Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lievens-Houtem

11 LAGE ENERGIE appartementen op goede ligging. Gebouw uit 2012 met energielabel A en B. Oerdegelijk bouwwerk uit volledige betonconstructie. 11 Condensatieketels op aardgas, dubbel glas, super geïsoleerd, ventilatiesystemen,... etc. 11 appartementen (9 met 2 slaapkamers en 2 penthouses met 1 slaapkamer). Goede ontsluiting naar centrum, sportvelden en station op wandelafstand. Lift en fietsstalling aanwezig. Actueel verhuurd aan 7.700€+ kosten. Na optimalisatie (laagste huren momenteel werden opgezegd) 8.250€/ m (ofte 750€/m/appartement gemiddeld) vermeerderd met de algemene kosten (worden jaarlijks afgerekend bovenop huurprijs). Elke huurder heeft 3 maanden borg gestort. Zeer lage kosten. Bel Tel ### Meer weten?

Deze 3 appartementen bevinden zich in een gebouw van 1994 (voorzien van een lift). Deze kleinschalige residentie geniet van een zeer leuk uitzicht over de Groenlaan en de Kerkstraat. Alle nodige voorzieningen zoals winkels en horeca zijn te vinden op wandelafstand. Verder geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De 3 appartementen hebben dezelfde indeling: Praktische inkomhal met bergruimte en apart toilet, ruime woonkamer met open keuken. Achteraan het appartement bevindt zich een volwaardige slaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad. In de kelder is er per appartement een privatieve opbergruimte voorzien. Ideaal als opbrengsteigendom! Momenteel 2 van de 3 entiteiten verhuurd. Huidige huuropbrengst: 1.280 euro/maand. Mogelijke totale huuropbrengst: 1.935 euro/maand. EPC169 kWh/m², UC 2582180-RES2. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

Dit recent appartementsgebouw werd gebouwd in 2020 en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Zeer energiezuinige constructie. Deze residentie bestaat uit 5 ruime, lichtrijke appartementen afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Elk appartement heeft een groot, privatief terras en de 2 appartementen op het glvls hebben een terras met aansluitend een tuin. Achteraan het gebouw bevinden zich 8 carports. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 appartementen: het appartement 0.1 met 1 slpk (+-76m²) en een terras van +- 10,5m² en tuintje van +- 50m². Het tweede appartement 0.2 (+-104m²) beschikt over 2 slpks , terras van +- 15,5m² en tuintje van +- 70m². Op de eerste verdieping bevinden zich 2 appartementen met 2 slpks. Het appartement 1.1 met een oppervlakte van +- 87m² beschikt over een ruim terras van 20,5m². Het appartement 1.2 met een oppervlakte van +- 89m² heeft een zeer groot terras van +- 28m². Op de tweede verdieping bevindt zich de fantastische penthouse (+- 137m²) met 2 slpks, 2 ingesloten terrassen en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. Elk appartement beschikt bovendien over een individuele, condenserende cv-ketel op aardgas. Zeer gunstige energiescores: EPC bouw: appt. 0.1: E39 / appt. 0.2: E33 / appt. 1.1: E33 / appt. 1.2: E33 / appt. 2.0: E33 Gelegen in directe omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Al de appartementen en carports zijn verhuurd. Op zoek naar een future-proof opbrengstgebouw met een mooi potentieel aan huuropbrengsten? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: ### - ### - ### Meer weten?

Dit goed gelegen 1-slaapkamerappartement op de eerste verdieping (bereikbaar via de lift) in een kleinschalige residentie geniet van een zeer leuk uitzicht over de Groenlaan en de Kerkstraat. Alle nodige voorzieningen zoals winkels en horeca zijn te vinden op wandelafstand. Verder geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Indeling: praktische inkomhal met bergruimte en apart toilet, ruime woonkamer met open keuken. Achteraan het appartement bevindt zich een volwaardige slaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad. In de kelder is er per appartement een privatieve opbergruimte voorzien. Ideaal als opbrengsteigendom of voor eigen bewoning. EPC169 kWh/m², UC 2582180-RES2. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

Deze 3 appartementen bevinden zich in een gebouw van 1994 (voorzien van een lift). Deze kleinschalige residentie geniet van een zeer leuk uitzicht over de Groenlaan en de Kerkstraat. Alle nodige voorzieningen zoals winkels en horeca zijn te vinden op wandelafstand. Verder geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De 3 appartementen hebben dezelfde indeling: Praktische inkomhal met bergruimte en apart toilet, ruime woonkamer met open keuken. Achteraan het appartement bevindt zich een volwaardige slaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad. In de kelder is er per appartement een privatieve opbergruimte voorzien. Ideaal als opbrengsteigendom! Momenteel 2 van de 3 entiteiten verhuurd. Huidige huuropbrengst: 1.280 euro/maand. Mogelijke totale huuropbrengst: 1.935 euro/maand. EPC169 kWh/m², UC 2582180-RES2. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

Dit solide gebouw dateert van 1997 en is met een nettorendement van 4,8% een ABSOLUTE TOPPER! De centrale ligging biedt een ideale locatie met alle nodige voorziening binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet de winkel gelijkvloers van een zeer goede zichtbaarheid met veel parkeermogelijkheden in de omgeving. Het betreft een appartementsgebouw dat bestaat uit een winkel van 94m² met opslagruimte op het gelijkvloers en 4 appartementen van 52m², 58m², 58m² en 60m². Momenteel zijn de 4 appartementen verhuurd. De appartementen zijn praktisch ingedeeld en omvatten: een lichtrijke leefruimte gevolgd door een uitgeruste keuken, slaapkamer en badkamer. Naast de badkamer is een afzonderlijk toilet voorzien. Elk appartement heeft tevens een terras. De maandelijkse huuropbrengst bij volledige verhuring bedraagt ongeveer €3000 wat resulteert in een aantrekkelijk netto rendement van 4,8%. EPC 71/11: 321 kWh/m²jaar – Label D EPC 71/12: 232 kWh/m²jaar – Label C EPC 71/21: 480 kWh/m²jaar – Label E (renovatieverplichting) EPC 71/22: 388 kWh/m²jaar – Label D Asbestveilig Dubbel glas met aluminium Keuring elektriciteit conform Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze opportuniteit? Contacteer Jari Wante op ### of per e-mail via ### Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website ### . Meer weten?

Zeer gunstig gelegen, pal in het centrum van Melle, nabij parking en in de winkelstraat, deze nieuw verbouwde winkelruimte is momenteel verhuurd als massagesalon met een jaarlijkse opbrengst van € 8.640 (720/maand). Meer weten?

Dit uitstekend gelegen kantoorgebouw biedt een unieke investeringskans. Met een totale oppervlakte van 3.575 m² aan kantoorruimte, waarvan 2.355 m² momenteel verhuurd is, vormt het een solide belegging.De resterende 1.220 m², gelegen op de bovenste verdieping, is instapklaar en biedt een ongeëvenaarde zichtbaarheid vanaf de E40. Deze tweede verdieping kan naar wens eenvoudig worden opgesplitst in kleinere units, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders of verdere commerciële exploitatie.Het gebouw bevindt zich op een strategisch knooppunt, met directe toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de R4, E40 en E17. Het eigendom omvat maar liefst 115 privatieve parkeerplaatsen, zowel bovengronds als ondergronds. Deze ruime parkeercapaciteit is een zeldzaam voordeel en verhoogt de aantrekkelijkheid voor huurders, aangezien parkeermogelijkheden in veel kantoorgebieden beperkt zijn. De parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoopprijs.Dankzij de indelingsmogelijkheden kan de ruimte eenvoudig worden aangepast aan de behoeften van verschillende bedrijven, van kleinere ondernemingen tot grotere organisaties. De verkoopprijs omvat ook archiefruimte en andere voorzieningen.Voor bijkomende inlichtingen, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek te regelen, aarzel niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN via ### Meer weten?

Opmerkelijk, solide en instapklaar, multifunctioneel en vergund gebouw dat bestaat uit een grote kantoor-, praktijk- of handelsruimte op het gelijkvloers, een ruim appartement en drie overdekte autostandplaatsen.Het is bijzonder visueel gelegen aan de 'Molenhoek' midden in het centrum van Merelbeke en is zowel uitermate geschikt als opbrengsteigendom of voor eigen gebruik, een combinatie van wonen en werken. Door de talrijke raampartijen is de lichtinval frappant. De gemeenschappelijke hal leidt direct naar de gebruiksklare kantoren met airco en een oppervlakte van ca. 200 m² die voorzien zijn van een ontvangst- en wachtruimte, een groot landscape kantoor, een vergaderruimte, een ingerichte keuken, een archiefruimte, een extra kitchenette, een berging, toiletten, een directiebureau, e.d.m. Het appartement beslaat de volledige eerste verdieping en voorziet in een oppervlakte van maar liefst ruim 160 m²: grote zonnige woonkamer, ruime keuken, drie slaapkamers, dressing, badkamer met ligbad en douche, grote berging en wasplaats, e.d.m.In 2007 tot 2008 werd het grondig verbouwd en gerenoveerd waardoor het zowel energetisch zuinig is als functioneel en hedendaags. Zowel het appartement als het kantoor zijn momenteel verhuurd en geven een aantrekkelijk rendement van rond 5%, dat zeker nog ruimte biedt voor optimalisatie en verhoging. Op de aanzienlijke zolder zijn er nog meerdere stockage- en archiefruimtes. Meer weten?

Voor meer info of bezoek, bel ### Topo-Immo biedt u dit verzorgd appartementsgebouw met 2 identieke appartementen aan, elk bestaande uit een inkomhal, woonkamer, een aparte geïnstalleerde keuken, 2 ruime slaapkamers (12m² en 14m²), een bergruimte, een apart toilet en een badkamer met douche in bad. Tevens beschikt elk appartement over een terrasje met kleine buitenberging, een kelderruimte en een aparte garage. Tuintje aanwezig. Epc B en D. Unieke kans voor investeerders! Meer weten?

Ontdek deze opbrengsteigendom met twee appartementen in het groene Destelbergen. Deze eigendom is gelegen in een rustige straat op een steenworp van het centrum van Destelbergen. Het appartement op het gelijkvloers omvat: ·Woon- en eetkamer van 37 m² met cassette houthaard; ·Volledig geïnstalleerde open keuken met aansluiting vaatwas, ijskast, vitrokeramische keukenplaat; ·Twee slaapkamers van 11 m² (met ingemaakte kasten) en 12 m²; ·Badkamer voorzien van een ligbad met wastafelmeubel; ·Zonnige veranda met toegang tot de tuin. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over: ·Woon- en eetkamer van 34 m² met open haard; ·Ruim terras; ·Afgescheiden keuken met veel kastruimte; ·Twee slaapkamers van 13,5 m²; ·Badkamer voorzien van een dubbele wastafel in een badkamermeubel en een ligbad; ·Toegang tot de zolderkamer. Beide appartementen hebben EPC label D waardoor er geen renovatieverplichting is. De twee appartementen staan momenteel leeg en worden niet verhuurd. Mis deze opportuniteit niet en maak een afspraak voor een bezoek op het nummer ### Meer weten?

In het rustige Overboelare ( deelgemeente van Geraardsbergen ) en goed gelegen straat bieden wij dit interessante appartementsgebouw met twee aparte entiteiten aan, ideaal als investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van 60 m² met één slaapkamer, een ruim terras ( 20 m² ) en een autostaanplaats voor de deur. Op de eerste verdieping vindt u een duplex appartement van 78 m² met twee slaapkamers en een terras van 10 m². Beide appartementen beschikken over centrale verwarming op gas met vernieuwde condensatieketels, een EPC-label C en een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is. Ook de conformiteitsattesten zijn aanwezig. De appartementen werden vernieuwd in 2006 en het dak is geïsoleerd. Hoewel beide wooneenheden momenteel leeg staan en een opfrisbeurt kunnen gebruiken, bieden ze uitstekende mogelijkheden voor verhuur. Achteraan het perceel is een tuinhuis voorzien waar de bewoners hun vuilnis kunnen sorteren. Twee afzonderlijke entiteiten met tal van mogelijkheden: een rendabele investering of een combinatie van eigen bewoning en verhuur. Interesse? Bel Jordi ### Meer weten?

Op een boogscheut van het centrum van Kruishoutem treffen we deze alleenstaande eigendom aan! Gelegen in de nabijheid van allerlei handels- en horecazaken, scholen, openbaar vervoer en op slechts 2 minuten van de E17. Bij binnenkomst betreed je de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woon- en leefruimte. Deze geeft toegang tot de keuken en de veranda, waar je een overzicht hebt op de tuin. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer.De woning beschikt daarnaast over een ruime droge kelder, die ideaal is als extra opslagruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime slaapkamer, praktische berging/wasplaats, ruime garage en werkplaats.Interesse? Contacteer Kyamo: ### Meer weten?

Deze charmante woning biedt een combinatie van comfort, stijl en een uiterst praktische ligging. Belangrijke voorzieningen bevinden zich vlakbij: openbaar vervoer, supermarkt, apotheek en ziekenhuis op wandelafstand.EPC label B / (HR)-Dubbel glas PVC en Alu / Elektriciteit conform / Conformiteitsattest / CV op Aardgas / Asbestveilig / … zeer laag KI van 198 EURO! Dak en gevel volledig geïsoleerd.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de gezellige leefruimte. De open keuken, verbonden met de eetkamer, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer waar u heerlijk kunt koken en tafelen met familie of vrienden. Verder vindt u op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een praktische was- en bergruimte.De bovenverdieping is slim ingericht en straalt een loftgevoel uit, dankzij de open indeling tussen de ruime slaapkamer en moderne badkamer. Hier geniet u van een oase van rust en privacy. Op de ruime overloop bevinden zich ingebouwde dressingskasten die zo een dressinggevoel creëren.De woning beschikt daarnaast over een zuidgeoriënteerde tuin met overdekt terras waar u in alle rust kunt ontspannen, en een ruime garage die extra opslagmogelijkheden biedt. Tevens is er parkeergelegenheid voor de woning.Of u nu op zoek bent naar een gezellige woning, een knusse stek voor twee of een slimme investering, deze woning biedt het allemaal.Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?

Dit perfecte alternatief voor een appartement biedt een combinatie van comfort, stijl en een uiterst praktische ligging. Belangrijke voorzieningen bevinden zich vlakbij: openbaar vervoer, supermarkt, apotheek en ziekenhuis op wandelafstand.EPC label B / (HR)-Dubbel glas PVC en Alu / Elektriciteit conform / Conformiteitsattest / CV op Aardgas / Asbestveilig / … zeer laag KI van 198 EURO! Dak en gevel volledig geïsoleerd.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de gezellige leefruimte. De open keuken, verbonden met de eetkamer, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer waar u heerlijk kunt koken en tafelen met familie of vrienden. Verder vindt u op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een praktische was- en bergruimte.De bovenverdieping is slim ingericht en straalt een loftgevoel uit, dankzij de open indeling tussen de ruime slaapkamer en moderne badkamer. Hier geniet u van een oase van rust en privacy. Op de ruime overloop bevinden zich ingebouwde dressingskasten die zo een dressinggevoel creëren.Het appartement beschikt daarnaast over een zuidgeoriënteerde tuin met overdekt terras waar u in alle rust kunt ontspannen, en een ruime garage die extra opslagmogelijkheden biedt. Tevens is er parkeergelegenheid voor de woning.Of u nu op zoek bent naar een gezellig appartement, een knusse stek voor twee of een slimme investering, dit appartement biedt het allemaal.Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?

Handelsgelijkvloers in hippe trendy buurt van de Nederkouter thv de Verloren Kost. Veel passage. Tramhalte voor de deur. 73m² Oppervlakte. Kan gebruikt worden als investeringspand of voor zelf uitbating van winkel, horeca, kapsalon, bakkerij, nagelstudio,...of vrij beroep. Momenteel verhuurd voor 9jaar aan 1175€/m NETTO + onroerende voorheffing + algemene onkosten ten laste van de huurder. Sterke waarborgen : 6 maand huurwaarborg en persoonlijke borgstelling. Tel ### Meer weten?

Bungalow (licht op te frissen) met mooi uitzicht op de achterliggende velden.De woning bestaat uit een inkomhal met ruime leefruimte, keuken met oven en vaatwasmachine, berging, toilet, 3 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel en ligbad, grote garage en ruime zolder die volledig kan worden ingericht. Aparte bijkomende garage.Meer info? Contacteer Pieter-Jan: ### Meer weten?

Open bebouwing bestaande uit 2 units met afzonderlijke nummers.Het appartement op het gelijkvloers met afzonderlijke ingang bestaat uit een mooie inkomhal met aansluitend open bureau, apart toilet, ruime leefruimte met open en volledig ingerichte keuken met daarachter een ruime berging en toegang naar de kelder. Aan de andere kant van het appartement heeft u nog een badkamer en 3 slaapkamers. Buiten kan u tenslotte nog een terras en privatieve tuin vinden. Via de andere afzonderlijke ingang komt u binnen in de hal met toegang naar de loft op de eerste verdieping en naar de kelder. Eenmaal in de loft komt u in een ruime hal met toegang naar het apart toilet, de berging, de open keuken en de zeer ruime leefruimte. Aan de voorkant is er ook nog een ruimte die kan dienen als speelhoek of bureel.Op de tweede verdieping is er een mooie badkamers en 3 slaapkamers, waarvan één heel ruime slaapkamers die nog verder kan onderverdeeld worden in 2 slaapkamers of slaapkamer + dressing.Daarnaast is er ook een ruime inrit en carport voor 2 wagens.Het pand is volledig voorzien van een uitbreidbaar PLC systeem.Het gebouw is volledig onderkelderd en de verdeling hiervoor tussen beide units kan nog bepaald worden. Het gebouw leent zicht perfect voor een vrij beroep, iemand die veel opslagruimte zoekt, investeerders, wellness, …Contacteer Gille voor een bezoek: ### Meer weten?

Veelzijdig commercieel pand in de belangrijkste winkelstraat van Lokeren. Op deze uitstekende locatie vind je een handelsgelijkvloers, 2 appartementen met 1 slaapkamer en een grote woning met garage. Het geheel bestaat uit een commerciële ruimte, twee appartementen met 1 slaapkamer en een woning achteraan: Handelsruimte van ca. 40 m² Deze handelsruimte heeft een uitstekende zichtbaarheid, met grote ramen aan de voorzijde is het ideaal voor de uitbating van een winkel, kantoor of voor andere commerciële doeleinden. De huidige indeling bestaat uit een (kantoor)ruimte, keuken en toilet met toegang naar de kelder. Twee appartementen van elk 57m² + 10m² bergzolder bij appartement 2 Boven de handelsruimte bevinden zich 2 appartementen, op de eerste en tweede verdieping. Ze zijn voorzien van basiscomfort en hebben elk een keuken, badkamer en toilet. Ruime woning met 3 slaapkamers, garage en binnentuin De woning bevindt zich achterliggend en is te bereiken via een doorgang aan de Stationsstraat. Het pand beschikt over een ruime leefruimte, keuken, drie slaapkamers, badkamer, werkplaats met inpandige garage, wintertuin, bar, binnentuin en terras. Troeven / uitzonderlijke eigendom op een commerciële en goed bereikbare locatie / nabij station / ideaal voor wonen en werken of als investering / meerdere verhuureenheden Contact: Murielle ### of via ### Meer weten?