Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBT27056

Grote Herreweg 32 9690 Kluisbergen

369 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT27056

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

C'est dans l'agréable quartier de Kluisbergen que se trouve cette charmante propriété !Cette villa de faible hauteur jouit d'un excellent emplacement avec plusieurs commerces, écoles et transports publics à proximité ! Dans ce jardin peu entretenu, vous pouvez vous détendre en regardant les pentes du Kluisbos et la vallée de l'Escaut.L'agencement de la maison est le suivant : Vous entrez par un hall d'entrée impressionnant, à droite il y a un salon spacieux qui est très lumineux grâce aux grandes fenêtres.Au fond se trouve la salle à manger, suivie de la cuisine équipée.A gauche du hall d'entrée se trouvent 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un petit dressing.Un escalier fixe mène au spacieux grenier qui offre de nombreuses possibilités.La maison bénéficie également d'un grand garage avec une buanderie et des toilettes séparées.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et lumineuse dans un endroit calme !Intéressé(e) ? Contactez Matthias Roman : Tel 0485 53 17 16   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 500 €
  • Revenu cadastral: 1 033 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

73 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

57 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

2 m²

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

58 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

760 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

202412230003487555_RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT27056 Réf. vendeur: 4047295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

931 m 3' 931 m 1' 27'' 753 m 11' 931 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

543 m 1' 59'' 543 m 41'' 540 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

543 m 1' 59'' 543 m 41'' 540 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,3 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

602 m 7'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

602 m 7'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

1 km 12'

Gares

Anzegem

8 km 27' 8 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,7 km 1º 28' 26,1 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

5,2 km 6'

Supermarchés

Aldi Avelgem

3,5 km 21' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Market Avelgem

3,8 km 22' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Colruyt Avelgem

3,9 km 22' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,3 km 25'

Musées

Site Battlekart

17,1 km 20'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,9 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,9 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

10 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kabouterberg" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (6 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 25 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 25 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 11 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") se trouve à 6 minutes en voiture.

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