Immeuble de rapport à vendre - Insenborn RBU34523
9660 Insenborn
1 295 000 €
Description
Complexe immobilier polyvalent à Bonnal/Insenborn
Habiter et travailler en un seul lieu.
Cette propriété exceptionnelle, située au cœur du parc naturel de la Haute-Sûre, réunit tout ce dont on peut rêver pour une vie et un travail flexibles : logement, activité professionnelle, espaces de stockage – et même la possibilité d’accueillir des animaux ou de générer des revenus locatifs.
Que ce soit comme lieu de vie et de travail pour de petites entreprises dans les domaines de l’artisanat, du bâtiment ou des métiers d’art, comme bien d’investissement ou pour un usage privé : la combinaison de maisons d’habitation, de granges et d’espaces extérieurs offre d’innombrables possibilités.
Au besoin, des espaces de stockage supplémentaires peuvent être loués dans le village. Les amateurs d’animaux disposent également d’options intéressantes : une partie des surfaces existantes peut être utilisée comme écurie, et il est possible de louer un pré attenant pour des chevaux, moutons ou autres animaux.
Aperçu des trois maisons
• Maison 1 – 114 m²
Entièrement rénovée (2007), de plain-pied et polyvalente – idéale comme bureau ou logement.
• Maison 2 – 139 m² (gros œuvre)
Encore en cours d’aménagement et donc très flexible : idéale comme atelier, studio, salle d’exposition ou logement supplémentaire.
• Maison 3 – 95 m²
Bien entretenue, avec petite terrasse et jardin. Parfaite comme habitation, maison d’invités ou bien locatif générant des revenus.
Autres surfaces & possibilités d’utilisation
• Granges attenantes à la propriété
Espaces de stockage généreux pour véhicules, machines ou matériaux. Possibilité d’utilisation comme atelier ou petites écuries.
• Cour intérieure
Spacieuse et pratique – idéale pour le chargement/déchargement ainsi que pour le stationnement.
• Environnement
Située dans le cadre idyllique du parc naturel de la Haute-Sûre – avec pistes cyclables et sentiers de randonnée, lac de baignade et de nombreuses activités de loisirs à proximité immédiate.
Options supplémentaires pour encore plus de flexibilité
• Grange extérieure/de stockage (env. 306 m²) à louer dans le même village – avec plusieurs portails, idéale en cas de besoin d’espace supplémentaire.
• Location d’un pré (env. 25 ares) – idéal pour l’élevage d’animaux.
Dans son ensemble, ce domaine offre une opportunité rare de combiner harmonieusement vie, travail et loisirs au cœur d’un cadre naturel exceptionnel. Tout voir Réduire
Habiter et travailler en un seul lieu.
Cette propriété exceptionnelle, située au cœur du parc naturel de la Haute-Sûre, réunit tout ce dont on peut rêver pour une vie et un travail flexibles : logement, activité professionnelle, espaces de stockage – et même la possibilité d’accueillir des animaux ou de générer des revenus locatifs.
Que ce soit comme lieu de vie et de travail pour de petites entreprises dans les domaines de l’artisanat, du bâtiment ou des métiers d’art, comme bien d’investissement ou pour un usage privé : la combinaison de maisons d’habitation, de granges et d’espaces extérieurs offre d’innombrables possibilités.
Au besoin, des espaces de stockage supplémentaires peuvent être loués dans le village. Les amateurs d’animaux disposent également d’options intéressantes : une partie des surfaces existantes peut être utilisée comme écurie, et il est possible de louer un pré attenant pour des chevaux, moutons ou autres animaux.
Aperçu des trois maisons
• Maison 1 – 114 m²
Entièrement rénovée (2007), de plain-pied et polyvalente – idéale comme bureau ou logement.
• Maison 2 – 139 m² (gros œuvre)
Encore en cours d’aménagement et donc très flexible : idéale comme atelier, studio, salle d’exposition ou logement supplémentaire.
• Maison 3 – 95 m²
Bien entretenue, avec petite terrasse et jardin. Parfaite comme habitation, maison d’invités ou bien locatif générant des revenus.
Autres surfaces & possibilités d’utilisation
• Granges attenantes à la propriété
Espaces de stockage généreux pour véhicules, machines ou matériaux. Possibilité d’utilisation comme atelier ou petites écuries.
• Cour intérieure
Spacieuse et pratique – idéale pour le chargement/déchargement ainsi que pour le stationnement.
• Environnement
Située dans le cadre idyllique du parc naturel de la Haute-Sûre – avec pistes cyclables et sentiers de randonnée, lac de baignade et de nombreuses activités de loisirs à proximité immédiate.
Options supplémentaires pour encore plus de flexibilité
• Grange extérieure/de stockage (env. 306 m²) à louer dans le même village – avec plusieurs portails, idéale en cas de besoin d’espace supplémentaire.
• Location d’un pré (env. 25 ares) – idéal pour l’élevage d’animaux.
Dans son ensemble, ce domaine offre une opportunité rare de combiner harmonieusement vie, travail et loisirs au cœur d’un cadre naturel exceptionnel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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