Immeuble de rapport à vendre - Alost RBU75309

Ninovesteenweg 77 9300 Alost

1 900 000 €

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RBU75309

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Stadsrand, volledig gestript/vernieuwd gebouw bestaande uit 5 instapklare 2-slpk-appartementen + 1-slpk-appartement, alle met terras,5 indiv. garageboxen alsook 4 private autostaanplaatsen in open lucht,  aan invalsweg en dicht bij centrum AALST, nabij supermarkt en restaurant.Alles afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Volledig professioneel geschilderd.Individuele tellers voor de nutsvoorzieningen. 12.8 m² zonnepanelen per appartement. CV aardgas.Rendement potentieel van minstens 3,5 %. Lage EPC-waarden zie bijlage.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 900 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface du séjour

33 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105-0003724895-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU75309 Réf. vendeur: 4200622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klaroentje

804 m 2' 40'' 662 m 59'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 1' 18''

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

90 m 1' 5''

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

90 m 1' 5''

De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

90 m 1' 5''

Gares

Erembodegem

1,9 km 7' 2 km 2' 23'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Aalst Supercharger

432 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Aalst

604 m 2' 604 m 47'' 544 m 7' 604 m 7'

Delitraiteur Alost

992 m 3' 1 km 1' 19'' 601 m 8' 644 m 8'

Louis Delhaize Erembodegem (Texaco)

1,5 km 5' 1,8 km 2' 2'' 926 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,2 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

26 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,9 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à seulement 4 minutes à vélo."'T Klaroentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Sint-Jozefscollege 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Aalst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Alost" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem (Texaco)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aalst Supercharger") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erembodegem".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Watertoren".

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À 25 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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