Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBU61241

Zonnestraat 28 9690 Kluisbergen

420 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU61241

  • 4 Chambre(s)
  • 302 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Construction semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités à Kluisbergen ! Bien située, à proximité de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun ! Environnement verdoyant, à proximité du Kluisbos et de l'Escaut.Actuellement, la maison est aménagée en chambre d'hôtes, qui était autrefois combinée avec un restaurant et un service traiteur. Elle dispose d'une cuisine professionnelle équipée avec une chambre froide et de 4 chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec une salle de bains et la climatisation. La disposition est la suivante : hall d'entrée avec toilettes séparées et espace d'accueil, espace bureau, salon et salle à manger spacieux avec cuisine privée attenante. Il y a également une cuisine professionnelle avec 2 débarras et une chambre froide. À l'étage, il y a 4 chambres à part entière, chacune avec sa propre salle de bains. La maison bénéficie d'une grande terrasse, en partie couverte, et d'un jardin entièrement clos.La présence de 30 panneaux solaires permet une faible consommation d'énergie et un EPC B favorable. L'électricité est également CONFORME !Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

396 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20230309-0002743540-RES-1

Date de validité PEB

09/03/2033

Emission de CO2

10259

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU61241 Réf. vendeur: 4180085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Tante Konijn

40 m 8'' 40 m 3'' 40 m 28'' 40 m 28''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

604 m 4' 609 m 2' 15'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

604 m 4' 609 m 2' 15'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,3 km 23' 6,8 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

176 m 2' 7''

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

176 m 2' 7''

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

300 m 4'

Gares

Anzegem

5,1 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 32' 27,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,5 km 33' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kluisbergen

1,3 km 6' 1,4 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Spar Kerkhove

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Okay Anzegem

5,2 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,5 km 28'

Musées

Site Battlekart

21,1 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,8 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,8 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,1 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Start", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kdv Tante Konijn", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 28 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 30 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (25 minutes de route).À 30 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kluisbergen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Diependal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dke Nv") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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