Immeuble de rapport à vendre - Insenborn (Luxembourg)

Vielseitiger Gebäudekomplex in Bonnal/Insenborn. Wohnen, Arbeiten und Tierhaltung an einem Ort. Dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen des Naturparks Obersauer vereint alles, was man sich für ein flexibles Leben und Arbeiten wünscht: Wohnen, Arbeiten, Lagermöglichkeiten – und sogar Platz für Tierhaltung oder zusätzliche Mieteinnahmen. Ob als Wohn- und Arbeitsort für Kleinunternehmen aus den Bereichen Handwerk, Bau oder Kunstgewerbe, als Anlageobjekt oder zur privaten Nutzung: Die Kombination aus Wohnhäusern, Scheunen und Außenflächen bietet unzählige Möglichkeiten. Bei Bedarf können weitere Lagerflächen im Ort angemietet werden. Auch für Tierliebhaber gibt es spannende Optionen: Ein Teil der bestehenden Flächen lässt sich als Stall nutzen, zudem besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Wiese für Pferde, Schafe oder andere Tiere zu pachten. Die drei Häuser im Überblick • Haus 1 – 114 m² Komplett renoviert (2007), barrierefrei und vielseitig nutzbar – optimal als Bürofläche oder Wohneinheit. • Haus 2 – 139 m² (Rohbau) Noch im Ausbauzustand und damit höchst flexibel: Ideal als Werkstatt, Atelier, Ausstellungsraum oder zusätzliches Wohnhaus. • Haus 3 – 95 m² Gepflegt, mit kleiner Terrasse und Garten. Perfekt als Wohn- oder Gästehaus – oder als Mietobjekt zur Generierung von Einnahmen. Weitere Flächen & Nutzungsmöglichkeiten • Scheunen direkt am Objekt Großzügige Lagerbereiche für Fahrzeuge, Maschinen oder Materialien. Auch Werkstattnutzung und kleinere Stallungen sind hier denkbar. • Innenhof Geräumig und praktisch – ideal zum Be- und Entladen sowie als Stellplatz für Fahrzeuge. • Umgebung Eingebettet in den idyllischen Naturpark Obersauer – mit Rad- und Wanderwegen, Badesee und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Zusätzliche Optionen für noch mehr Flexibilität • Externe Lager-/Feldscheune (ca. 306 m²) im selben Ort zur Miete – mit mehreren Toren, ideal bei größerem Platzbedarf. • Pacht einer Wiese (ca. 25 Are) – ideal für Tierhaltung. Insgesamt bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Arbeiten und Hobbys inmitten einer traumhaften Naturkulisse harmonisch zu verbinden. En savoir plus ?