Immeuble de rapport à vendre - Sint-Niklaas RBT35194

Schoolstraat 252 9100 Sint-Niklaas

170 000 €

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RBT35194

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Schoolstraat 252 9100 Sint-Niklaas
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Description

Cet appartement prêt à vivre, situé à l'adresse Schoolstraat 252 à Sint-Niklaas, se trouve dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les voies d'accès principales. Construit en 1972, il offre une surface totale de 83 m² comprenant deux chambres, un salon avec cuisine ouverte et une salle de bains. Le bien se distingue par ses récentes rénovations, notamment ses fenêtres équipées de volets roulants électriques. À l'arrière de l'appartement, vous trouverez une terrasse ensoleillée de 15 m² orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin y est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété est raccordée aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau, garantissant un confort optimal. De plus, grâce à l'absence de charges de syndic, elle représente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer réaliste estimé à 680 euros par mois. En termes de performance énergétique, cet appartement affiche un EPC de 331 kWh/m²/an. Bien qu'un certificat électrique soit requis, le bien n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure une certaine tranquillité d'esprit en matière de sécurité environnementale. Avec un revenu cadastral de 542 €, cette propriété offre un bon équilibre entre confort moderne et investissement raisonnable au prix de 170 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

83 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

20240821-0003346914-RES-1

Date de validité PEB

21/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT35194 Réf. vendeur: 4053284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelhuisje

407 m 1' 26'' 848 m 2' 2'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

228 m 53'' 1,2 km 2' 51'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

228 m 53'' 1,2 km 2' 51'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Terra

592 m 1' 58'' 674 m 1' 29'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 26''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

134 m 1' 36''

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

381 m 5'

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

381 m 5'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,4 km 15' 2,6 km 6' 1,8 km 17' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 60' 27,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

1,3 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

371 m 1' 49'' 371 m 4' 371 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad

412 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

981 m 3' 925 m 1' 52'' 570 m 10' 833 m 10'

Delhaize Waasland

941 m 4' 1,5 km 2' 57'' 654 m 11' 941 m 11'

Aldi Sint-Niklaas

1 km 4' 1,4 km 2' 29'' 706 m 12' 1 km 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,7 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tereken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waasland Shopping Center") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad" à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Speelhuisje", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart", à 3 minutes en voiture."Terra" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 12 minutes de route.

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