Immeuble de rapport à vendre - Erembodegem RBV16250

Située à Erembodegem, cette propriété d'investissement représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette maison a récemment bénéficié d’une rénovation complète, offrant ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel. L’adresse précise est Brusselbaan 23, dans le code postal 9320, une localisation qui combine la tranquillité résidentielle avec une accessibilité optimale aux commodités environnantes. Construite en 1899, cette demeure a été soigneusement remise à neuf pour répondre aux standards contemporains tout en conservant son charme d’origine. L’intérieur se compose de deux chambres, dont une de 8 m² équipée d’un placard intégré et une autre spacieuse de 17 m², idéale pour un couple ou une petite famille. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 18 m², une cuisine entièrement équipée de 8 m² comprenant un réfrigérateur avec congélateur intégré, un micro-ondes et une machine à laver séchant, en plus d’un accès direct à un agréable terrasse de 4 m². La maison dispose de deux salles de bains modernes, avec la première au rez-de-chaussée et la seconde à l’étage, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La présence de double vitrage triple offre une excellente isolation énergétique, complétée par un certificat de performance énergétique EPC de 20251211-0003755076-RES-1 et une consommation annuelle estimée à 139 kWh/m². La consommation électrique est conforme aux normes avec un certificat électrique en règle. Cette propriété bénéficie également d’un jardin privé, élément de plus en plus recherché dans la région, ainsi que d’un système de chauffage au gaz, une infrastructure électrique récente, et des raccordements complets en eau et électricité. Elle est située en zone résidentielle, dans un environnement calme et peu sujet aux risques d’inondation, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant louer ou valoriser cette maison. La proximité des transports, des écoles et des commerces contribue à renforcer son attractivité. Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 053/666.446 ou via email à Contact . La listed price est indicative, toutes offres étant transmises à l’acheteur potentiel qui en décidera à sa discrétion. Ne laissez pas passer cette belle occasion d’acquérir un bien immobilier rénové dans un secteur recherché d’Erembodegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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