Immeuble de rapport à vendre - Sint-Amandsberg RBW46390

Antwerpsesteenweg 323 9040 Sint-Amandsberg

398 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW46390
  • 123 m²
  • 2 m² Terrasse
Antwerpsesteenweg 323 9040 Sint-Amandsberg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Sint-Amandsberg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dit hedendaagse en uitstekend onderhouden gebouw biedt een unieke combinatie van wonen en werken, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele totaaloplossing of investeringsmogelijkheid.

Op het gelijkvloers bevindt zich een instapklare handelsruimte die zich perfect leent voor diverse activiteiten, zoals een kapperszaak, schoonheidssalon of andere dienstverlenende beroepen. De ruimte werd met de grootste zorg onderhouden en straalt professionaliteit en kwaliteit uit.

Daarboven vindt u een prachtig duplex appartement met twee slaapkamers. De woonst is smaakvol en modern afgewerkt, met oog voor detail en comfort.

De keuken heeft een gezellig lichtrijk terrasje, en sluit naadloos aan bij de eetgelegenheid en leefruimte. De trap leidt u naar een eerste slaapkamer met kwaliteitsvolle en oogstrelende badkamer. Een tweede slaapkamer op het bovenste verdiep biedt u alle rust en comfort. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een aangename en lichtrijke leefomgeving.

Zowel de handelsruimte als het appartement verkeren in uitstekende staat en werden steeds met zorg behandeld. Bovendien beschikt het gebouw over sterke energetische prestaties, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige toekomst.

Noot: het handelsgelijkvloers is terug omvormbaar naar woongelegenheid, mits goedkeuring van bestemmingswijziging.

Een bezoek ter plaatse zegt meer dan 1000 woorden:

Tel Tel 09 274 15 53

Mail Contact

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

50 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46390 Réf. vendeur: 7785455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog

579 m 1' 55'' 579 m 1' 7'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

352 m 2' 9'' 417 m 1' 40'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

352 m 2' 9'' 417 m 1' 40'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege Eerste Graad

460 m 1' 57'' 631 m 1' 31'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

39 m 28''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

39 m 28''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

39 m 28''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

2,5 km 30'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

2,5 km 30'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 9' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Battmobiel Visitatiestraat

1 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Achterstraat

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

Vélos en libre-service

Donkey - Verkortingstraat 102

61 m 44''

Supermarchés

Carrefour Market St. Amandsberg

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Proxy Delhaize St-Amandsberg

722 m 3' 890 m 1' 55'' 582 m 9' 722 m 9'

Jumbo Foodmarkt Gent

2,4 km 9' 3,2 km 4' 1,4 km 23' 2 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,8 km 13'

Transports

Ce bien, situé près d'Antwerpsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Verkortingstraat 102" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Achterstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market St. Amandsberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf De Regenboog" (crèche) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Janscollege Eerste Graad", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler