Opbrengsteigendom te koop - Aalst RBU75309

Ninovesteenweg 77 9300 Aalst

1 900 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Ninovesteenweg 77 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stadsrand, volledig gestript/vernieuwd gebouw bestaande uit 5 instapklare 2-slpk-appartementen + 1-slpk-appartement, alle met terras,5 indiv. garageboxen alsook 4 private autostaanplaatsen in open lucht,  aan invalsweg en dicht bij centrum AALST, nabij supermarkt en restaurant.Alles afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Volledig professioneel geschilderd.Individuele tellers voor de nutsvoorzieningen. 12.8 m² zonnepanelen per appartement. CV aardgas.Rendement potentieel van minstens 3,5 %. Lage EPC-waarden zie bijlage. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

60 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251105-0003724895-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75309 Ref. verkoper: 4200622 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klaroentje

804 m 2' 40'' 662 m 59'' 662 m 8' 662 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,3 km 1' 18''

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

90 m 1' 5''

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

90 m 1' 5''

De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

90 m 1' 5''

Treinstations

Erembodegem

1,9 km 7' 2 km 2' 23'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Laadstations

Aalst Supercharger

432 m 36''

Autodelen

Cambio - Watertoren

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Delhaize Aalst

604 m 2' 604 m 47'' 544 m 7' 604 m 7'

Delitraiteur Alost

992 m 3' 1 km 1' 19'' 601 m 8' 644 m 8'

Louis Delhaize Erembodegem (Texaco)

1,5 km 5' 1,8 km 2' 2'' 926 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,2 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

26 km 17'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

28,9 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

28,8 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5 km 6'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Aalst (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Alost (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Erembodegem (Texaco) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Gent bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 39 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Erembodegem": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Aalst Supercharger") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Watertoren" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Jozefscollege 2" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Klaroentje", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets