Immeuble de rapport à vendre - Haaltert RBV04504

STATIONSSTRAAT 58 9450 Haaltert

299 000 €

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RBV04504

  • 1 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 5 m² Terrasse
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Description

Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). À RAFRAÎCHIR – IMMEUBLE MIXTE DE 122M² AVEC 2 UNITES RECONNUES (1 COMMERCE + LOGEMENT). Cet immeuble se compose comme suit : Au RDC : un hall d’entrée de 2m², un local commercial de 45m² avec une toilette séparée de 2m². Au 1er étage : séjour avec cuisine équipée ouverte de 40m², une salle de douche avec WC de 4,8m², un hall de nuit de 3,4m². Au 2e étage : une chambre de 20 m² donnant accès à la terrasse de 5,2m². Divers : Double vitrage partout, chauffage au gaz, parlophonie & compteurs séparés pour l’électricité. A proximité de transports en commun, école & commodités. Le rez-de-chaussée commercial est libre d'occupation et le duplex est loué à 793€/mois + charges. PEB : Label D - 20251026-0003718329-RES-2 /337 kWh/(m².an). !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime par téléphone au Tel 0484/30.83.90 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 793 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20251026-0003718329-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV04504 Réf. vendeur: 86660155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelend Teentje

484 m 4' 520 m 46'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

607 m 2' 1'' 607 m 1' 501 m 7' 607 m 7'

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Autoroutes

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6 m 5''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

63 m 45''

Gares

Haaltert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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4,1 km 15' 3,7 km 40' 4 km 48'

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Proxy Delhaize Bruul

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Parcs d'attractions

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Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Porte De Hal

29 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,1 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 18 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 6 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Haaltert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haaltert".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N45") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 48 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - F87 - Heldergem - Kerksken - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"'T Kriebelend Teentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefschool" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gorik", à 1 minute en voiture.

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