Immeuble de rapport à vendre - Gilsdorf RBT20624
9370 Gilsdorf
2 290 000 €
Description
Immeuble de rapport avec 4 appartements duplex de haute qualité à Gilsdorf (Luxembourg)
Entièrement loué - 4 garages individuels & 4 emplacements de parking inclus
Situé dans un endroit calme de Gilsdorf, cet immeuble attrayant avec quatre appartements duplex de haute qualité se présente comme un investissement à haut rendement. L'immeuble a été construit en 2009 et convainc par son architecture moderne, son équipement de qualité et sa possibilité de location à long terme.
L'immeuble comprend quatre appartements spacieux d'une superficie comprise entre 85 m² et 93 m² environ, tous dotés d'un jardin/terrasse privatif, d'une entrée séparée, de débarras ainsi que d'un garage individuel et d'une place de parking extérieure. Chaque appartement s'étend sur deux étages et offre une répartition claire et conviviale des pièces.
Aperçu des unités d'habitation :
Appartement 1 : env. 91,23 m² - 1 chambre à coucher
Appartement 2 : env. 85,10 m² - 1 chambre à coucher
Appartement 3 : env. 93,28 m² - 2 chambres à coucher
Appartement 4 : env. 92,98 m² - 2 chambres à coucher
Tous les appartements disposent de
Salon/salle à manger ouvert avec cuisine équipée moderne
WC visiteurs et salle de bain entièrement équipée en granit
Terrasse privée avec jardin
débarras
Garage individuel & place de stationnement
Aperçu de l'équipement :
Revêtements de sol nobles & salles de bains en granit
Fenêtres au ras du sol (Schüco), triple vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage central au gaz
Système d'aération et de ventilation contrôlé
Adoucisseur d'eau
4 garages individuels (inclus)
4 places de stationnement (incl.)
Particularités de l'immeuble :
Entièrement loué - rendement immédiat
Année de construction 2009 - état moderne, pas de retard de rénovation
Quartier résidentiel attrayant à Gilsdorf - bonne demande & infrastructure
Conclusion :
Un immeuble de rapport moderne et bien entretenu avec un potentiel de plus-value à long terme. Idéal pour les investisseurs qui cherchent un placement solide avec un revenu locatif assuré au Luxembourg. Tout voir Réduire
Entièrement loué - 4 garages individuels & 4 emplacements de parking inclus
Situé dans un endroit calme de Gilsdorf, cet immeuble attrayant avec quatre appartements duplex de haute qualité se présente comme un investissement à haut rendement. L'immeuble a été construit en 2009 et convainc par son architecture moderne, son équipement de qualité et sa possibilité de location à long terme.
L'immeuble comprend quatre appartements spacieux d'une superficie comprise entre 85 m² et 93 m² environ, tous dotés d'un jardin/terrasse privatif, d'une entrée séparée, de débarras ainsi que d'un garage individuel et d'une place de parking extérieure. Chaque appartement s'étend sur deux étages et offre une répartition claire et conviviale des pièces.
Aperçu des unités d'habitation :
Appartement 1 : env. 91,23 m² - 1 chambre à coucher
Appartement 2 : env. 85,10 m² - 1 chambre à coucher
Appartement 3 : env. 93,28 m² - 2 chambres à coucher
Appartement 4 : env. 92,98 m² - 2 chambres à coucher
Tous les appartements disposent de
Salon/salle à manger ouvert avec cuisine équipée moderne
WC visiteurs et salle de bain entièrement équipée en granit
Terrasse privée avec jardin
débarras
Garage individuel & place de stationnement
Aperçu de l'équipement :
Revêtements de sol nobles & salles de bains en granit
Fenêtres au ras du sol (Schüco), triple vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage central au gaz
Système d'aération et de ventilation contrôlé
Adoucisseur d'eau
4 garages individuels (inclus)
4 places de stationnement (incl.)
Particularités de l'immeuble :
Entièrement loué - rendement immédiat
Année de construction 2009 - état moderne, pas de retard de rénovation
Quartier résidentiel attrayant à Gilsdorf - bonne demande & infrastructure
Conclusion :
Un immeuble de rapport moderne et bien entretenu avec un potentiel de plus-value à long terme. Idéal pour les investisseurs qui cherchent un placement solide avec un revenu locatif assuré au Luxembourg. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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