Nonnenwegel 2 + 9090 Gontrode

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Gontrode ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Investering in een volledig blok van acht garageboxen in Gontrode biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en onderhoudsvriendelijke vastgoedbelegging. Gelegen op het adres Nonnenwegel 2, in een rustige zijstraat in Melle, bevinden deze garageboxen zich op een strategische locatie nabij het centrum en belangrijke invalswegen zoals de Brusselsesteenweg en de E40, wat de bereikbaarheid voor huurders vergemakkelijkt. Het totale perceel beslaat ongeveer 300 m² en herbergt acht goed onderhouden garages, elk geschikt voor een kleine wagen, motor of als extra opslagruimte. De compacte en praktische indeling, gecombineerd met een verharde terrein, maakt het beheer en het onderhoud eenvoudig en efficiënt. Dit type vastgoed blijft zeer gewild in de regio Melle, dankzij de constante vraag naar veilige, centrale parkeerruimtes en opslagfaciliteiten. De eigendom wordt niet verhuurd op dit moment en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan profiteren van de potentiële opbrengst. De vraagprijs voor deze volledige investering bedraagt 160.000 euro, zonder btw, wat een aantrekkelijke prijs is voor een dergelijk omvangrijk en functioneel vastgoedproject. Het gebouw dateert uit 1960 en is gelegen in een woongebied met een residentiële, stedelijke of landelijke bestemming. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over geen bijkomende beschermde status, waardoor er weinig beperkingen zijn voor toekomstig gebruik of verdere ontwikkeling. De eigendom is niet voorzien van faciliteiten zoals alarm, lift of toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat aangeeft dat de focus ligt op eenvoudige toegankelijkheid en praktische opslagmogelijkheden. Dankzij de goed gelegen locatie en de stabiele markt voor parkeer- en opslagruimte in Melle vormt dit blok van garageboxen een duurzame investering met potentieel voor zowel verhuur aan particulieren als zelfstandigen. Kortom, dit unieke aanbod van acht garageboxen in Gontrode combineert locatie, functionaliteit en toekomstwaarde in één aantrekkelijk pakket. Het biedt investeerders de mogelijkheid om te profiteren van een stabiele stroom van huurinkomsten binnen een groeiende regio. Of u nu een ervaren vastgoedbelegger bent of uw portefeuille wilt uitbreiden met een vastgoedobject dat weinig management vraagt, deze garageboxen representeren een slimme keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke vastgoeddoelen in België.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

300 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU69862 Réf. vendeur: EVKC-5796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Varensbos

891 m 4' 890 m 1' 55'' 0 m 0'' 890 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sfb Melle

1,2 km 5' 1,3 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sfb Melle

1,2 km 5' 1,3 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

339 m 1' 11'' 339 m 40'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

407 m 37''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

301 m 4'

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

301 m 4'

De Lijn - 239 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Melle - Kwatrecht Mariagaard

301 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,7 km 20'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,7 km 20'

Gares

Melle Pw

1,6 km 6' 1,6 km 4' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eandis

1,1 km 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

1,8 km 6' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Melle Station

2 km 24'

Supermarchés

Lidl Melle

1,4 km 5' 1,5 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Spar Melle

1,9 km 7' 1,9 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aldi Gentbrugge/Melle

1,8 km 7' 1,9 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sfb Melle", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Varensbos" à 11 minutes à pied."Tectura Tuinbouwschool Melle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 239 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Melle - Kwatrecht Mariagaard avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Melle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Melle" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gentbrugge/Melle" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Melle Station".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Melle Gem.huis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Melle Pw" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Tout voir Réduire