Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBU24109

Investering in een charmant en rustig gelegen eigendom in Kluisbergen! Deze woning, gelegen aan de Scheldestraat 26 in het deelgemeentegebied Ruien, combineert rust en comfort op een prachtige locatie. Met een prijs van 175.000 € biedt dit vastgoed een waardevolle kans voor investeerders en huiseigenaren die op zoek zijn naar een rustige omgeving met een mooie uitstraling. De woning bevindt zich in een landelijke setting, omgeven door natuurlijke schoonheid en met uitzicht op de Schelde, wat een unieke sfeer biedt die zelden te vinden is in de regio. De ligging in een doodlopende straat garandeert een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De woning zelf beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, geschikt voor gezinnen of als investeringsvastgoed. De leefruimte omvat een woonkamer, keuken, eetkamer, en een aparte toiletruimte, alles functioneel en goed onderhouden. De bovenverdieping is nog vrij in te richten volgens de wensen van de nieuwe eigenaar, wat veel potentieel biedt voor personalisatie. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een tuin van 85 m² orienterend op het westen, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt de woning een ruime garage van 24 m² met elektrische poort en aansluitingen voor wasruimte, een zeer praktische extra voor dagelijks gebruik. De goed onderhouden voortuin en de aangelegde oprit dragen bij aan de aantrekkelijke uitstraling van het geheel. De woning is gebouwd in 1918 en verkeert in een normale staat van onderhoud. Ze is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat typerend is voor de regio. Het energieverbruik en het EPC-certificaat situeren zich binnen de norm, met een primair energieverbruik van 1026 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot 31 juli 2035. De woning bevindt zich binnen een agrarisch bestemmingsgebied, zonder risico op overstromingen, en heeft een kadastraal inkomen van 141 €. Meld u vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Contacteer Immo Roman op Tel 0479 06 13 71 voor meer informatie of een bezoek. Een unieke gelegenheid om te investeren in een rustige, landelijke omgeving met volop potentieel!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire