Immeuble de rapport à vendre - Zottegem RWC41848

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier situé à Zottegem, une ville dynamique et facilement accessible, offrant un potentiel optimal pour les investisseurs ou pour une utilisation en tant que résidence principale. Ce bien immobilier, mis en vente au prix de 390 000 €, représente une rare occasion d’acquérir une propriété de qualité dans une localisation stratégique. La propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et ses spécificités techniques avancées, notamment un bâtiment construit en 2012 avec une construction entièrement en béton, garantissant durabilité et solidité. Elle bénéficie également d’un excellent classement énergétique avec un label E-peil de 30, témoignant d’une performance énergétique remarquable, permettant de réduire considérablement les coûts de chauffage et d'énergie. Ce bien se compose de deux appartements situés au rez-de-chaussée, dans un immeuble bien entretenu comprenant un total de 11 unités. Chacun des appartements, d’une superficie respective de 78,21 m² et 95,27 m², dispose d’espaces de vie lumineux et fonctionnels. Ils sont tous deux équipés d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une buanderie ou rangement, ainsi que d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte. Les deux appartements proposent également deux chambres, idéales pour une famille ou pour la location, avec un accès direct à un joli terrasse de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, avec une condensation à la fois efficace et respectueuse de l’environnement, ainsi que de fenêtres double vitrage et d’un système de ventilation performant. La résidence possède en outre un ascenseur pour un confort optimal, ainsi qu’un interphone permettant une sécurité renforcée. La situation géographique de cette propriété est particulièrement avantageuse : elle bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun, ainsi qu’à des espaces verts et sportifs alentour. En termes d’opportunités financières, cette propriété représente une valeur sûre. Elle est actuellement louée à 1 500 € par mois, charges comprises, ce qui en fait un investissement rentable avec un rendement intéressant. La gestion locative est facilitée par la présence d’un système électrique individuel pour chaque appartement, une plomberie conforme aux normes et la possibilité d’acheter une place de garage séparée pour davantage de commodité. La proximité immédiate du centre-ville offre un accès pratique aux commerces, aux services et aux transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Les faibles coûts communs, combinés à la qualité du bâti et à la performance énergétique, font de ce bien une opportunité incontournable pour tout investisseur cherchant à sécuriser un placement fiable et durable à Zottegem. N'hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire