Immeuble de rapport à vendre - Alost RBU12818

Heilig Hartlaan 6 a 9300 Alost

149 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU12818

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit investeringsappartement is gelegen aan de Heilig Hartlaan 6a in Aalst, een aantrekkelijke locatie dicht bij het centrum van de stad. De buurt biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of opbrengsteigendom. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee wooneenheden, zonder gemeenschappelijke kosten. Het appartement omvat een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer, en beschikt over natuurlijke lichtinval die de ruimte een heldere en open uitstraling geeft. Het is ingericht met dubbel glas voor betere isolatie en comfort. Daarnaast is er een berging aanwezig voor extra opbergruimte. Het pand wordt verwarmd via een gasaansluiting en beschikt over de nodige nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit. Bij het kopen van deze woning wordt ook een garagebox inbegrepen, gelegen aan de linkerzijde van het gebouw op het gelijkvloers. Het totale perceel beslaat ongeveer 210 m² en het appartement is niet gelegen in een overstromingsgebied. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het dan ook geschikt maakt voor eigen bewoning of verdere verhuur. Een praktische investering in een rustige en goed bereikbare wijk in Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

790 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12818 Réf. vendeur: 4127231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

707 m 2' 21'' 712 m 1' 12'' 615 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

657 m 2' 11'' 657 m 53'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

657 m 2' 11'' 657 m 53'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1 km 3' 1 km 1' 21'' 829 m 10' 854 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

126 m 1' 31''

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

126 m 1' 31''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

126 m 1' 30''

Gares

Alost / Aalst

1,1 km 4' 2,7 km 4' 782 m 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

A.d. Motors

584 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

427 m 1' 25'' 313 m 4' 313 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

178 m 35'' 180 m 18'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Delhaize Arend

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 768 m 11' 956 m 11'

Aldi Aalst

1,3 km 5' 1,9 km 2' 34'' 867 m 11' 912 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,3 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 6'

Transports

La gare de train la plus proche est "Alost / Aalst" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 13 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 22 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Aalst" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Oogappel" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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