Opbrengsteigendom te koop - Aalst RBU75309

Ninovesteenweg 77 9300 Aalst

1 900 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Ninovesteenweg 77 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stadsrand, volledig gestript/vernieuwd gebouw bestaande uit 5 instapklare 2-slpk-appartementen + 1-slpk-appartement, alle met terras,5 indiv. garageboxen alsook 4 private autostaanplaatsen in open lucht,  aan invalsweg en dicht bij centrum AALST, nabij supermarkt en restaurant.Alles afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Volledig professioneel geschilderd.Individuele tellers voor de nutsvoorzieningen. 12.8 m² zonnepanelen per appartement. CV aardgas.Rendement potentieel van minstens 3,5 %. Lage EPC-waarden zie bijlage. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

60 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251105-0003724895-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75309 Ref. verkoper: 4200622 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klaroentje

804 m 2' 40'' 662 m 59'' 662 m 8' 662 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,3 km 1' 18''

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

90 m 1' 5''

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

90 m 1' 5''

De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

90 m 1' 5''

Treinstations

Erembodegem

1,9 km 7' 2 km 2' 23'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Laadstations

Aalst Supercharger

432 m 36''

Autodelen

Cambio - Watertoren

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Delhaize Aalst

604 m 2' 604 m 47'' 544 m 7' 604 m 7'

Delitraiteur Alost

992 m 3' 1 km 1' 19'' 601 m 8' 644 m 8'

Louis Delhaize Erembodegem (Texaco)

1,5 km 5' 1,8 km 2' 2'' 926 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,2 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

26 km 17'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

28,9 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

28,8 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5 km 6'

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Brussel bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Mechelen bereiken. Sint-Niklaas is 39 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 17 minuten afstand met de auto.In 25 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 6 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aalst Supercharger") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Watertoren" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 1 minuut te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Erembodegem": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozefscollege 2" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Klaroentje" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Aalst (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Alost (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Erembodegem (Texaco) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets