurs, garantissant une ambiance chaleureuse et économique. Le double vitrage vient compléter l’ensemble pour assurer une isolation thermique et phonique optimale. L’emplacement central de ce bien à Diksmuide permet un accès aisé aux commerces, supermarchés, restaurants et transports en commun, le tout à distance piétonne. Cette propriété offre un investissement judicieux grâce à sa localisation attractive ainsi que son état impeccable, prête à être habitée ou mise en location immédiatement. Actuellement non loué, ce bien génère un potentiel revenu locatif mensuel estimé à 800 €, avec TVA applicable. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un appartement moderne et performant dans une ville dynamique.

91 m² 1 Salle(s) de bain

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229 850 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

Situé au cœur de Diksmuide, cet appartement de plain-pied à vendre constitue une opportunité d’investissement remarquable. Implanté dans la résidence « Patersvat », ce bien immobilier neuf, construit en 2024, allie confort moderne et fonctionnalité. Avec une surface habitable optimisée et orientée sud, il bénéficie d’un double vitrage assurant une excellente isolation thermique. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC séparé et d’un espace de rangement incluant un coin buanderie où les installations techniques sont judicieusement dissimulées. L’accès direct au terrasse ensoleillée de plus de 10 m² accentue la sensation de luminosité et invite à profiter pleinement des beaux jours. De plus, un ascenseur facilite l’accès aux différents étages de cette résidence de quatre niveaux. Le bien dispose d’un chauffage central au gaz avec radiateurs, garantissant une température agréable toute l’année. La résidence offre également une cave commune pour les vélos, répondant ainsi aux besoins pratiques des résidents. Une place de parking et un espace de stockage privés peuvent être acquis en supplément, offrant ainsi un confort supplémentaire. En termes de performance énergétique, l’appartement affiche un certificat A aussi bien pour l’énergie que pour la performance environnementale, avec une consommation primaire très basse de 30 kWh/m²/an. Ce classement met en avant l’aspect éco-responsable du bâtiment, tout en assurant des charges maîtrisées pour ses occupants. Le prix demandé pour cette propriété est de 229 850 €, avec un potentiel revenu locatif mensuel estimé à 800 €, ce qui en fait un investissement intéressant sur le marché local. Diksmuide jouit d’un emplacement central, à proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, supermarchés, restaurants et transports en commun accessibles à pied. Ce bien est idéal tant pour un usage personnel que pour un investissement rentable dans un secteur en pleine croissance. Nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite de ce magnifique appartement prêt à être habité.

96 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 575 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8650 Klerken

Cette propriété d’investissement exceptionnelle située au 3, Kantwerkersstraat à Klerken, proposée au prix de 575 000 €, représente une opportunité unique dans un cadre résidentiel paisible. Il s’agit d’une villa moderne et indépendante, bâtie en 2024, sur un vaste terrain de 796 m². Ce bien neuf se distingue par son architecture élégante et sa conception durable, avec une surface habitable généreuse de 201 m² répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage. L’attention portée aux matériaux de qualité et à la finition minutieuse garantit un confort optimal à ses futurs occupants. La villa comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque ainsi qu’une inédite dressing en enfilade, assurant ainsi un espace fonctionnel et raffiné. Deux toilettes complètent ce bien confortable, dont un est situé au rez-de-chaussée. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses quatre façades, inclut une cuisine ouverte sur le séjour d’une surface de plus de 60 m², prolongée par un bureau attenant de 8 m². Le chauffage par pompe à chaleur air/eau associé à des panneaux photovoltaïques assure une performance énergétique exemplaire (certification énergétique A), tandis que le sol chauffant renforce le confort intérieur avec une chaleur diffuse et agréable. À l’extérieur, le jardin orienté à l’ouest, entièrement clôturé, invite à la détente dans un environnement calme et sécurisé. Une terrasse en pierre naturelle, une carport avec deux places de parking en stabilisateur de gravier complètent cet ensemble harmonieux. Implantée dans un environnement résidentiel non inondable, cette villa offre un cadre de vie alliant quiétude et modernité. La construction respecte les normes électriques en vigueur avec certification conforme et bénéficie d’un urbanisme favorable pour une habitation principale. Cette réalisation neuve est proposée sans frais supplémentaires pour les finitions intérieures ou extérieures déjà achevées, permettant à l’acquéreur de s’installer sans souci. Ce projet immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une maison écoénergétique à l’architecture soignée dans la belle région de Klerken. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de découvrir ce bien d’exception.

201 m² 1 Salle(s) de bain

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165 000 € - 378 000 €

Projet: Residentie 'Canvas'

8650 Houthulst

Le projet résidentiel « Residentie Canvas » est situé au cœur de Houthulst, à l’adresse Kerkstraat 10, dans un environnement calme et accessible. Cette petite résidence comprend six appartements modernes ainsi qu'un espace commercial, offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La localisation permet de rejoindre facilement le centre-ville à pied, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs habitants. Les appartements proposés disposent d’une surface habitable comprise entre 102 et 123 m², chacun comprenant deux chambres. Chaque logement bénéficie d’une terrasse spacieuse orientée plein soleil, accessible grâce à des baies vitrées coulissantes encastrées, favorisant une transition fluide entre intérieur et extérieur. L’attention portée aux finitions se traduit par des matériaux de qualité, notamment un sol combinant carrelage haut de gamme et parquet, ainsi que des portes laquées et des rangements intégrés. Sur le plan technique, ces appartements sont équipés d’un système de chauffage par le sol et d’une domotique avancée pour plus de confort et d’efficacité énergétique. Chaque unité dispose également de panneaux photovoltaïques, ce qui contribue à réduire la consommation d’énergie. Les prix varient de 165 000 € à 358 000 €, avec une seule unité encore disponible à ce jour.

2 Chambre(s) 102 - 123 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8650 Houthulst

Situé au cœur de Houthulst, ce bien immobilier d’investissement se présente sous la forme d’un duplex récent, construit en 1999, affichant un excellent état général. Proposé au prix de 175 000 €, ce duplex se déploie sur deux niveaux et offre une surface habitable optimisée avec trois chambres, une salle de bain complète ainsi qu’un espace de vie lumineux. La présence d’un balcon ajoute une agréable touche extérieure à cet appartement situé au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur. L’ensemble bénéficie d’un confort moderne avec un système de chauffage électrique, un double vitrage ainsi qu’une climatisation, assurant ainsi un cadre de vie contemporain et agréable en toute saison. La sécurité et la commodité sont renforcées par une installation parlofonique fiable et la possibilité d’acquérir une garage indépendante, élément rare et précieux dans cette commune. L’agencement intérieur a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être. La cuisine ouverte est entièrement équipée, facilitant la vie quotidienne, tandis que les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, amplifiant la sensation d’espace. La chambre principale est dotée de placards intégrés sur toute sa longueur, offrant un espace de rangement conséquent. Une pièce supplémentaire avec lavabo se prête parfaitement à une multitude d’utilisations : troisième chambre, bureau ou dressing, selon vos besoins. Le logement ne fait actuellement pas l’objet d’une location mais présente un fort potentiel locatif, affichant un revenu mensuel potentiel de 750 € avec un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 625 €. L’étiquette énergétique C témoigne d’une performance correcte pour ce type de bien, renforcée par la conformité des installations électriques certifiée. Implanté dans un quartier calme du centre du village, cet appartement bénéficie d’un environnement soigné et verdoyant, avec notamment la proximité d’une église et d’un parc communal aménagé avec soin. Le cadre résidentiel paisible ajoute à l’attrait de ce bien à vocation aussi bien résidentielle qu’investisseuse. Les commerces, écoles et autres commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et confortable. La localisation au sein de Houthulst garantit une qualité de vie appréciable tout en permettant une valorisation intéressante dans le temps. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence Diksimmo via le numéro ### ou par courriel à ### . Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un duplex polyvalent au sein d’une commune dynamique.

100 m² 1 Salle(s) de bain

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334 000 € - 424 000 €

Projet: 1716482-4410347

8650 Houthulst

Découvrez ce projet résidentiel situé à Houthulst, dans le quartier paisible de Jonkershove, offrant un cadre de vie agréable en milieu rural. Cette réalisation à petite échelle comprend 10 maisons neuves, dont trois le long de la Mgr. Schottestraat et sept le long de la Bosdreef. Chaque logement dispose d'une surface habitable comprise entre 135 et 150 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, une double vasque et la possibilité d’installer une baignoire, ainsi qu’un espace toilette séparé. Le confort et la performance énergétique sont au cœur de ce projet. Chaque maison est conçue avec une grande attention portée à l’efficacité énergétique, atteignant un niveau supérieur à la norme BEN (E-peil -15), garantissant ainsi un confort optimal et des frais énergétiques réduits. Les habitations bénéficient d’un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, de huit panneaux photovoltaïques, d’un système de ventilation double flux et d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres. Un atout majeur réside dans le grand bâtiment annexe d’environ 40 m², pouvant servir de double garage, atelier ou espace de rangement, accessible indépendamment et connecté au jardin. Le projet TRYCKEGOED se distingue également par son architecture soignée et l’utilisation de matériaux de qualité, avec des menuiseries extérieures en aluminium. Les maisons offrent une belle luminosité grâce à une disposition pratique des pièces et proposent des places de parking privées, complétées par un emplacement pour le garage annexe. Le prix des logements varie entre 334 000 € et 424 000 €, avec la nécessité d’acquérir le garage attenant. Cette opération est portée par un promoteur réputé pour son exigence qualitative et son suivi rigoureux du chantier, garantissant un investissement durable dans un environnement calme.

3 Chambre(s) 135 - 150 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 352 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8650 Houthulst

Située à Houthulst, cette propriété d’investissement neuve se distingue par son confort moderne et son haut niveau d’efficacité énergétique. Proposée au prix de 352 000 €, elle fait partie du projet résidentiel TRYCKEGOED, un ensemble intimiste de dix maisons contemporaines prévu pour 2025. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’une architecture soignée, cette maison offre une surface habitable optimale avec trois chambres spacieuses, une salle de bain complète comprenant douche à l’italienne et double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. L’intérieur se compose également d’un hall d’entrée accueillant avec toilette pour invités, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle dotée d’une pièce de rangement attenante. Le bien se distingue notamment par son annexe généreuse de 40 m², aménagée en garage double ou espace de stockage/atelier, accessible par une entrée indépendante à l’arrière. Cette dépendance communique directement avec le jardin orienté à l’ouest, offrant un espace extérieur agréable et bien exposé. La maison bénéficie aussi d’une place de parking extérieure et d’un terrain totalisant 202 m². Conçue pour un confort optimal, elle intègre un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, huit panneaux photovoltaïques par logement, ventilation mécanique contrôlée de type D ainsi qu’un récupérateur d’eau pluviale de 10 000 litres. L’aluminium pour les menuiseries extérieures et le double vitrage renforcent la performance énergétique du bâtiment, qui affiche un E-peil exceptionnel inférieur à -15. Implantée dans un cadre calme et résidentiel propice à une qualité de vie supérieure, cette maison neuve bénéficie d’une situation idéale au sein de Houthulst, en Flandre occidentale. Résolument tournée vers l’avenir, elle jouit d’exonérations fiscales avantageuses grâce à sa classification énergétique exemplaire, offrant jusqu’à cinq ans de réduction à 100 % sur la précompte immobilier. Ce projet réalisé par Marc Demeulenaere garantit une construction rigoureuse et un suivi soigné, gage de durabilité et de satisfaction. Que vous cherchiez une résidence principale performante ou un investissement solide avec rendements assurés, cette propriété mérite une visite attentive. Pour toute demande d’information ou pour planifier une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre équipe au ### ou par courriel à ### .

136 m² 1 Salle(s) de bain

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