Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBU00238

Misseweg 11 9690 Kluisbergen

175 000 €

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RBU00238

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A Ruien, commune rurale de Kluisbergen, nous trouvons cette maison de départ ! Cette propriété jouit d'une situation tranquille dans un cul-de-sac avec un grand parking, de nombreux commerces de proximité, des écoles et des transports publics à proximité ! Environnement verdoyant avec à proximité le Kluisbos et la vallée de l'Escaut.Cette propriété a déjà été partiellement rénovée et possède un label EPC B ! Avec une surface habitable de pas moins de 179 m², l'espace ne manque pas.L'agencement de la maison est le suivant : hall d'entrée, séjour et cuisine. En outre, il y a un WC, une salle de bains et une pièce à aménager donnant sur la terrasse orientée au sud et le grand jardin. A l'étage supérieur, il y a 2 chambres spacieuses et un palier spacieux pouvant servir de dressing avec des facilités pour un WC supplémentaire. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut être converti en une chambre supplémentaire et offre également la possibilité d'une salle de bains supplémentaire. En outre, cette propriété bénéficie d'une cave et d'une place de parking devant la maison.Intéressé(e) ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 439 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

387 m²

Profondeur du terrain

100 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313-0003551857-RES-1

Date de validité PEB

13/03/2035

Emission de CO2

5408

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00238 Réf. vendeur: 4098918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

1,1 km 4' 2,2 km 4' 814 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

687 m 2' 17'' 1,9 km 3' 536 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

696 m 2' 19'' 1,9 km 3' 529 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3 km 14' 3,9 km 6' 2,1 km 24' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

432 m 5'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

432 m 5'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

421 m 5'

Gares

Anzegem

7,7 km 25' 7,8 km 10' 6,1 km 35' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,7 km 1º 24' 25,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

3,5 km 16' 3,9 km 5' 2,5 km 24' 3,5 km 42'

Aldi Avelgem

3,6 km 12' 4,6 km 6' 2,4 km 29' 3,6 km 43'

Colruyt Avelgem

4 km 23' 5,1 km 7' 2,8 km 31' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,9 km 27'

Musées

Site Battlekart

17,8 km 22'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,3 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,3 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,8 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Avelgem" (5 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 28 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 22 minutes.Un zoo se trouve à proximité (28 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kabouterberg" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", à 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Ter Kwaremont") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.La gare de train la plus proche est "Anzegem" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.

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