Opbrengsteigendom te koop - Oordegem RBU36289

Oordegemkouter 59 9340 Oordegem

690 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Oordegemkouter 59 9340 Oordegem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oordegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke kans voor investeerders!  Deze volledig gerenoveerde opbrengsteigendom bestaat uit drie instapklare appartementen met een gunstig EPC-label B alsook 3 garageboxen.  Dankzij de grondige renovatie in 2022 voldoet het gebouw aan alle moderne comfort- en energievereisten, wat garant staat voor zorgeloos en rendabel verhuren.  Elk appartement biedt een lichtrijke woonkamer met recente ingerichte keuken, twee tot drie slaapkamers, een ruime moderne ingerichte badkamer, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast én een zonnig terras (per appartement) waar bewoners optimaal kunnen genieten. Daarnaast beschikt het pand over drie aparte garages en een fietsenberging, wat de verhuurbaarheid nog aantrekkelijker maakt. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd aan zeer stabiele en betrouwbare huurders, wat zorgt voor een directe en zekere opbrengst.  Kortom, dit is de ideale investering: energiezuinig, volledig gerenoveerd, uitstekend gelegen en met bewezen huurinkomsten.  Geen syndicus aanwezig - gebouw in eigen beheer.  EPC gelijkvloers. 114 kWh/m² - label B, EPC 1e verd. 187 kWh/m² - label B, EPC duplex verd. 192 kWh/m² - label B.  Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of  Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 687 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

1082 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220701-0002633844-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36289 Ref. verkoper: 4154443 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knabbel En Babbel

791 m 2' 38'' 821 m 54'' 602 m 9' 766 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kwikstaartje

548 m 1' 49'' 684 m 54'' 548 m 7' 548 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kwikstaartje

548 m 1' 49'' 684 m 54'' 548 m 7' 548 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

5,9 km 21' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,7 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,4 km 13'

Bus

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

216 m 2' 35''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

216 m 2' 35''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

247 m 2' 58''

Treinstations

Serskamp

5,7 km 32' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Allego - Langehaag 5

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

5,4 km 18' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Winkels

Comarkt Oordegem

545 m 1' 49'' 574 m 41'' 520 m 6' 520 m 6'

Spar Massemen

3,7 km 14' 4,8 km 5' 3,4 km 33' 3,7 km 45'

Proxy Delhaize Bambrugge

5,4 km 21' 6,5 km 9' 4,4 km 36' 5,4 km 1º 4'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,2 km 17'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Knabbel En Babbel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Lokeren" is 9 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Kwikstaartje", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 13 minuten.Op 64 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wetteren Gare" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego - Langehaag 5") is 5 minuten rijden.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Serskamp" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarkt Oordegem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Massemen (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Bambrugge (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 34 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets