Immeuble de rapport à vendre - Gand RBM60687
Francisco Ferrerlaan 113 115 9000 Gand
550 000 €
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Description
**Bâtiment de rapport à vendre - Gent** Ce bâtiment de rapport situé au Francisco Ferrerlaan 113-115, 9000 Gent, est proposé au prix de 550 000 €. S'étendant sur une parcelle de 408m², cette propriété comprend deux appartements distincts. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée commun, d'un passage pour voiture menant aux garages, ainsi que de trois débarras. L'appartement n°113, d'une surface habitable de 106m², dispose d'un hall d'entrée menant à un espace de vie et une cuisine adjacente. Ce même hall permet aussi d'accéder à la première chambre ou à la salle de bains, qui elle-même donne sur la première chambre. En empruntant l'escalier dans le hall, vous accédez aux trois autres chambres. L'appartement n°115, une duplex de 76m², est situé au premier étage. À partir du hall d'entrée, vous pouvez accéder à l'espace de vie puis à la cuisine. Le hall donne également sur des toilettes pour invités et permet d'accéder par un escalier à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres spacieuses et la salle de bains. Chaque appartement bénéficie d'un débarras privatif au rez-de-chaussée ainsi que d'un garage. Un atout majeur de cette propriété est son jardin paisible et bien entretenu. La propriété est idéale pour des familles souhaitant vivre proches les unes des autres ou pour un investissement locatif futur. Les appartements nécessitent quelques travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité pour créer deux magnifiques résidences. Avec un score EPC de 262 kWh/m²/an et un chauffage au gaz, cette propriété promet une consommation énergétique gérée. Pour planifier une visite, veuillez utiliser le bouton "planifiez votre visite".
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Surface totale du terrain
408 m²
Profondeur du terrain
77 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Référence PEB
20230113-0002759093-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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