Opbrengsteigendom te koop - Oordegem RBU36289 In optie

Oordegemkouter 59 9340 Oordegem

690 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Oordegemkouter 59 9340 Oordegem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oordegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke kans voor investeerders!  Deze volledig gerenoveerde opbrengsteigendom bestaat uit drie instapklare appartementen met een gunstig EPC-label B alsook 3 garageboxen.  Dankzij de grondige renovatie in 2022 voldoet het gebouw aan alle moderne comfort- en energievereisten, wat garant staat voor zorgeloos en rendabel verhuren.  Elk appartement biedt een lichtrijke woonkamer met recente ingerichte keuken, twee tot drie slaapkamers, een ruime moderne ingerichte badkamer, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast én een zonnig terras (per appartement) waar bewoners optimaal kunnen genieten. Daarnaast beschikt het pand over drie aparte garages en een fietsenberging, wat de verhuurbaarheid nog aantrekkelijker maakt. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd aan zeer stabiele en betrouwbare huurders, wat zorgt voor een directe en zekere opbrengst.  Kortom, dit is de ideale investering: energiezuinig, volledig gerenoveerd, uitstekend gelegen en met bewezen huurinkomsten.  Geen syndicus aanwezig - gebouw in eigen beheer.  EPC gelijkvloers. 114 kWh/m² - label B, EPC 1e verd. 187 kWh/m² - label B, EPC duplex verd. 192 kWh/m² - label B.  Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of  Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 687 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

1082 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220701-0002633844-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36289 Ref. verkoper: 4154443 Meld fraude

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Het kost je 35 minuten om naar Aalst te fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarkt Oordegem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Massemen (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Bambrugge (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Knabbel En Babbel", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Lokeren" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Kwikstaartje", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Serskamp" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego - Langehaag 5") is 5 minuten rijden.Op 64 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wetteren Gare" station.Het kost je slechts 8 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 13 minuten.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets