Immeuble de rapport à vendre - Wetteren RBV94303

Gentsesteenweg 106 9230 Wetteren

Prix sur demande

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RBV94303
  • 12 Chambre(s)
  • 6 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Gebouw met 6 appartementen en 6 autostaanplaatsen als investering in Wetteren. Op zoek naar een interessant investeringspand met huurrendement en toekomstpotentieel? Dit gebouw met zes appartementen en 6 autostaanplaatsen bevindt zich op een perceel van 517m² in Wetteren, op wandelafstand van scholen, supermarkten en het centrum/station. Het gebouw heeft zes appartementen met twee slaapkamers. Elk appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, badkamer, berging, inkomhal en apart toilet. Daarnaast heeft elk appartement een eigen terras en ook een autostaanplaats. De appartementen zijn in goede staat en zijn deels verhuurd. De keukens en badkamers zijn functioneel uitgerust, al kan het gebouw een algemene opfrissing gebruiken. Verwarming gebeurt via elektriciteit. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gebouw met vaste inkomsten en meerwaarde op termijn! Troeven: ·6 appartementen + 6 autostaanplaatsen op één perceel ·Gunstige ligging nabij winkels en scholen ·Deels verhuurd, directe opbrengst ·Elk appartement heeft een eigen terras De weergegeven prijs is louter indicatief. De juiste prijs bezorgen we graag op aanvraag en tijdens een afspraak op kantoor. Alle attesten zijn ook ter inzage op ons kantoor.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 4 243 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

517 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20230427-0002877440-GD-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94303 Réf. vendeur: 313395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

345 m 1' 20'' 984 m 1' 9'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

781 m 2' 37'' 781 m 1' 9'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

781 m 2' 37'' 781 m 1' 9'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

781 m 2' 37'' 781 m 1' 9'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,4 km 10'

Bus

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

389 m 5'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

389 m 5'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

476 m 6'

Gares

Wetteren

972 m 4' 981 m 1' 32'' 770 m 12' 972 m 12'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,4 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

1 km 4' 807 m 13' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Wetteren

101 m 26'' 101 m 11'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Colruyt Wetteren

163 m 34'' 163 m 15'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Aldi Wetteren

293 m 1' 25'' 293 m 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,6 km 16'

Transports en commun

Ce bien à Wetteren bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren", à seulement 7 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kleine Prins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Campus Kompas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Wetteren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wetteren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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