Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBT68553

Nieuwstraat 54 9690 Kluisbergen

176 000 €

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RBT68553

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison confortable est située dans un quartier calme et peu fréquenté de Ruien, Kluisbergen.La maison se compose comme suit : un hall d'entrée, un débarras, des toilettes séparées, un séjour lumineux qui donne sur un jardin ensoleillé, une cuisine, une salle de bains spacieuse et une chambre au rez-de-chaussée.Au dernier étage, il y a également une chambre très spacieuse, une pièce mansardée pouvant servir de rangement et une pièce supplémentaire qui pourrait éventuellement être utilisée comme chambre supplémentaire. Bonus supplémentaire : garage box inclus !Nous proposons plusieurs biens à la vente dans ce quartier résidentiel, n'hésitez pas à jeter un coup d'œil aux autres publications.Intéressé(e) ? Contactez Matthias Roman : 0485 53 17 16Ce bien ne peut être acheté que par des personnes physiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 176 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

182 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20250606-0003619491-RES-1

Date de validité PEB

06/06/2035

Emission de CO2

4817

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68553 Réf. vendeur: 4062331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

659 m 2' 56'' 641 m 1' 16'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

292 m 1' 32'' 275 m 32'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

292 m 1' 32'' 275 m 32'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,1 km 15' 4,1 km 6' 2,4 km 24' 3,1 km 37'

Bus

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

330 m 4'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

330 m 4'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

744 m 9'

Gares

Anzegem

7,7 km 29' 7,7 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,8 km 1º 24' 25,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

4,9 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

3,6 km 17' 4,1 km 6' 2,8 km 24' 3,6 km 43'

Aldi Avelgem

3,7 km 13' 4,8 km 7' 2,8 km 29' 3,7 km 45'

Spar Kerkhove

4,1 km 17' 4,1 km 5' 2,9 km 32' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,1 km 26'

Musées

Site Battlekart

18 km 21'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,7 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,7 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,7 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kabouterberg" à 8 minutes à pied."Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Avelgem" (6 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (7 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".À 26 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 11 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (26 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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