Opbrengsteigendom te koop - Oordegem RBU36289

Oordegemkouter 59 9340 Oordegem

690 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Oordegemkouter 59 9340 Oordegem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oordegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke kans voor investeerders!  Deze volledig gerenoveerde opbrengsteigendom bestaat uit drie instapklare appartementen met een gunstig EPC-label B alsook 3 garageboxen.  Dankzij de grondige renovatie in 2022 voldoet het gebouw aan alle moderne comfort- en energievereisten, wat garant staat voor zorgeloos en rendabel verhuren.  Elk appartement biedt een lichtrijke woonkamer met recente ingerichte keuken, twee tot drie slaapkamers, een ruime moderne ingerichte badkamer, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast én een zonnig terras (per appartement) waar bewoners optimaal kunnen genieten. Daarnaast beschikt het pand over drie aparte garages en een fietsenberging, wat de verhuurbaarheid nog aantrekkelijker maakt. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd aan zeer stabiele en betrouwbare huurders, wat zorgt voor een directe en zekere opbrengst.  Kortom, dit is de ideale investering: energiezuinig, volledig gerenoveerd, uitstekend gelegen en met bewezen huurinkomsten.  Geen syndicus aanwezig - gebouw in eigen beheer.  EPC gelijkvloers. 114 kWh/m² - label B, EPC 1e verd. 187 kWh/m² - label B, EPC duplex verd. 192 kWh/m² - label B.  Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of  Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 687 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

1082 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220701-0002633844-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36289 Ref. verkoper: 4154443 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knabbel En Babbel

791 m 2' 38'' 821 m 54'' 602 m 9' 766 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kwikstaartje

548 m 1' 49'' 684 m 54'' 548 m 7' 548 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kwikstaartje

548 m 1' 49'' 684 m 54'' 548 m 7' 548 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

5,9 km 21' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,7 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,4 km 13'

Bus

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

216 m 2' 35''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

216 m 2' 35''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

247 m 2' 58''

Treinstations

Serskamp

5,7 km 32' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Allego - Langehaag 5

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

5,4 km 18' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Winkels

Comarkt Oordegem

545 m 1' 49'' 574 m 41'' 520 m 6' 520 m 6'

Spar Massemen

3,7 km 14' 4,8 km 5' 3,4 km 33' 3,7 km 45'

Proxy Delhaize Bambrugge

5,4 km 21' 6,5 km 9' 4,4 km 36' 5,4 km 1º 4'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,2 km 17'

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Knabbel En Babbel" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Kwikstaartje", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Lokeren" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 13 minuten.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Serskamp" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego - Langehaag 5") is 5 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wetteren Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 18 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarkt Oordegem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Massemen (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Bambrugge (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Het kost je 35 minuten om naar Aalst te fietsen.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets