Opbrengsteigendom te koop - Haaltert RBV04504

STATIONSSTRAAT 58 9450 Haaltert

275 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 5 m² Terras
STATIONSSTRAAT 58 9450 Haaltert

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Haaltert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OP TE FRISSEN – GEMENGDE BOUW VAN 122 M² MET 2 ERKENDE EENHEDEN (WINKEL + WONING) Deze bouw bestaat uit: Op de begane grond: een hal van 2 m², een winkelruimte van 45 m² met een apart toilet van 2 m². Op de 1e verdieping: woonkamer met open keuken van 40 m², een doucheruimte met toilet van 4,8 m², een hal van 3,4 m². Op de 2e verdieping: een slaapkamer van 20 m² met toegang tot het terras van 5,2 m². Diversen: overal dubbele beglazing, gasverwarming, intercom & aparte meters voor elektriciteit. In de buurt van openbaar vervoer, school & voorzieningen. De commerciële benedenverdieping is vrij van bewoning en de duplex wordt verhuurd voor 793 €/maand + kosten. EPC : Label D - 20251026-0003718329-RES-2 /337 kWh/(m².jaar). !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Maxime via telefoon op Tel 0484/30.83.90 of via e-mail: Contact !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 793 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251026-0003718329-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04504 Ref. verkoper: 86660155 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kriebelend Teentje

484 m 4' 520 m 46'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

607 m 2' 1'' 607 m 1' 501 m 7' 607 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

660 m 2' 12'' 660 m 1' 8'' 535 m 8' 660 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

4,5 km 15' 5 km 7' 3,6 km 33' 4,5 km 54'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,1 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

6 m 5''

De Lijn - F87 - Heldergem - Kerksken - Haaltert - Aalst

6 m 5''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

63 m 45''

Treinstations

Haaltert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

N45

2 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

4,1 km 15' 3,7 km 40' 4 km 48'

Winkels

Aldi Haaltert

209 m 42'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Proxy Delhaize Bruul

387 m 1' 17'' 387 m 28'' 387 m 5' 387 m 5'

Colruyt Haaltert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 11'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,4 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

25,4 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,3 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

29 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,1 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Stationsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het duurt 21 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 9 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 29 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Haaltert (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bruul (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Haaltert (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 2 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haaltert", op 1 minuut met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Gorik" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "'T Kriebelend Teentje" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefschool" is bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - F87 - Heldergem - Kerksken - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 6 minuten met de auto volstaan.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets