Immeuble de rapport à vendre - Gand RBV65612

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Gent, une ville dynamique et prisée en Belgique, offrant un potentiel rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant une certaine indépendance. Cette propriété se distingue par ses deux appartements distincts, idéalement aménagés sur un terrain de 408 m², offrant une surface habitable totale de 182 m² répartie sur deux niveaux. La configuration unique de cette résidence permet non seulement une grande flexibilité d’utilisation, mais aussi la possibilité de générer des revenus locatifs substantiels, ou encore de constituer une demeure familiale spacieuse et conviviale. La bâtisse comprend un espace commun comprenant une entrée, une passage pour véhicules menant aux garages et trois espaces de stockage, ce qui accentue son aspect pratique et fonctionnel. Le premier appartement, identifié sous le numéro 113, propose une surface habitable de 106 m². Lorsqu’on franchit le seuil de cet appartement, on découvre une entrée qui donne accès à un espace de vie lumineux combinant salon et cuisine, créant ainsi un environnement convivial et pratique. Ce logement comprend également deux chambres, dont une accessible depuis l’entrée ou la zone de séjour, ainsi qu’une salle de bains, offrant un confort optimal pour une famille ou des locataires. À l’étage, un escalier mène à deux autres chambres supplémentaires, augmentant la capacité d’accueil. Le deuxième appartement, sous le numéro 115, est un duplex de 76 m² situé au premier étage. Il dispose d’une entrée indépendante menant à un salon avec cuisine attenante, ainsi qu’un WC pour invités. Un escalier intérieur permet d’accéder à deux chambres spacieuses et à une salle de bains située à l’étage supérieur. Chaque appartement bénéficie de son propre espace de stockage et d’un garage privatifs, renforçant la praticité de cette propriété. Le véritable atout de cette résidence réside dans son extérieur : un jardin paisible et arboré, offrant un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités en famille. La situation géographique de la propriété est également un avantage notable : située dans une zone résidentielle calme, elle bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche des commodités urbaines essentielles. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, ce qui constitue une excellente opportunité pour personnaliser chaque espace selon ses goûts ou pour optimiser la rentabilité locative. Avec un prix fixé à 440 000 €, cette offre représente une occasion unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent à Gent. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent prendre possession ou commencer leur projet de rénovation immédiatement. N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire