Immeuble de rapport à vendre - Gand RBV25772

Krijgslaan 131 9000 Gand

345 000 €

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RBV25772

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 10 m² Terrasse
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Description

Op de 6e verdieping van residentie Baccarat vind je dit ruime 2 slaapkamer-appartement met zicht op het miljoenenkwartier. De indeling is als volgt: hal met vestiaire, grote living/eetplaats met parketvloer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Aan één slaapkamer is er een terras van 10m2 met zicht op een park. In de kelder is er ook een berging. Dit appartement van maar liefst 107m2 (volgens EPC) heeft een energielabel A(100kwh/m2jaar). Er is een ondergrondse autostaanplaats verplicht bij te kopen aan 25.000 euro. Het appartementsgebouw ligt op slechts 600m van het station, 1km van het UZ, 1,5 km van de oprit van de autostrade en vlakbij winkels, scholen en het Citadelpark. Het appartement is momenteel verhuurd aan 930 euro/maand. Plan je bezoek via https://krijgslaan131.rosseel.be/

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20220511-0002601301-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV25772 Réf. vendeur: AVLC-5843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwijs

426 m 1' 25'' 426 m 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Spiegel

461 m 1' 32'' 461 m 49'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Spiegel

461 m 1' 32'' 461 m 49'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

867 m 4' 989 m 1' 50'' 664 m 10' 856 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 2' 18''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

275 m 3'

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

275 m 3'

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

275 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

592 m 7'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

569 m 7'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

837 m 4' 1,2 km 2' 17'' 767 m 9' 837 m 10'

Bornes de recharge

Hotel Astoria

577 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Jemappe

325 m 1' 20'' 325 m 4' 325 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Krijgslaan 100

38 m 27''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

417 m 1' 23'' 517 m 1' 417 m 5' 417 m 5'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

724 m 2' 43'' 967 m 1' 27'' 621 m 7' 724 m 9'

Albert Heijn - Gent

948 m 3' 1,5 km 2' 34'' 800 m 8' 951 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,1 km 7'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middenschool Lucerna" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Spiegel", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Wonderwijs" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jemappe" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Donkey - Krijgslaan 100" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Astoria") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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