Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBU73762

Scheldestraat 26 9690 Kluisbergen

165 000 €

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RBU73762

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante maison est située dans une impasse extrêmement calme ! À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une vue sur l'Escaut. La maison est située à Ruien, une commune de Kluisbergen, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Bref, une combinaison idéale entre calme et confort !La maison se compose comme suit : salon, cuisine, salle à manger, toilettes séparées et débarras. Elle compte également 2 chambres à coucher et le vaste étage supérieur peut être aménagé selon vos propres souhaits. Dans le jardin avant bien entretenu, vous trouverez une allée aménagée qui mène au garage avec porte électrique, suivi d'un espace de rangement/buanderie. Plus d'informations ? Contactez Immo Roman au Tel 0479 06 13 71 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 141 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

307 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1026 kWh/m²/an

Référence PEB

20250731-0003655407-RES-1

Date de validité PEB

31/07/2035

Emission de CO2

14409

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73762 Réf. vendeur: 4198548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isango

2,9 km 19' 4,6 km 6' 1,3 km 30' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Escanaffles

2,5 km 18' 3 km 5' 1,2 km 31' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Escanaffles

2,5 km 18' 3 km 5' 1,2 km 31' 2,5 km 31'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,7 km 22' 4,6 km 8' 1,7 km 27' 3,7 km 44'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

1,6 km 19'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

3 km 36'

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

3 km 36'

Gares

Anzegem

8,7 km 32' 9,6 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,2 km 1º 26' 26,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

2,7 km 5'

Supermarchés

Aldi Avelgem

2,9 km 19' 4,6 km 6' 1,3 km 29' 2,9 km 35'

Colruyt Avelgem

3,3 km 20' 4,4 km 6' 1,5 km 31' 3,3 km 40'

Carrefour Market Avelgem

3,7 km 22' 4,6 km 7' 1,8 km 28' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,2 km 26'

Musées

Site Battlekart

17,1 km 20'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,8 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,8 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

11,6 km 14'

Transports en commun

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Isango" est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 25 minutes de route.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 14 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 27 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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