Opbrengsteigendom te koop - Lochristi RBU90339

Koning-Albertlaan 63-65 9080 Lochristi

580 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 247
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Koning-Albertlaan 63-65 9080 Lochristi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lochristi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement? Dan hebben wij precies wat u zoekt! Het opbrengsteigendom is gunstig gelegen in het centrum van Lochristi, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Bovendien bevindt het zich in een levendige buurt met een vlotte verbinding naar Gent en de omliggende gemeenten. Dankzij deze uitstekende ligging combineert het pand een interessante investering met een sterke huurmarkt en een aantrekkelijke woonomgeving. Het gelijkvloerse appartement van 105m² beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een veranda aanwezig en heeft dit appartement een ruime tuin met een garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische buitenruimte. Het duplexappartement beschikt eveneens over een garage en omvat vier slaapkamers, een ruime living en een keuken. Door de praktische indeling en de ruime leefruimtes biedt dit appartement een aangenaam wooncomfort en vormt het tevens een interessante opportuniteit voor verhuur. Het opbrengsteigendom genereert een huurinkomen van €1.100 per appartement, wat resulteert in een totale maandelijkse opbrengst van €2.200. Interesse? Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen of voor meer informatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 730 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

154 m²

Totale grondoppervlakte

393 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251014-0003709341-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90339 Ref. verkoper: 12782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Winnies

790 m 6' 652 m 52'' 790 m 9' 790 m 9'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

310 m 1' 2'' 310 m 34'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

492 m 1' 38'' 637 m 1' 8'' 492 m 6' 492 m 6'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

653 m 2' 10'' 653 m 1' 4'' 446 m 8' 651 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

14,2 km 15'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

463 m 6'

De Lijn - F76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

463 m 6'

De Lijn - F78 - Deinze - Sint-Denijs-Westrem - Gent - Lochristi - Lokeren

463 m 6'

Treinstations

Beervelde

4,6 km 18' 5,3 km 6' 3,7 km 38' 4,6 km 55'

Laadstations

Gemeentehuis

362 m 42''

Autodelen

Cambio - Lochristi Bib

324 m 4' 286 m 3' 286 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lochristi Kerk

463 m 6'

Winkels

Delhaize Lochristi

934 m 3' 951 m 1' 28'' 671 m 10' 933 m 11'

Aldi Lochristi

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 980 m 13' 1,3 km 16'

Colruyt Lochristi

1,7 km 7' 1,7 km 2' 36'' 1,2 km 12' 1,7 km 20'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

12,2 km 14'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - F76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - F78 - Deinze - Sint-Denijs-Westrem - Gent - Lochristi - Lokeren met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Vlissingen bereiken. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Lochristi (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lochristi (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lochristi (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) duurt 15 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beervelde": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lochristi Bib".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Gemeentehuis") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Lochristi Kerk" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Kinderopvang Winnies is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Edugo Campus De Toren" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets