Immeuble de rapport à vendre - Gand RBS40697
Victor Frisstraat 8 9000 Gand
550 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située au 8 Victor Frisstraat à Gent, est une maison reconnue avec 5 chambres et des certificats de conformité. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique près du Campus het Rabot et de la Coupure, accessible à vélo depuis le centre-ville. La chambre du rez-de-chaussée dispose de ses propres installations sanitaires, tandis que les 4 autres chambres partagent une toilette et une salle de douche. La cuisine entièrement équipée a été rénovée en 2022, et l'électricité est conforme aux normes, avec un label énergétique C. Le toit principal a été renouvelé en 2011, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz mise en service en 2024. La maison dispose également d'une cave. Les revenus locatifs nets s'élèvent à 2110 € par mois, avec une provision mensuelle de 350 €. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à obtenir un rendement locatif stable. Avec une superficie totale au sol de 47 m², cette propriété est destinée à un usage résidentiel dans un quartier urbain. Elle est disponible à l'achat pour un montant de 550 000 €, sans application de TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter sarah@rosseel ou appeler le Tel 0476/335341 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Surface totale du terrain
47 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Référence PEB
20241127-0003460889-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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