Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBT68554

Marvijlestraat 37 9690 Kluisbergen

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68554

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au pied du Kluisberg, sur un terrain de 1770 m², se trouve cette maison particulièrement charmante ! Dans une rue calme avec une belle vue sur le célèbre Kluisberg ! Toutes les commodités nécessaires telles que les magasins, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied.L'agencement de la maison est le suivant : on entre dans la maison par le hall d'entrée séparé, qui donne accès à l'agréable salle de séjour. La cuisine se trouve à côté, ainsi que des toilettes, une buanderie et une salle de bains séparées. A l'étage supérieur, il y a 2 chambres et un palier spacieux qui offre de nombreuses possibilités. Il y a également un vide sanitaire dans le grenier.Il y a également un garage séparé pouvant accueillir 2 voitures et un espace de stockage, au-dessus du garage il y a un grenier spacieux.Intéressé ? Contactez Kyamo Tel 0479 06 13 71 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1770 m²

Profondeur du terrain

74 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003619560-RES-2

Date de validité PEB

10/06/2035

Emission de CO2

12608

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68554 Réf. vendeur: 4061471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

992 m 4' 1,4 km 2' 15'' 805 m 12' 992 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

961 m 4' 975 m 1' 30'' 736 m 11' 950 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

961 m 4' 975 m 1' 30'' 736 m 11' 950 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,9 km 28' 5 km 7' 2,6 km 24' 3,8 km 46'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

922 m 11'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

922 m 11'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

1,5 km 17'

Gares

Anzegem

8,3 km 28' 8,4 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,9 km 1º 30' 26,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

5,6 km 7'

Supermarchés

Aldi Avelgem

3,7 km 23' 5,1 km 7' 2,7 km 29' 3,7 km 45'

Colruyt Avelgem

4,1 km 25' 4,8 km 6' 2,9 km 31' 4,1 km 49'

Carrefour Market Avelgem

4,4 km 29' 5 km 7' 3 km 24' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,6 km 26'

Musées

Site Battlekart

17,5 km 21'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,3 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

10,4 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 26 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 21 minutes.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 26 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Avelgem" (7 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kabouterberg", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

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