Opbrengsteigendom te koop - Oordegem

Gebouw met 6 appartementen en 6 autostaanplaatsen als investering in Wetteren. Op zoek naar een interessant investeringspand met huurrendement en toekomstpotentieel? Dit gebouw met zes appartementen en 6 autostaanplaatsen bevindt zich op een perceel van 517m² in Wetteren, op wandelafstand van scholen, supermarkten en het centrum/station. Het gebouw heeft zes appartementen met twee slaapkamers. Elk appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, badkamer, berging, inkomhal en apart toilet. Daarnaast heeft elk appartement een eigen terras en ook een autostaanplaats. De appartementen zijn in goede staat en zijn deels verhuurd. De keukens en badkamers zijn functioneel uitgerust, al kan het gebouw een algemene opfrissing gebruiken. Verwarming gebeurt via elektriciteit. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gebouw met vaste inkomsten en meerwaarde op termijn! Troeven: ·6 appartementen + 6 autostaanplaatsen op één perceel ·Gunstige ligging nabij winkels en scholen ·Deels verhuurd, directe opbrengst ·Elk appartement heeft een eigen terras De weergegeven prijs is louter indicatief. De juiste prijs bezorgen we graag op aanvraag en tijdens een afspraak op kantoor. Alle attesten zijn ook ter inzage op ons kantoor. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen kantoorgebouw biedt een unieke investeringskans. Met een totale oppervlakte van 3.575 m² aan kantoorruimte, waarvan 2.355 m² momenteel verhuurd is, vormt het een solide belegging.De resterende 1.220 m², gelegen op de bovenste verdieping, is instapklaar en biedt een ongeëvenaarde zichtbaarheid vanaf de E40. Deze tweede verdieping kan naar wens eenvoudig worden opgesplitst in kleinere units, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders of verdere commerciële exploitatie.Het gebouw bevindt zich op een strategisch knooppunt, met directe toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de R4, E40 en E17. Het eigendom omvat maar liefst 115 privatieve parkeerplaatsen, zowel bovengronds als ondergronds. Deze ruime parkeercapaciteit is een zeldzaam voordeel en verhoogt de aantrekkelijkheid voor huurders, aangezien parkeermogelijkheden in veel kantoorgebieden beperkt zijn. De parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoopprijs.Dankzij de indelingsmogelijkheden kan de ruimte eenvoudig worden aangepast aan de behoeften van verschillende bedrijven, van kleinere ondernemingen tot grotere organisaties. De verkoopprijs omvat ook archiefruimte en andere voorzieningen.Voor bijkomende inlichtingen, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek te regelen, aarzel niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN via ### Meer weten?

Een volledig blok van 8 garageboxen, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en onderhoudsvriendelijke belegging. De garages bevinden zich in een rustige zijstraat in Melle, vlakbij het centrum en belangrijke invalswegen zoals de Brusselsesteenweg en de E40, waardoor ze zeer toegankelijk zijn voor huurders. Elke garage is geschikt voor een kleine wagen, motor of als extra opslagruimte. Dankzij de compacte maar praktische indeling en het verhard terrein is het pand makkelijk te beheren en te onderhouden. De vraag naar veilige en centrale parkeer- of opslagruimte blijft in de regio Melle stabiel, waardoor deze eigendom een duurzame investering biedt met een interessant rendement. Of u nu wilt investeren voor verhuur aan particulieren of zelfstandigen, dit blok van 8 garageboxen combineert functionaliteit, locatie en toekomstwaarde in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?

Dit appartement is goed gelegen nabij centrum, stadspark, supermarkt en autosnelweg.Het appartement is momenteel verhuurd en is bijgevolg interessant voor zowel mensen die er zelf willen wonen als voor investeerders. Het is gelegen op de eerste verdieping en bestaat uit een inkomhal, te moderniseren keuken, ruime woonkamer, afzonderlijk toilet, badkamer met wastafel en ligbad en twee slaapkamers, met toegang tot terras achteraan. Het gebouw beschikt over een ruime overdekte fietsenstalling. De mogelijkheid tot aankopen van een autostaanplaats in het gebouw aan een zeer aantrekkelijke prijs (16.000 Euro) is een absolute opportuniteit.Het appartement dient opgefrist te worden, maar is asbestveilig, energiezuinig en de elektriciteitsinstallatie wordt conform aan het AREI afgeleverd.Voor meer info of een bezoek: bel ### of mail naar ### Meer weten?

Dit prachtig instapklare gelijkvloers appartement met privatieve tuin en garagebox combineert comfort, rust en een uiterst centrale ligging. Gelegen in een kleinschalige residentie nabij het OLV-ziekenhuis en het stedelijk zwembad, met winkels, openbaar vervoer en het centrum van Aalst in de nabijheid.Dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw geniet je hier in alle privacy van een open zicht op de tuin en het achterliggende parkgebied — een zeldzame oase van rust waar ontspannen vanzelfsprekend wordt. De tuin is bovendien ook achteraan toegankelijk via een praktisch paadje.Binnenin word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met directe connectie naar de tuin en het terras, aansluitend een volledig uitgeruste open keuken. Verder beschikt het appartement over een berging met rechtstreekse toegang tot de privatieve garage, een stijlvolle badkamer met wastafel en douche, een afzonderlijk toilet en een comfortabele slaapkamer. In de inkomhal zorgt een ingemaakte kast voor extra opberggemak.Absolute troeven zijn de inbegrepen garagebox met sectionaalpoort, de uitzonderlijk ruime tuin (perceel 3a44ca) en het zonnige terras van 23 m² — samen goed voor een unieke woonbeleving in alle rust.✔ Elektriciteit conform tot 2051✔ AsbestveiligEen instapklaar appartement dat voelt als thuiskomen!Contacteer ons snel op nr ### of via ### om je plaatsje te reserveren op de eerste bezoekmomenten die doorgaan op zaterdag 17/1 (nm) en dinsdag 20/1 (nm-avond)De opgegeven prijs is een richtprijs. Alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaar, die er vrij over beslist. Meer weten?

Zoutstraten, opbrengsteigendom bestaande uit handelspand en 2 appartementen.Het handelsgelijkvloers bevat 88 m² , 15 m vitrine en heeft een sanitaire ruimte met 2 wc's.De appartementen zijn bereikbaar via de Louis D'Haeseleerstraat ;1e V is een 2-slpk appartement met ruime living, open keuken, badkamer ;2de V : 1-slpks-appartement met terrasje, living met open keuken, recente badkamer en opberg-zolder.Alles momenteel verhuurd.EPC GLV , EPC 1e, EPC 2de : zie bijlagen Meer weten?

Dit moderne handelspand, gebouwd in 2004, biedt alle kenmerken die het tot een ideale investering maken. Het combineert een centrale ligging, uitstekende zichtbaarheid, een aantrekkelijk potentieel netto rendement en een kleinschalige structuur, waardoor het pand bijzonder interessant is voor investeerders. Strategisch gelegen in het centrum van Haaltert, op een perceel van 824 m², bevindt het pand zich op wandelafstand van diverse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een bushalte op slechts 100 meter afstand, het station op fietsafstand, en de uitvalswegen naar de autosnelweg E40 en de expressweg bieden een vlotte verbinding naar steden zoals Aalst, Brussel en Gent. Het pand heeft een totale oppervlakte van 251 m² en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: een volledig casco verhuurde CASH-punt (bankkantoor) met een lopend huurcontract van 9 jaar en een jaarlijkse huurprijs van €24.000. Daarnaast is er een open kantoorruimte die flexibel inzetbaar is voor diverse activiteiten, evenals een gemeenschappelijke technische ruimte. Eerste verdieping: een omgevingsvergunning is verleend voor de realisatie van een appartement met twee slaapkamers en een dakterras. Dit appartement dient nog verder afgewerkt te worden. Achter het gebouw zijn 6 parkeerplaatsen voorzien, waarvan 2 voor het appartement en 4 voor het CASH-punt en kantoorruimte. Dit pand is bijzonder multifunctioneel. De combinatie van bank, kantoor en appartement maakt het tot een zorgeloze investering voor wie op zoek is naar een passief investeringsinkomen. Gelegen op Hoogstraat 54, 9450 Haaltert, is dit vastgoed zowel financieel als strategisch een aantrekkelijke keuze. Met zijn veelzijdigheid, uitstekende ligging en potentieel voor stabiele huurinkomsten biedt dit gebouw een unieke kans voor de slimme investeerder.Contacteer Andrey voor meer info of een bezoek op het nummer ### of ### . Meer weten?

Vergund opbrengsteigendom met 3 appartementen in het centrum van Aalst. In het hart van Aalst bevindt zich dit volledig vergunde opbrengsteigendom, bestaande uit drie afzonderlijke appartementen, ideaal voor investeerders of wie op zoek is naar een combinatie van wonen en rendement. Het pand is gelegen op een perceel van 90 m² en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 165 m², die efficiënt werd ingedeeld in drie volwaardige woonentiteiten. Elk appartement werd functioneel ingericht met aandacht voor comfort, lichtinval en hedendaagse afwerking. De woonruimtes genieten van een moderne, frisse uitstraling dankzij de strakke witte afwerking en warme vloermaterialen. Grote ramen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en creëren een open en uitnodigend woongevoel. Elke entiteit beschikt over een praktische keuken, uitgerust met moderne toestellen en voldoende werkruimte. De badkamers zijn verzorgd afgewerkt en voorzien van douche, ligbad en wastafel, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort van de bewoners. Het gelijkvloerse appartement bevat een gezellige buitenruimte. Dankzij de vergunde opsplitsing en de centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en stadsvoorzieningen vormt dit pand een uitstekende investeringsopportuniteit met een aantrekkelijk verhuurpotentieel. Een instapklare opbrengsteigendom in Aalst, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en rendabele vastgoedinvestering. Aparte tellers! Kelders! EPC: 220 kWh/(m² jaar), UC: 20250711-0003641985-RES-1, EPC: 182 kWh/(m² jaar), UC: 20250711-0003644733-RES-1, EPC: 154 kWh/(m²/ jaar), UC: 20240512-0003243807-RES-1 Meer weten?

Investeringsopportuniteit in hartje Aalst – Opbrengsteigendom met 4 verhuurde appartementen Op slechts 200 meter van de Grote Markt van Aalst staat dit appartementsgebouw met 4 afzonderlijke wooneenheden. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u vanaf dag één kan rekenen op stabiele inkomsten. Indeling: 4 afzonderlijke appartementen Eigen nutsvoorzieningen per appartement Huuropbrengsten: Appartement 1: €575/maand Appartement 2: €475/maand Appartement 3: €575/maand Appartement 4: €550/maand Totale jaarlijkse huurinkomsten (op basis van 11 maanden): €23.925 Netto huurrendement: ± 5,38% Troeven: Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer Slechts 200 m van de Grote Markt Direct rendement dankzij bestaande huurcontracten Vraagprijs: €445.000 Een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met bewezen inkomsten op een toplocatie in Aalst. Meer weten?

Ben je op zoek naar een eerste thuis of wil je je spaarcenten stressloos laten groeien door te investeren in vastgoed: deze gezellige rijwoning in centrum Aalst is in beide gevallen dé ideale woonst voor jou!Gelegen in het centrum, liggen scholen, winkels, openbaar vervoer etc allemaal écht op wandelafstand. Op het gelijkvloers is een woonkamer, keuken en badkamer met toilet en inloopdouche. Op de eerste verdieping vinden we een eerste slaapkamer en bureau en de zolder is met een vaste trap bereikbaar en doet eveneens dienst als volwaardige slaapkamer.De elektriciteit werd conform gekeurd en de woning beschikt over een conformiteitsattest in kader van verhuur. Momenteel verhuurd aan 650 euro/maand.De woning beschikt niet over een terras of een tuin, maar het stadspark en enkele stadspleinen liggen op enkele minuten wandelen van het huis.Voor meer info of een bezoek: contacteer ons op nr ### of mail naar ### Meer weten?

GELEGEN OP DE MARKT TE HERZELE, met een RECHTSTREEKSE BUSVERBINDING naar ZOTTEGEM-CENTRUM. Dit goed gelegen 1-slaapkamerappartement op de tweede verdieping (bereikbaar via de lift) in een kleinschalige residentie geniet van een zeer leuk uitzicht over de Groenlaan en de Kerkstraat. Alle nodige voorzieningen zoals winkels en horeca zijn te vinden op wandelafstand. Verder geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Indeling: Praktische inkomhal met bergruimte en apart toilet, ruime woonkamer met open keuken. Achteraan het appartement bevindt zich een volwaardige slaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad. In de kelder is er per appartement een privatieve opbergruimte voorzien. Ideaal als opbrengsteigendom of voor eigen bewoning. EPC 194 kWh/m², UC 2582233-RES1. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

2 LAGE ENERGIE appartementen (170.000€ en 180.000€) uit een complex van 11 appartementen op goede ligging. Gebouw uit 2012 met energielabel A en B. Oerdegelijk bouwwerk uit volledige betonconstructie. Condensatieketel op aardgas, dubbel glas, super geïsoleerd, ventilatiesysteem,... etc. gelegen op de 1ste en 2de verdieping verdieping midden en elk bestaande uit inkom, apart toilet, berging, 2 slaapkamers, vooraan uitgevend op terrasje (app 2de v), achteraan zeer groot terras van 53m² (app 1ste v) leefruimte met open keuken. Als opbrengsteigendom (verhuurd aan 750€/m per stuk excl kosten) of eigen gebruik. De huuropbrengst is netto. Alle kosten van de gemene delen worden supplementair betaald bovenop de huurprijs. Goede ontsluiting naar centrum, sportvelden en station op wandelafstand. Zeer lage algemene kosten. Mogelijkheid tot aankoop afgesloten en privatieve garagebox. Bel ### Meer weten?

11 LAGE ENERGIE appartementen op goede ligging. Gebouw uit 2012 met energielabel A en B. Oerdegelijk bouwwerk uit volledige betonconstructie. 11 Condensatieketels op aardgas, dubbel glas, super geïsoleerd, ventilatiesystemen,... etc. 11 appartementen (9 met 2 slaapkamers en 2 penthouses met 1 slaapkamer). Goede ontsluiting naar centrum, sportvelden en station op wandelafstand. Lift en fietsstalling aanwezig. Actueel verhuurd aan 7.700€+ kosten. Na optimalisatie (laagste huren momenteel werden opgezegd) 8.250€/ m (ofte 750€/m/appartement gemiddeld) vermeerderd met de algemene kosten (worden jaarlijks afgerekend bovenop huurprijs). Elke huurder heeft 3 maanden borg gestort. Zeer lage kosten. Bel Tel ### De prijs is een VANAF prijs. Er kan geboden worden. Elk bod wordt voorgelegd aan de verkoper die de vrijheid behoudt om een bod te aanvaarden, te weigeren of een tegenbod te doen. Elk bod is initieel niet bindend voor de verkoper. Pas na schriftelijke acceptatie een bod door de verkoper is er sprake van een akkoord en wordt de verkoop definitief. Meer weten?

GELEGEN OP DE MARKT TE HERZELE. Dit goed gelegen 1-slaapkamerappartement op de tweede verdieping (bereikbaar via de lift) in een kleinschalige residentie geniet van een zeer leuk uitzicht over de Groenlaan en de Kerkstraat. Alle nodige voorzieningen zoals winkels en horeca zijn te vinden op wandelafstand. Verder geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Indeling: Praktische inkomhal met bergruimte en apart toilet, ruime woonkamer met open keuken. Achteraan het appartement bevindt zich een volwaardige slaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad. In de kelder is er per appartement een privatieve opbergruimte voorzien. Ideaal als opbrengsteigendom of voor eigen bewoning. EPC 194 kWh/m², UC 2582233-RES1. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

In het hart van Herzele ontdek je deze unieke eigendom dat wonen en werken naadloos combineert. Een veelzijdig pand met een instapklare kantoor- of handelsruimte, een indrukwekkende loods met magazijn én een ruime triplexwoning met meerdere terrassen en tuin. De gelijkvloerse handels- of kantoorruimte biedt uitstekende visibiliteit en toegankelijkheid – ideaal voor een winkel, vrij beroep, praktijk of zelfstandige activiteit. Achteraan bevindt zich een ruime loods van ca. 730 m² met aansluitend een magazijn van ca. 320 m². De ruimtes zijn momenteel ingericht met paardenstallen, maar lenen zich perfect voor opslag, atelier, werkplaats of garage. Dankzij de grote oppervlakte en praktische indeling is het pand bijzonder interessant voor ondernemers of bedrijven met nood aan extra ruimte. Op de verdiepingen bevindt zich een comfortabele en verrassend ruime woonst (triplex-appartement) met vier slaapkamers, meerdere terrassen, een groot dakterras én een aangename tuinzone achteraan – een ideale leefomgeving met privacy en buitenruimte. Met een EPC-label B, warmtepomp, 120 zonnepanelen en een regenwaterput van 20.000 liter is dit eigendom bovendien toekomstgericht en energiezuinig. De centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en goede parkeermogelijkheden maken dit een absolute buitenkans voor wie wonen, werken en ondernemen wil combineren op één toplocatie. 📞 Interesse? Bel Pieter op ### of mail naar ### voor meer info of een bezoek. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Deze opbrengsteigendom bevindt zich vlak bij de Vrijdagmarkt in Gent en is vergund als meergezinswoning met vier entiteiten. De huidige indeling is afgestemd op studentenhuisvesting. Op het gelijkvloers bevinden zich twee studio’s. Op de eerste verdieping liggen drie kamers met een gedeelde keuken, douche en toilet, aangevuld met een extra studio aan de achterzijde. De tweede verdieping volgt hetzelfde patroon met opnieuw drie kamers die een keuken delen, aangevuld met een studio achteraan. De derde verdieping vormt een duplex appartement met een ruime leefruimte en keuken, twee bureauruimtes en een terras; op de vierde verdieping bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers. Het gebouw beschikt over een voormalige koetsingang die vandaag dienstdoet als fietsenberging, en er is een kelder aanwezig. De volledige eigendom wordt momenteel verhuurd als studentenhuis. Voor alle kamers, studio’s en het appartement zijn conformiteitsattesten beschikbaar, geldig tot 2029. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt 5.882,49 euro, exclusief kosten. De elektriciteitskeuringen zijn in opmaak en zullen conform worden afgeleverd. Meer weten?

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement? Dan hebben wij precies wat u zoekt! Het opbrengsteigendom is gunstig gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Gent. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Bovendien bevindt het pand zich in de nabijheid van diverse wandel- en fietsroutes, wat zorgt voor een aangename en evenwichtige woonomgeving. Dankzij deze centrale en strategische ligging combineert dit opbrengsteigendom een sterke verhuurwaarde met een uitstekende bereikbaarheid. Het opbrengsteigendom bestaat uit drie entiteiten: – Een appartement met een prachtige open keuken, een lichtrijke leefruimte en één slaapkamer, momenteel verhuurd voor €800 per maand. – Een studio met aparte slaapkamer, keuken en leefruimte, verhuurd voor €650 per maand. – Een handelspand op het gelijkvloers, momenteel verhuurd voor €1.100 per maand. Het volledige gebouw werd grondig en kwalitatief gerenoveerd, is volledig instapklaar en vereist geen bijkomende werken. Bovendien beschikt elke entiteit over een aparte teller en zijn alle leidingen volledig gescheiden, wat zorgt voor een eenvoudige en efficiënte verhuurstructuur. Dankzij de uitstekende ligging en de combinatie van woon- en handelsfunctie biedt dit opbrengsteigendom een stabiele, veilige en duurzame investering met een aantrekkelijk rendement. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Degelijke H.O.B bestaande uit 2 appartementen, een garage, VOLDOENDE PARKEERPLAATSEN/ tuin. EXTRA GARAGEBOX, 50 m verderop gelegen, Goed gelegen en ideale opbrengsteigendom!!! Op het gelijkvloers een studio, en op het verdiep een groot 3-slaapkamerappartement met terras. Aparte tellers, 2 recente gas-condensatieketels, goeie huuropbrengsten (€1300/maand). Bezoek na afspraak: ### . ### Meer weten?

In de dorpskern van Ename, een deelgemeente van Oudenaarde treffen we deze eigendom. Rustig gelegen in de charmante dorpssfeer en doch een uitstekende bereikbaarheid, met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.Deze bijzonder ruime woning beschikt over alle gunstige attesten: EPC C, conforme elektrische keuring en een asbestveilig attest. Kortom, u kan deze woning zorgeloos betrekken zonder enige juridische verplichting.De woning is ingedeeld als volgt: woonkamer met aansluitend een ruime keuken, een ruime garage (45m² ) met bijhorende wasplaats. Op de tussenverdieping is er een badkamer voorzien van dubbele lavabo, toilet en ligbad.Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers en een kamer geschikt als dressing. Aansluitend is er een bijzonder aangenaam dakterras (48m²) waar het heerlijk vertoeven is. Via een vaste trap bereiken we de ingerichte zolderkamer, de perfecte master bedroom, voorzien van een douche. Verder is er nog een droge kelder aanwezig.Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?