Immeuble de rapport à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBT17929 Option

Paardemarkt 19 9520 Sint-Lievens-Houtem

Faire offre à partir de 399 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT17929
  • 166 m²
  • 1 Garage
Paardemarkt 19 9520 Sint-Lievens-Houtem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Sint-Lievens-Houtem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété d'investissement située à Sint-Lievens-Houtem est une opportunité unique pour ceux cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Nichée à quelques pas du marché central, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité facile grâce aux transports en commun ainsi qu'aux grandes routes menant aux villes voisines et à l'autoroute E40 à Wetteren. Avec une superficie totale de terrain de 339 m², la propriété impressionne par ses 18 mètres de façade et 23 mètres de profondeur. Le bien est actuellement divisé en quatre sections distinctes, chacune avec sa propre fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau polyvalent de 110 m², équipé d'un guichet et d'une salle d'attente séparée. Une salle de fête multifonctionnelle de 150 m², avec cuisine séparée et un bar en brique, ainsi que des installations sanitaires, offre un espace accueillant pour divers événements et est entièrement sous-solée. À l'étage, un appartement avec deux grandes chambres offre une cuisine, une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées sur une superficie habitable de 108 m². De plus, un studio en duplex offre une chambre spacieuse, une cuisine, une buanderie et une salle de bain, sur une superficie de 58 m². Tous les espaces sont actuellement loués, garantissant ainsi des revenus mensuels stables pour le futur propriétaire. De plus, la propriété dispose d'un certificat de conformité électrique et ne nécessite pas de rénovation immédiate grâce à son bon EPC. Avec un revenu cadastral de 2 015 €, cette propriété est prête à générer des rendements pour un investisseur avisé. Ne manquez pas cette occasion d'acquisition stratégique dans une région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 2 015 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Largeur de la façade

18 m

Surface totale du terrain

339 m²

Surface constructible

330 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT17929 Réf. vendeur: 4031638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pauwtjes

780 m 2' 36'' 780 m 1' 28'' 698 m 9' 780 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hofkouter

401 m 1' 38'' 411 m 51'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hofkouter

401 m 1' 38'' 411 m 51'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

4,6 km 15' 4,7 km 6' 4,3 km 30' 4,6 km 55'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

112 m 1' 20''

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

112 m 1' 20''

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

112 m 1' 20''

Gares

Herzele

3,7 km 14' 3,6 km 5' 3,3 km 30' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Cijnsweg

6,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

10 km 33' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Okay Sint-Lievens-Houtem

554 m 1' 50'' 554 m 42'' 554 m 7' 554 m 7'

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

607 m 2' 1'' 607 m 1' 16'' 591 m 7' 607 m 7'

Lidl Herzele

3,6 km 16' 3,9 km 5' 2,8 km 32' 3,6 km 44'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 27'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

18,4 km 18'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wetteren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 120 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 11 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Herzele") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 18 minutes de route.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Sint-Lievens-Houtem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hofkouter", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Pauwtjes", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler