Immeuble de rapport à vendre - Haaltert RBV04504

STATIONSSTRAAT 58 9450 Haaltert

275 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV04504

  • 1 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 5 m² Terrasse
STATIONSSTRAAT 58 9450 Haaltert
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Haaltert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À RAFRAÎCHIR – IMMEUBLE MIXTE DE 122M² AVEC 2 UNITES RECONNUES (1 COMMERCE + LOGEMENT). Cet immeuble se compose comme suit : Au RDC : un hall d’entrée de 2m², un local commercial de 45m² avec une toilette séparée de 2m². Au 1er étage : séjour avec cuisine équipée ouverte de 40m², une salle de douche avec WC de 4,8m², un hall de nuit de 3,4m². Au 2e étage : une chambre de 20 m² donnant accès à la terrasse de 5,2m². Divers : Double vitrage partout, chauffage au gaz, parlophonie & compteurs séparés pour l’électricité. A proximité de transports en commun, école & commodités. Le rez-de-chaussée commercial est libre d'occupation et le duplex est loué à 793€/mois + charges. PEB : Label D - 20251026-0003718329-RES-2 /337 kWh/(m².an). !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime par téléphone au Tel 0484/30.83.90 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 793 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20251026-0003718329-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV04504 Réf. vendeur: 86660155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelend Teentje

484 m 4' 520 m 46'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

607 m 2' 1'' 607 m 1' 501 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

660 m 2' 12'' 660 m 1' 8'' 535 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

4,5 km 15' 5 km 7' 3,6 km 33' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

6 m 5''

De Lijn - F87 - Heldergem - Kerksken - Haaltert - Aalst

6 m 5''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

63 m 45''

Gares

Haaltert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

N45

2 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,1 km 15' 3,7 km 40' 4 km 48'

Supermarchés

Aldi Haaltert

209 m 42'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Proxy Delhaize Bruul

387 m 1' 17'' 387 m 28'' 387 m 5' 387 m 5'

Colruyt Haaltert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 11'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,4 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,4 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,3 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,1 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Haaltert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Kriebelend Teentje" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Alost se trouve à environ 18 minutes à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - F87 - Heldergem - Kerksken - Haaltert - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler