Immeuble de rapport à vendre - Sint-Lievens-Houtem

11 LAGE ENERGIE appartementen op goede ligging. Gebouw uit 2012 met energielabel A en B. Oerdegelijk bouwwerk uit volledige betonconstructie. 11 Condensatieketels op aardgas, dubbel glas, super geïsoleerd, ventilatiesystemen,... etc. 11 appartementen (9 met 2 slaapkamers en 2 penthouses met 1 slaapkamer). Goede ontsluiting naar centrum, sportvelden en station op wandelafstand. Lift en fietsstalling aanwezig. Actueel verhuurd aan 7.700€+ kosten. Na optimalisatie (laagste huren momenteel werden opgezegd) 8.250€/ m (ofte 750€/m/appartement gemiddeld) vermeerderd met de algemene kosten (worden jaarlijks afgerekend bovenop huurprijs). Elke huurder heeft 3 maanden borg gestort. Zeer lage kosten. Bel Tel ### En savoir plus ?

Cet immeuble d'investissement, situé au cœur de Herzele au 8 Markt, offre une opportunité unique avec trois appartements indépendants. Construite en 1994, cette résidence à échelle humaine est munie d'un ascenseur et bénéficie d'une vue agréable sur la Groenlaan et la Kerkstraat. Les commodités essentielles telles que les commerces et les restaurants se trouvent à proximité immédiate, et la propriété est très bien desservie par les transports en commun. Chaque appartement dispose d'une conception identique avec une entrée pratique dotée d'un espace de rangement et de toilettes séparées, suivie d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte. À l'arrière, une chambre à coucher complète jouxte une salle de bains équipée d'une baignoire. De plus, chaque unité comprend un espace de stockage privé en sous-sol. Actuellement, deux des trois unités sont louées, générant un revenu locatif de 1 280 euros par mois, avec un potentiel total de 1 935 euros par mois. Le bien présente un certificat énergétique avec un score de 169 kWh/m²/an et est conforme aux permis de construire délivrés. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, la propriété est raccordée au gaz, à l'électricité et à l'eau. Son prix de 460 000 € en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier bien situé dans un environnement résidentiel non sujet aux inondations. En savoir plus ?

Dit recent appartementsgebouw werd gebouwd in 2020 en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Zeer energiezuinige constructie. Deze residentie bestaat uit 5 ruime, lichtrijke appartementen afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Elk appartement heeft een groot, privatief terras en de 2 appartementen op het glvls hebben een terras met aansluitend een tuin. Achteraan het gebouw bevinden zich 8 carports. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 appartementen: het appartement 0.1 met 1 slpk (+-76m²) en een terras van +- 10,5m² en tuintje van +- 50m². Het tweede appartement 0.2 (+-104m²) beschikt over 2 slpks , terras van +- 15,5m² en tuintje van +- 70m². Op de eerste verdieping bevinden zich 2 appartementen met 2 slpks. Het appartement 1.1 met een oppervlakte van +- 87m² beschikt over een ruim terras van 20,5m². Het appartement 1.2 met een oppervlakte van +- 89m² heeft een zeer groot terras van +- 28m². Op de tweede verdieping bevindt zich de fantastische penthouse (+- 137m²) met 2 slpks, 2 ingesloten terrassen en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. Elk appartement beschikt bovendien over een individuele, condenserende cv-ketel op aardgas. Zeer gunstige energiescores: EPC bouw: appt. 0.1: E39 / appt. 0.2: E33 / appt. 1.1: E33 / appt. 1.2: E33 / appt. 2.0: E33 Gelegen in directe omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Al de appartementen en carports zijn verhuurd. Op zoek naar een future-proof opbrengstgebouw met een mooi potentieel aan huuropbrengsten? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: ### - ### - ### En savoir plus ?

Ce charmant appartement d'une chambre est situé au premier étage d'une résidence de taille modeste à Herzele, accessible via un ascenseur. Il offre une vue agréable sur la Groenlaan et la Kerkstraat, ce qui ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que commerces et restaurants à quelques pas, garantissant une vie citadine pratique et confortable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée pratique avec espace de rangement et toilette séparée, ainsi qu'un salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'arrière de l'appartement, vous découvrirez une chambre à coucher pleine de charme avec une salle de bain attenante comprenant une baignoire. Une cave privative est également disponible pour chaque appartement au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec un prix attractif de 157 000 €, cet appartement est idéal pour un investissement ou une occupation personnelle. Sa performance énergétique est respectable, avec un certificat EPC de 169 kWh/m²/an. De plus, l'appartement est aisément accessible via les transports en commun, renforçant son attrait pour ceux qui recherchent un bien pratique et bien desservi à Herzele. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement à vendre est située à Herzele, au cœur de la ville, sur le marché 8. Construite en 1994, la résidence offre trois appartements similaires répartis sur trois étages, avec ascenseur. Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal avec une entrée pratique incluant un espace de rangement et des toilettes séparées. Le salon spacieux est complété par une cuisine ouverte, favorisant un espace de vie agréable et lumineux. À l'arrière de chaque appartement, se trouve une chambre à coucher principale accompagnée d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire. De plus, chaque appartement dispose d'un espace de stockage privé en sous-sol. Située dans une résidence à échelle humaine, cette propriété offre une vue séduisante sur la Groenlaan et la Kerkstraat. L'emplacement central permet un accès facile à pied aux commodités locales telles que les commerces et les restaurants. L'accessibilité est encore renforcée par la proximité des transports en commun, rendant les déplacements du quotidien simples et rapides. Actuellement, deux des trois appartements sont loués, générant des revenus locatifs immédiats de 1.280 € par mois, avec un potentiel locatif total de 1.935 € par mois. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 169 kWh/m²/an, cette propriété présente une efficacité énergétique significative. Bien que l'installation électrique nécessite un certificat de conformité, la propriété a reçu tous les permis de construction nécessaires et n'est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs investisseurs. En savoir plus ?

Dit solide gebouw dateert van 1997 en is met een nettorendement van 4,8% een ABSOLUTE TOPPER! De centrale ligging biedt een ideale locatie met alle nodige voorziening binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet de winkel gelijkvloers van een zeer goede zichtbaarheid met veel parkeermogelijkheden in de omgeving. Het betreft een appartementsgebouw dat bestaat uit een winkel van 94m² met opslagruimte op het gelijkvloers en 4 appartementen van 52m², 58m², 58m² en 60m². Momenteel zijn de 4 appartementen verhuurd. De appartementen zijn praktisch ingedeeld en omvatten: een lichtrijke leefruimte gevolgd door een uitgeruste keuken, slaapkamer en badkamer. Naast de badkamer is een afzonderlijk toilet voorzien. Elk appartement heeft tevens een terras. De maandelijkse huuropbrengst bij volledige verhuring bedraagt ongeveer €3000 wat resulteert in een aantrekkelijk netto rendement van 4,8%. EPC 71/11: 321 kWh/m²jaar – Label D EPC 71/12: 232 kWh/m²jaar – Label C EPC 71/21: 480 kWh/m²jaar – Label E (renovatieverplichting) EPC 71/22: 388 kWh/m²jaar – Label D Asbestveilig Dubbel glas met aluminium Keuring elektriciteit conform Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze opportuniteit? Contacteer Jari Wante op ### of per e-mail via ### Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website ### . En savoir plus ?

Zeer gunstig gelegen, pal in het centrum van Melle, nabij parking en in de winkelstraat, deze nieuw verbouwde winkelruimte is momenteel verhuurd als massagesalon met een jaarlijkse opbrengst van € 8.640 (720/maand). En savoir plus ?

Cet immeuble de bureaux très bien situé offre une opportunité d'investissement unique. Avec une superficie totale de 3.575 m² de bureaux, dont 2.355 m² sont actuellement loués, il constitue un investissement solide.Les 1 220 m² restants, situés au dernier étage, sont prêts à être occupés et offrent une visibilité inégalée depuis l'autoroute E40. Ce deuxième étage peut facilement être divisé en unités plus petites selon les besoins, ce qui offre une certaine flexibilité pour les locataires potentiels ou pour une exploitation commerciale plus poussée.Le bâtiment est situé à un carrefour stratégique, avec un accès direct aux principales voies de circulation telles que le R4, l'E40 et l'E17. La propriété comprend pas moins de 115 places de parking privées, en surface et en sous-sol. Cette grande capacité de stationnement est un avantage rare et augmente l'attractivité pour les locataires, car les possibilités de stationnement sont limitées dans de nombreuses zones de bureaux. Les places de parking sont incluses dans le prix de vente.Les options d'aménagement permettent d'adapter facilement l'espace aux besoins des différentes entreprises, qu'il s'agisse de petites sociétés ou de grandes organisations. Le prix de vente comprend également l'espace d'archivage et d'autres commodités.Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?

Opmerkelijk, solide en instapklaar, multifunctioneel en vergund gebouw dat bestaat uit een grote kantoor-, praktijk- of handelsruimte op het gelijkvloers, een ruim appartement en drie overdekte autostandplaatsen.Het is bijzonder visueel gelegen aan de 'Molenhoek' midden in het centrum van Merelbeke en is zowel uitermate geschikt als opbrengsteigendom of voor eigen gebruik, een combinatie van wonen en werken. Door de talrijke raampartijen is de lichtinval frappant. De gemeenschappelijke hal leidt direct naar de gebruiksklare kantoren met airco en een oppervlakte van ca. 200 m² die voorzien zijn van een ontvangst- en wachtruimte, een groot landscape kantoor, een vergaderruimte, een ingerichte keuken, een archiefruimte, een extra kitchenette, een berging, toiletten, een directiebureau, e.d.m. Het appartement beslaat de volledige eerste verdieping en voorziet in een oppervlakte van maar liefst ruim 160 m²: grote zonnige woonkamer, ruime keuken, drie slaapkamers, dressing, badkamer met ligbad en douche, grote berging en wasplaats, e.d.m.In 2007 tot 2008 werd het grondig verbouwd en gerenoveerd waardoor het zowel energetisch zuinig is als functioneel en hedendaags. Zowel het appartement als het kantoor zijn momenteel verhuurd en geven een aantrekkelijk rendement van rond 5%, dat zeker nog ruimte biedt voor optimalisatie en verhoging. Op de aanzienlijke zolder zijn er nog meerdere stockage- en archiefruimtes. En savoir plus ?

Voor meer info of bezoek, bel ### Topo-Immo biedt u dit verzorgd appartementsgebouw met 2 identieke appartementen aan, elk bestaande uit een inkomhal, woonkamer, een aparte geïnstalleerde keuken, 2 ruime slaapkamers (12m² en 14m²), een bergruimte, een apart toilet en een badkamer met douche in bad. Tevens beschikt elk appartement over een terrasje met kleine buitenberging, een kelderruimte en een aparte garage. Tuintje aanwezig. Epc B en D. Unieke kans voor investeerders! En savoir plus ?

Située à Heusden, cette propriété d'investissement comprend deux appartements situés dans un quartier calme, à proximité du centre de Destelbergen. La bâtisse, construite en 1982, se déploie sur un terrain de 471 m², avec une façade de 11 mètres orientée à l'ouest. Elle dispose de deux places de parking extérieures et d’un jardin, offrant un espace extérieur agréable. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une salle de séjour et de repas de 37 m² avec une cheminée à cassette, une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque vitrocéramique), deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire, et une véranda donnant sur le jardin. Le second appartement à l’étage possède une pièce de vie de 34 m² avec cheminée, un grand terrasse, une cuisine séparée avec beaucoup d’espace de rangement, deux chambres de 13,5 m², une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un accès à une cave aménagée. Les deux unités sont actuellement vacantes et ne sont pas louées. Elles offrent un bon potentiel pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les logements ont un certificat PEB (performance énergétique) de classe D (EPC 3622920-RES-1), valable jusqu’en juin 2035. En termes d’infrastructures, la propriété possède l’électricité et l’eau connectées, sans ascenseur ni garanties électriques conformes. Le secteur est non soumis à un risque d’inondation, ce qui sécurise davantage cette opportunité immobilière. En savoir plus ?

Dans le quartier calme d'Overboelare (commune de Geraardsbergen) et dans une rue bien située, nous vous proposons cet intéressant immeuble d'appartements avec deux entités séparées, idéal comme investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 60 m² avec une chambre à coucher, une terrasse spacieuse ( 20 m² ) et une place de parking devant la porte. Au premier étage se trouve un appartement en duplex de 78 m² avec deux chambres et une terrasse de 10 m². Les deux appartements disposent d'un chauffage central au gaz avec des chaudières à condensation améliorées, d'un label EPC C et d'une installation électrique entièrement conforme. Des certificats de conformité sont également disponibles. Les appartements ont été rénovés en 2006 et le toit a été isolé. Bien que les deux unités résidentielles soient actuellement vacantes et aient besoin d'un rafraîchissement, elles offrent un excellent potentiel locatif. Il y a un abri de jardin à l'arrière de la parcelle où les résidents peuvent trier leurs déchets. Deux entités distinctes avec de nombreuses possibilités : un investissement rentable ou une combinaison d'occupation propre et de location. Intéressé ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

A deux pas du centre de Kruishoutem, nous trouvons cette propriété unique ! Située à proximité de toutes sortes de magasins et de restaurants, d'écoles, de transports publics et à seulement 2 minutes de l'autoroute E17.En entrant, vous pénétrez dans le hall d'entrée spacieux, qui donne accès à l'espace de vie spacieux. Ce dernier donne accès à la cuisine et à la véranda, d'où l'on a une vue d'ensemble sur le jardin. A l'étage, le couloir de nuit mène à 3 chambres très spacieuses et à une salle de bains.La propriété dispose également d'une spacieuse cave sèche, idéale comme espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre spacieuse, une pièce de rangement/buanderie pratique, un garage spacieux et un atelier.Intéressé ? Contactez Kyamo : ### En savoir plus ?

Cette charmante propriété située à Aalst combine confort, style et un emplacement extrêmement pratique. Elle se trouve à proximité immédiate des principales commodités telles que les transports en commun, supermarchés, pharmacies et l'hôpital, accessibles à pied. Avec un label énergétique B, cette maison est équipée de double vitrage en PVC et aluminium, une installation électrique conforme et un système de chauffage au gaz naturel. La toiture et la façade sont entièrement isolées, assurant un excellent confort thermique. En entrant, vous découvrirez un espace de vie accueillant et convivial. La cuisine ouverte est reliée à la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse où vous pourrez cuisiner et partager des repas avec famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également des commodités pratiques telles qu'un WC séparé ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, une chambre spacieuse et une salle de bain moderne sont intelligemment aménagées pour créer une ambiance de loft, avec des dressings intégrés sur le palier offrant une sensation d'espace et d'organisation. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin orienté plein sud, parfait pour se détendre en toute tranquillité sur la terrasse couverte. Une grande garage offre des possibilités de stockage supplémentaires et un espace de stationnement est disponible devant la maison. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale confortable, d'un nid douillet pour deux ou d'un investissement judicieux, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui! En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement à vendre à Aalst, située au 257 Langestraat, offre une combinaison de confort moderne et de praticité. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette habitation est parfaitement positionnée à proximité de commodités essentielles telles que les transports en commun, un supermarché, une pharmacie et un hôpital, tous accessibles à pied. Bénéficiant d'une consommation énergétique spécifique de 196 kWh/m²/an (label EPC B), la maison est dotée de fenêtres en double vitrage en PVC et aluminium, d’une isolation complète du toit et de la façade, ainsi que d’un chauffage central au gaz naturel. L'intérieur de la propriété comporte une spacieuse pièce à vivre de 33 m² qui vous accueille chaleureusement. La cuisine ouverte, reliée à la salle à manger, crée une atmosphère conviviale idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités et un espace buanderie et rangement pratique. À l'étage, une vaste chambre de 11 m² est intelligemment agencée avec une salle de bain moderne, offrant un sentiment de loft et une oasis de tranquillité et d'intimité. Un dressing intégré de 5 m² complète cet espace. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin orienté plein sud avec une terrasse couverte, parfaite pour se détendre en toute quiétude. Un garage spacieux offre des possibilités de stockage supplémentaires, et deux emplacements de parking sont disponibles devant la maison. Avec son revenu cadastral bas de 198 €, cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un investissement intelligent ou un lieu de vie agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante résidence. En savoir plus ?

Situé au 126 nederkouter à Gand, cet espace commercial de 73 m² est idéalement placé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, à proximité immédiate de la Verloren Kost. La zone bénéficie d'un fort passage piétonnier, avec une station de tram à la porte, ce qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. Le local, construit en 2015, est en excellent état et dispose d'une infrastructure moderne avec double vitrage, une isolation énergétique efficace et un système de chauffage au gaz adapté aux exigences d'une consommation maîtrisée. Il est équipé d’un système de sécurité comprenant un interphone (parlofon) et possède des raccordements complets à l’eau, au gaz, à l’électricité ainsi qu’à la plomberie, facilitant ainsi toute activité commerciale ou professionnelle. Actuellement loué pour une durée de neuf ans à un loyer net de 1 175 € par mois, le bien présente également une grande flexibilité d’usage. Il peut être utilisé comme point de vente pour diverses activités telles que la restauration, un salon de coiffure, une boulangerie ou encore un bureau en profession libérale. La propriété est vendue sans TVA et propose des garanties solides pour les investisseurs, avec notamment une caution de six mois de loyer et une caution personnelle. En savoir plus ?

Bungalow (à rénover légèrement) avec de belles vues sur les champs à l'arrière.La propriété comprend un hall d'entrée avec un grand espace de vie, une cuisine avec four et lave-vaisselle, un débarras, des toilettes, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec lavabo et baignoire, un grand garage et un grenier spacieux qui peut être entièrement aménagé. Garage supplémentaire séparé.Plus d'informations ? Contactez Pieter-Jan : ### En savoir plus ?

Développement ouvert magnifiquement situé comprenant 2 unités avec des numéros séparés.L'appartement du rez-de-chaussée avec entrée séparée comprend un beau hall d'entrée avec un bureau ouvert adjacent, des toilettes séparées, un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un grand débarras à l'arrière et un accès au sous-sol. De l'autre côté de l'appartement, vous trouverez une autre salle de bains et 3 chambres. Enfin, à l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin privé. Par l'autre entrée séparée, vous entrez dans le hall avec accès au loft au premier étage et au sous-sol. Une fois dans le loft, vous entrez dans un hall spacieux avec accès aux toilettes séparées, à la salle de stockage, à la cuisine ouverte et à l'espace de vie très spacieux. À l'avant, il y a également un espace qui peut servir de coin de jeu ou de bureau.Au deuxième étage, il y a une belle salle de bains et 3 chambres, dont l'une est très spacieuse et peut être divisée en 2 chambres ou chambre + dressing.Il y a également une grande allée et un abri pour 2 voitures.La propriété est entièrement équipée d'un système PLC extensible.Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet et la division entre les deux unités peut encore être déterminée. L'immeuble se prête parfaitement à une profession libérale, quelqu'un qui cherche beaucoup d'espace de stockage, des investisseurs, le bien-être, ...Le prix demandé pour ce joyau est de 979 000 euros. Contactez Gille pour une visite: ### En savoir plus ?

Située dans la rue commerçante principale de Lokeren, cette propriété polyvalente offre un emplacement stratégique à proximité des transports en commun et des commodités locales. La construction datant de 1940 a été conçue pour répondre à divers besoins, combinant espace commercial, logement et usage résidentiel dans un seul ensemble. Son emplacement en centre-ville facilite l'accès à toutes les commodités essentielles, ce qui en fait une opportunité intéressante pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. L'ensemble immobilier se compose d'une surface commerciale d'environ 39 m² avec une grande visibilité grâce à ses fenêtres en façade, idéale pour une boutique, un bureau ou tout autre usage commercial. Au-dessus, deux appartements d'environ 57 m² chacun, comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine, apportent une solution de logement ou de location supplémentaire. En arrière de la propriété, une maison spacieuse avec trois chambres, un garage, une terrasse et une jardin privatif offre un espace de vie confortable, complété par une pièce de travail, une véranda et une bar pour plus de fonctionnalités. Le bâtiment dispose de plusieurs équipements pratiques, notamment une chaudière à gaz pour le chauffage, trois salles de bains et six toilettes. La propriété est immédiatement disponible, mais nécessite quelques travaux de rénovation. Sa surface totale de 310 m² de terrain et ses multiples possibilités d’aménagement en font une option attrayante pour ceux recherchant un bien à la fois résidentiel et commercial dans un secteur dynamique. En savoir plus ?