Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBV27618

Molenstraat 104 201 9690 Kluisbergen

159 000 €

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RBV27618

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cet appartement bien entretenu est situé dans le centre de Kluisbergen ! Il bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi une combinaison parfaite entre calme et confort. À l'avant, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les environs verdoyants autour de Kwaremont et du Kluisbos, tandis qu'à l'arrière, vous avez vue sur le jardin commun.Disposition : vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, avec à droite des toilettes séparées pour les invités et à côté la salle de bains. L'agréable salon est relié à la cuisine équipée, qui dispose d'un coin repas supplémentaire et d'un accès au balcon orienté au sud. À l'arrière, vous trouverez deux chambres à coucher, chacune avec accès au balcon. L'appartement dispose également d'un débarras technique pratique. À l'arrière de la résidence, un parking est prévu pour les résidents.Possibilité de louer un garage.Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

115 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20251028-0003720119-RES-2

Date de validité PEB

28/10/2035

Emission de CO2

3272

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV27618 Réf. vendeur: 4295040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Tante Konijn

169 m 33'' 169 m 13'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

733 m 4' 738 m 2' 25'' 505 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

733 m 4' 738 m 2' 25'' 505 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,1 km 22' 6 km 9' 4,2 km 24' 5 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

282 m 3'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

292 m 4'

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

417 m 5'

Gares

Anzegem

5,2 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 31' 27,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,6 km 34' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Kerkhove

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 916 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Kluisbergen

1,4 km 6' 1,6 km 1' 48'' 974 m 15' 1,2 km 15'

Okay Anzegem

5,4 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,7 km 28'

Musées

Site Battlekart

20,2 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,2 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kerkhove" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kluisbergen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Start", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Tante Konijn" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 29 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 28 minutes en voiture.En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Diependal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dke Nv") est à seulement 2 minutes en voiture.

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