Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBU24108

Stationsstraat 32 9690 Kluisbergen

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RBU24108

  • 1 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison comprend au rez-de-chaussée une partie commerciale (idéale pour un salon de manucure, un salon de coiffure, etc.) et peut être utilisée à différentes fins.Le premier étage comprend la partie habitable et se compose d'un salon lumineux et confortable, d'une cuisine, d'une salle de bains et, au deuxième étage, d'une chambre spacieuse.Terrasse orientée sud-ouest.Deux places de parking incluses.Cave sèche.Cette propriété authentique est un site protégé avec des matériaux caractéristiques tels que des poutres en chêne, un sol en terre cuite au rez-de-chaussée, un ancien parquet dans le salon, ...Situation idéale à proximité des commerces, écoles, restaurants, transports en commun ...La propriété convient aussi bien comme local commercial que comme habitation, les possibilités sont nombreuses !Toitures entièrement rénovées et isolées.Intéressé ? Contactez Matthias pour une visite ! Tel 0485 53 17 16 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

81 m²

Surface constructible

50 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20250213-0003504361-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24108 Réf. vendeur: 4106032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Meneer Konijn

49 m 9'' 49 m 3'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

219 m 2' 20'' 224 m 1' 44'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

219 m 2' 20'' 224 m 1' 44'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,5 km 23' 6,4 km 9' 4,6 km 24' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

137 m 1' 38''

De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem

137 m 1' 38''

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

137 m 1' 38''

Gares

Anzegem

4,7 km 16' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,4 km 1º 31' 27,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

1,9 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,1 km 32' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kluisbergen

866 m 4' 1,1 km 1' 7'' 628 m 10' 866 m 10'

Spar Kerkhove

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 909 m 11' 944 m 11'

Okay Anzegem

4,8 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,1 km 27'

Musées

Site Battlekart

20,7 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,5 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,4 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,4 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,7 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Kluisbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kerkhove" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Anzegem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Un zoo se trouve à proximité (29 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Start", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kdv Meneer Konijn" et se trouve à 1 minute en marchant."Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Diependal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 106 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 2 minutes en voiture.

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